Будівельники майбутнього

Будівельники майбутнього

Світ ніколи не стоїть на місці, а вже будівельна галузь – тим паче. Як наслідок, в реєстрі лад спеціальностей виникає більше нових професій, ну і вдачу колишніх істотно трансформується. Прогрес настільки стрімкий, що процес підготовки нових професіоналів не встигає за зростаючим попитом на їх. Результатом стає нестача, як керуючих сучасного профілю, так і просто кваліфікованих робітників, які знають всі особливості будівництва ХХI століття.

Нове будівництво

Будівництво – одна з більш жвавих галузей у Росії. Але її розвиток орієнтований не тільки лише по екстенсивному шляху освоєння все величезних територій. Зміни відбуваються і всередині галузі. Спочатку, трансформуються еталони управління будівництвом. У критеріях сучасної конкуренції потрібно особливо ретельно обрати місце забудови, зробити унікальний вид об'єкта, прорахувати його привабливість для покупців або орендарів на багато років вперед. Результатом стало виникнення такого напрямку в будівельній галузі, як девелопмент. Він передбачає не тільки лише будівництво як таке, але до того ж ефективну компанію і керування інвестиційно-будівельним проектом.

Але особливо помітно насичене розвиток в технологічних підходах до будівництва. Одна з тенденцій – це освоєння нових методів використання ділянки. У критеріях сучасного великого міста інтенсивно починає освоюватися «повітряне» і підземне місце. На прикладі Москви ці дві тенденції особливо очевидні. Як зрозуміло, виключно в рамках програмки «Нове кільце Москви» до 2015 року планується збудувати 60 висотних функціональних комплексів. Загальна площа кожного такого об'єкта складе від 40 до 200 тис. кв. м.

Відразу столиця йде «вглиб». Так, міська влада в найближчі роки хочуть втілити великі проекти. «Ми плануємо вибудувати величезні паркінги під Тверський вулицею, від Манежної до Тріумфальної площі, під готелем« Метрополь », також у підземному просторі під Луб'янській площею. З іншого боку, вже затверджено 6 підземних ділянок на Бульварному кільцю і 3 ділянки під Садовим кільцем », – свідчить 1-ий заступник керуючого будкомплексу столиці Костянтин Царський.

Кардинальна зміна перетерпіло будівництво публічних і виробничих будівель. Виникнення легких металоконструкцій (ЛМК) дозволило в рази зменшити терміни зведення. За допомогою ЛМК особливо нерідко будують такі об'єкти, як торгові центри, автомобільні салони, склади, виробничі приміщення, ангари. Їх головна відмінність від звичайних методів зведення – промисловий підхід, при якому конструкції будови робляться конвеєрним методом, а на будівельному майданчику відбувається тільки установка.

Подібні «швидкі» способи знаходять все більшу популярність не тільки лише при будівництві будівель, та й їх обробці. У цій області розробка нових матеріалів йде більш інтенсивно і орієнтована на шлях не тільки лише прискорення процесу, та й на розширення варіантів декораторського дизайну.

Як результат всіх цих якісних змін у будівництві Наталія Колокольцева, консультант «ЮНИТИ-СЕТ», спец кадрового агентства по підбору професіоналів для будівельної галузі, відзначає, що «поява величезної кількості нових технологій зведення будівель, впровадження інноваційних матеріалів, зростання конкуренції, збільшення вимог по боку замовників сприяє виникненню нових професій ».

Кадри майбутнього дня

Відбуваються зміни зачепили всі категорії персоналу. Наприклад, новий підхід до управління будівництвом, як об'єктом інвестицій, зумовив необхідність виникнення спеца, який міг би протягом всього процесу вести оцінку ефективності проекту. Ним став девелопер, в обов'язки якого, за словами Наталії Колокольцева, «входить розробка бізнес-плану, розрахунок можливих фінансових ризиків і прибутку, пошук земельної ділянки під будівництво, генпідрядника, контроль ходу робіт. Таким макаром, він несе відповідальність за весь проект будівництва ».

Виходячи з широти кола зобов'язань даної професії, можна говорити і про великій кількості вимог до неї. На прикладі девелопера відмінно видно тенденція зрощення двох напрямків діяльності. «У першу чергу, для цього спеца принципово хороший рівень економічних і рекламних пізнань, – відзначає консультант« ЮНИТИ-СЕТ ». – Але в той же час він повинен бути і в курсі всіх сучасних технологій в галузі будівництва ».

