Будинок біля води

Будинок біля водиЩо знаходиться у води земля користувалася завжди популярністю. І все, тому що полегшує на багато людям життя. Однак придбати у води ділянка землі не так-то просто. Між трудовим і земельним правом виникає ряд різних спірних питань. Давайте з проблемою придбання у води ділянки трохи розберемося.

Все починається з оформлення документів. Необхідно з'ясувати категорію землі, призначена для купівлі / продажу ділянки. Земля лісового та водного фонду приватною власністю не може виявитися. З'ясуйте чи можна на такій ділянці будувати будинок або садибу або ні. Наприклад, написано у водному кодексі РФ, що будь-який бажаючий доступ до води повинен мати. Зустрічається в кодексі такий термін як – «берегова смуга».

Смуга для великих водойм повинна бути від води не менше 20 метрів. 5 метрів – для невеликих водойм. Від води річки, озера або водосховища – 150 метрів, від моря – 500 метрів, все це простір є водоохоронної зоною.

Тому суворо заборонено будівництво в береговій смузі. Ця смуга є надбанням нації. Будувати в береговій смузі тільки в тому випадку можна, якщо є у вас дозвіл на будівництво.