Архітектурно-планувальне завдання

Архітектурно-планувальне завдання готується міським (районним) архітектором і видається замовникові після відведення ділянки. У завданні викладаються вимоги до планування ділянки та архітектурі споруди виходячи з його місця в загальних планах забудови міста. У ньому, зокрема, вказується: висота і поверховість будинку, вимоги до архітектурному вигляду будівлі (принцип композиції, оздоблення фасаду, матеріал вітражів, тип покрівлі, зв'язок із суміжними завданнями); перелік розміщуються в будівлі або на ділянці підприємств, які обслуговують населення; умови знесення або перенесення будівель і споруд, розташованих на ділянці. Відведення ділянки в натурі з оформленням акта на безстрокове користування виконується міськими організаціями. Забудовник має право використовувати ділянку, тобто приступити до будівництва після затвердження проектної документації та отримання дозволу на будівництво.

Таким чином, вихідні дані для проектування, передані замовником проектної організації, містять всі документи передпроектної стадії: постанову про будівництво; рішення про відведення земельної ділянки; завдання на проектування (складене раніше за участю проектної організації); архітектурно-планувальне завдання, матеріали інженерних вишукувань, а також довідку про включення в план проектних робіт. Як було зазначено вище, в необхідних випадках виконане ТЕО служить основним документом для проектування. Розробка технічного проекту починається після укладення договору на проектні роботи. До виготовлення проектно-кошторисної документації проектна організація ретельно вивчає вихідні дані, умови будівництва і експлуатації майбутнього об'єкта. У результаті виявляється склад намічуваних обстежень і вишукувань. Результати пошуків використовуються при розробці проекту.

Технічний проект на будівництво промислового підприємства складається з наступних частин: загальної пояснювальної записки та матеріалів погоджень; техніко-економічної частини; генерального плану і транспорту; технологічної частини; організації праці і системи управління виробництвом; будівельної частини, що включає архітектурні і конструктивні креслення; основні рішення з санітарної техніці, електропостачання та зв'язку; замовленої специфікації основного обладнання, заявочних відомостей на решта обладнання, апаратуру, прилади, кабельну продукцію; проекту організації будівництва (ПОБ); зведеної та об'єктної кошторисів. При проектуванні складних об'єктів окремі частини розділів можуть виділятися в самостійні частини проекту.

25 травня 2012

Джерело: www.stroysovet.ru

MAXCACHE: 0.47MB/0.01824 sec