З урахуванням того, що теоретичні бази девелопменту у нас в країні фактично не викладаються, основним джерелом пізнань специфічності даного напрямку стає пристойний стаж спеца. Ольга Кайєв, генеральний директор будівельної компанії «ГрадСтрой», свідчить про те, що «трирічний досвід – це сильно мало для будівельника, а для керуючого такого рівня – тим більше». Тому, як вимога до кандидатури, на її думку, слід розглядати як мінімум десятирічний стаж в будівництві. При всьому цьому на столичному кадровому ринку для кандидатів обов'язковим вимогою є наявність завершених конкретно в Москві. Так як в його роботі дуже важливі пізнання юридичних, адміністративно-господарських тонкощів і специфічності взаємодії з держструктурами.

Тенденція проф «симбіозу» проявляється і в середовищі інженерного персоналу. Приміром, набирає популярність впровадження в будівництві швидкомонтованих будівель зумовило виникнення такої професії, як «інженер-розраховувач». З одного боку, цей спец займається проектуванням, з іншого – визначає економічну необхідність прийдешнього пізнання. «Розвиток ринку лад металоконструкцій і зведення будівель і споруд з їх впливало і на потреби роботодавців в персоналі, – зазначає Юлія Андріянова, старший менеджер з персоналу компанії Ruukki (постачальник металоконструкцій для будівництва та машинобудування – Ред.) – Посеред дефіцитних на ринку праці спеціальностей – інженери-розраховувачі. Основною їх функцією є підготовчий техніко-економічний розрахунок об'єктів ».

Посеред первинних вимог до даних спецам консультант «ЮНИТИ-СЕТ» Наталія Колокольцева відзначає «вища технічна або будівельна освіта в сфері промислового та цивільного будівництва, вміння працювати з величезним обсягом числовий інфи вміння читати та інтерпретувати креслення; впевнене володіння розрахунковими програмами».

Також, за її словами, «все частіше інженерів-розраховувачів необхідно гарне знання англійської мови. Це пов'язано з тим, що проектний відділ часто перебуває за кордоном. При всьому цьому багато закордонних банків, надаючи кредити, нерідко вимагають «іноземної» походження проектного відділу. Беручи до уваги, що інвестиції в Росію виростають, інженерам і надалі буде треба добре знати мову міжнародного спілкування ».

Залучення зарубіжних професіоналів – це ще одна тенденція на ринку нових професіоналів. Недолік російських експертів примушує звертатися до їх закордонним співробітникам. І в майже всіх випадках це виправдано, оскільки досвіду будівництва і вироблених підходів у деяких галузях у нас недостатньо. Прикладом може послужити висотне будівництво.

Залучення іноземців в цю сферу актуально так як масштабних проектів хмарочосів у Москві раніше просто не було. При всьому цьому сучасні еталони будівництва, пізнання яких необхідні від архітекторів, конструкторів і проектувальників, конструктивно помінялися. Адже будівництво висотного будови пред'являє особливі вимоги до розташування, геології та інших особливостей ділянки. Крім того, при проектуванні потрібно врахувати стійкість, міцність споруди, аеродинаміку. Застосовувані конструкційні рішення іноді воістину революційні: наприклад, механізм роботи системи сейсмічних «гасителів» хмарочоса Torre Mayor у Мехіко конструктори взяли в борг з ракетобудування.

Черговий блок питань пов'язаний з інженерними системами будівлі, також засобами порятунку при форсмажорних ситуаціях. Неодмінно, їх проектування вимагає специфічних знань і досвіду від професіоналів. Подібні проблеми виникають і «під землею». Будівництво тих же животрепетних зараз підземних парковок, роз'яснює Юхим Вейсман, гендиректор будівельної компанії «Куб», «тягне необхідність дорогих і складних інженерних рішень. Необхідні системи загальнообмінної вентиляції, димовидалення, канали, які виводять на дах пари вихлопного газу. Потрібно наявність автоматичної неодноразової сигналізації, також системи автоматичного пожежогасіння ». Для реалізації таких складних проектів інженеру-проектувальнику, не рахуючи широких технічних пізнань, необхідно відмінно розбиратися в сучасному обладнанні.

