Артезіанська свердловина і закон

Артезіанська свердловина і закон

Будь-яка сім'я марить про приміському будинку, будівництво якого починається з придбання ділянки. Довгі роздуми, величезна кількість варіантів, дешево-но далеченько, близько – але недешево … Зрештою ділянка обраний і куплений.

Будуємо будинок. Маса проектів, необмежену кількість будівельних компаній. Ось Фінська дерев'яний будинок, а от теплий будинок з газосилікатних блоків, а от Канадська каркасна розробка. Зрештою, обрали.

Обгородили ділянку парканом, почали будувати будинок. Написали заяву в Енергозбут і Вам виділили 7 кВт. Поки все здорово.

Але як жити без води? Всього кілька відсотків особистих приміських будинків забезпечені централізованими мережами водопостачання та водовідведення. В інших випадках кожен власник заміського будинку зобов'язаний вирішувати ці проблеми самостійно.

Багато організацій пропонує послуги з систем автономної каналізації. Великий вибір сертифікованих систем автономної каналізації.

Поки, як бачимо, все легітимно. Ділянка оформили, будинок збудували, проект на електропостачання зробили, сертифіковану систему каналізації змонтували.

А далі законослухняний громадянин може встати в глухий кут.

Йдеться про питання водопостачання Вашого заміського житла. Які ймовірні варіанти:

1. Централізоване водопостачання;

2. Особистий криниця;

3. Персональна пісочна свердловина на воду;

4. Персональна артезіанська свердловина;

5. Коромисло, відра і сільський колодязь в 300 метрах.

Централізоване водопостачання – для організованої котеджної забудови. Інвестор скуповує ділянку землі, будує інженерні комунікації, поділяє місцевість на ділянки і реалізує «ділянки з комунікаціями». Виділяється ділянка землі для буріння колективної артезіанської свердловини, робиться проект, визначається зона санітарної охорони (60Х60 метрів), буриться свердловина і вода подається до кожної ділянки.

Особистий колодязь – досить поширене рішення задачки. Так ось виключно в останні роки через техногенних забруднень вода в таких колодязях не завжди піддається чищенню навіть сучасними способами. Ну і води колодязь не багато дає, і в посушливе літо може пересохнути зовсім. Ну і не усюди є вода на доступною глибині. Іншими словами можна викопати колодязь, тільки води в ньому може не виявитися, що досить поширене для Столичної області. Але колодязь на донині – повністю легітимне рішення задачі водопостачання.

Коли вода залягає на глибинах понад 20 метрів, колодязь – дуже дороге задоволення. Тут більш доцільний варіант пісочна водяна свердловина на пісочний водоносний горизонт. Зараз ніхто не знає чіткого кількості свердловин маленького залягання. На думку професіоналів Федерального агентства з надрокористування (Роснадра) для їх буріння ліцензія не потрібна, громадянам не потрібно узгоджувати свої дії з санепідслужбою (Росспоживнагляд). Тут, будемо вважати, теж все легітимно. Та ось тільки препядствия тут такі ж, як і з колодязями. У Московській області досить багато місць, де цієї води в пісочному горизонті просто немає. Зазвичай пісочний свердловини здатні давати до 500 л. на годину, що досить для дачної ділянки, але не досить для котеджу.

Залишаються 2 варіанти – коромисло з відрами і брати воду з більш низьких водоносних шарів, а конкретно, з вапняку. Геологія столичної області така, що в будь-якій точці області вода у вапняку є. Лише на різній глибині. У південних районах Московської області вже на 20 метрах, а в північних – до 250 метрів.

Проаналізуємо порядок оформлення документів на артезіанську свердловину:

1. Відповідно до закону РФ «Про надра», для буріння артезіанської свердловини потрібно отримати ліцензію на право користування надрами, навіщо заявник повинен подати свідоцтво про право власності на землю або договір оренди земельної ділянки.

2. Далі потрібно зробити розрахунок водоспоживання за затвердженими нормативами і погодити його у відділі водних ресурсів по Столичної області Московсько-Окського басейнового водного управління Федерального агентства водних ресурсів.

3. Потім потрібно отримати висновок Росспоживнагляду (раніше СЕС) про придатність даного земляного ділянки для організації зони санітарної охорони 1 поясу свердловини. Для артезіанської свердловини, відповідно до вимог СанПіН 2.1.4.1110-02, розмір зони санітарної охорони 1 поясу свердловини становить 60 x 60 м. Ця ділянка має бути обгороджений, на ньому не повинно бути будівель. Як виняток Росспоживнагляд може узгодити зменшення зони санітарної охорони, але вона не може бути найменш 30 x 30 м.

4. Потім потрібно отримати висновок на проектування свердловини в територіальному Центрі муніципального моніторингу стану надр ФГУП «Геоцентр-Москва

5. Після отримання ліцензії на право використання надрами замовник звертається в спеціалізовану компанію, яка робить буріння свердловин на воду, де складають проект на буріння свердловини. Коли свердловина пробурена, її слід прийняти в експлуатацію – навіщо створюється комісія з Держприйомка. Необхідно отримати висновок Росспоживнагляду про якість підземних вод та можливості їх використання для господарсько-питного водопостачання.

6. Потім свердловина ставиться на муніципальний облік, обладнується зона санітарної охорони та документи подаються на муніципальну геологічну експертизу.

Зрозуміло, що дуже небагато можуть для себе це дозволити. Пункт 1 – виконаємо, пункт 2 – виконаємо, а от уже пункт 3 – багато хто має ділянку менше, ніж потрібна зона санітарної охорони. Ну і витрати на всю цю тяганину не малі (від 300000 рублів).

Здавалося б вихід є – сусіди можуть скооперуватися, але на якій землі робити колективний джерело водопостачання, як юридично це оформляти і хто надасть і на яких умовах ця ділянка землі під водозабірний вузол? На жаль, законодавство на це відповідей не дає. Хоча б перешкод ніяких немає – організовується некомерційна структура, пишеться заява до місцевих органів влади, рік узгоджується на місцевому рівні, пізніше на щабель вище і черговий рік, і … років п'ять, не менше. Ну і скільки місцева влада виставлять за цю ділянку землі?

Ось ми і зобов'язані діяти поза законом.

А жити хочеться на даний момент. І треба жити на даний момент.

За несанкціоноване буріння артезіанських свердловин передбачений адміністративний штраф від 300 до 500 рублів. Правда можуть видати припис усунути свердловину.

Звичайно, володар артезіанської свердловини несе завищену ответственновсть перед природою. Невірне буріння та невірне облагороджування артезіанської свердловини можуть призвести до забруднення водоносного горизонту.

Щоб цього не сталося радимо дотримання звичайних правил:

1.Не замовляйте буріння в шабашників, намагайтеся обрати відповідальних виконавців робіт (це на сьогодні важко, тому що буріння на воду на цього дня не заходить в список ліцензованих видів діяльності. Зазвичай бурові компанії займаються інженерно-геологічними дослідженнями, а це вже ліцензований вид діяльності і цю ліцензію не дають кому попало).

2.Не економте на захисті гирла свердловини від ймовірних забруднень: Замовляйте герметичний залізний кесон, герметичний оголовок на свердловину.

3.Не буріте свердловину поблизу ймовірних джерел забруднень (септик – не плутати з системою глибокої біологічної очистки, зливові каналізаційні стоки і т.д.)

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.49MB/0.08446 sec