Посеред нових підходів, в російському будівництві поки тільки можуть прогнозуватися, – екологічні способи. Наприклад, за кордоном кілька років тому з'явилася новенька професія – баубіолог, що означає «будівельний біолог». Конкретно ці специ при будівництві нових будівель враховують, яким буде вплив електричного випромінювання на людський організм у новенькому будинку, також визначають напруженість електричного поля в здавна побудованих будинках. З іншого боку, на даний момент на Заході широко пропагуються способи екологічного будівництва. Їх сутність у тому, що все, що відбувається при будівництві, від отримання сировини до зносу будинку, має підкорятися процесам росту, старіння і розпаду середовища. Для реалізації цих принципів, в числі іншого, також потрібні нові лад професії.

Але змінюються вимоги до кваліфікації не тільки лише інженерних професіоналів, так і робітників, в більшості випадків визначається впровадженням в будівництві нових матеріалів. «Сьогодні в будівельній галузі вживаються сучасні матеріали і технології, які використовуються у світі. Але щоб отримати найвищу якість споруджуваних будинків, необхідні будівельники нових спеціальностей і спеціалізацій, яких зараз не вистачає », – підкреслює 1-ий заступник керуючого Департаменту містобудівної політики, розвитку та реконструкції м. Москви, Олександр Левченко.

Встигнути за прогресом

Очевидно, розвиток технологій просить виникнення нових професіоналів, але організація процесу їх підготовки займає багато часу. Нерідко конкретно проблема навчання є передумовою недоліку. І конкретно від її швидкого вирішення залежить, як скоро будуть заповнені належні вакансії.

Певні кроки в цьому напрямі робить уряд. Приміром, уряд Москви уклало контракт з Гірським інститутом, який готуватиме підземних будівельників спеціально для роботи в столиці з урахуванням всіх її особливостей. А в МГСУ розроблені програмки лекційних курсів і практичних занять з навчання професіоналів будкомплексу Москви в галузі будівництва та експлуатації висотних будівель.

Але багато великі будівельні компанії готові брати рішення даного питання в свої руки, організовуючи внутрифирменное навчання. У процесі його специ, що мають потрібну теоретичну підготовку, отримують можливість заволодіти пізнаннями в новітній області. Як приклад можна навести практику навчання інженерів-розраховувачів. «Дані специ, – зазначає Юлія Андріянова, – повинні бути компетентні в сфері технологій у галузі будівництва, ще краще – у сфері лад металоконструкцій. У будь-якому випадку, беручи до уваги, що будівництво будівель з металоконструкцій має свою специфіку, інженери-розраховувачі, що надходять на роботу в компанію Ruukki, проходять програмку введення в посаду. Тільки освоєння основ розрахунків триває два місяці. Далі навчання робиться за принципом наставництва ».

Проблема навчених службовців актуальна і для робочих спеціальностей. Передумовою нерідко стають недостатні можливості роботи з новими матеріалами. І в даному випадку зацікавленість може проявити вже виробник, як, наприклад, компанія «Кнауф», яка є одним з провідних глобальних постачальників рішень для «сухого» будівництва, яка прийняла рішення зайнятися навчанням основам роботи зі своїм продуктом.

А саме, в минулому році в Челябінську відкрився сучасний ресурсний центр з навчання майстрів сухого будівництва. У центрі є клас для теоретичних занять, лабораторія та практична майстерня.

У підсумку, у зростанні кваліфікації володарів нових професій зацікавлена вся будівельна галузь. Її представники беруть посильну роль у вирішенні цієї проблеми, але питання браку професіоналів всіх рівнів ще тривало буде актуальним. Одним з хороших варіантів, який дасть швидкі результати, – це підійти до справи разом. Приміром, президент Російського союзу будівельників Віктор Забєлін пропонує взяти на озброєння досвід Німеччини, за яким повністю всі підприємства законодавчо «повинні якусь досить незначну частку від загального обсягу оплати праці перераховувати на навчання робітників. Кошти надходять на відповідний фонд «загальногерманського будівельного союзу», який організовує і оплачує роботу приблизно 80 технічних центрів, що ведуть підготовку професіоналів для будівельної галузі ».

Такий підхід дозволяє формувати систему проф навчання будівельників, яка здатна гнучко реагувати на виникаючі запити і готувати конкретно тих фахівців, чия робота потрібна на цей момент на ринку праці.

Поява нових лад спеціальностей – це свого роду «лакмусовий папірець» прогресу. І якщо судити за цим показником, наш будівельний комплекс рухається у вірному напрямку: раз на рік виникає більше професій, яких раніше просто не було. А це означає, що завтра будуватимуть краще, ніж учора. Але, щоб це відбувалося саме так, вже зараз необхідно організувати навчання новим професіям на всіх рівнях: муніципальному, корпоративному чи різних проф

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.49MB/0.00028 sec