Будівництво фундаменту з підвалом

Досить велика кількість людей при будівництві будинку відмовляються від організації підвального приміщення. Для відмови від такого елемента будівництва, як фундамент з підвалом, існує дві основні причини:

фундамент з підвалом

Пристрій фундаменту і підвалу

  • Підвищена вартість будівлі;
  • Проблема грунтових вод.

І правда, витрати на будівництво будинку, для якого застосовується фундамент з організованим підвалом, збільшуються майже на п'ятдесят відсотків. Таке підвищення витрат лякає багатьох забудовників, внаслідок чого вони і відмовляються від облаштування даного підвального приміщення.

Як було зазначено, другий основною причиною небажання побудувати підвальне приміщення є грунтові води, які проникають в підвальне приміщення і стають причиною руйнування будівельних матеріалів.

Приватний будинок в межах міста

Облаштування підвального приміщення в приватному будинку більш актуально в сільській місцевості. Як правило, опалення таких будинків здійснюється за допомогою твердого паливного речовини (дерева та вугілля). Наявність підвального приміщення дозволяє організувати котельню прямо в підвальному приміщенні.

Цей варіант виконання котельні вважається досить зручним і практичним. По-перше, відсутність котла в житловому приміщенні сприяє його збереженню. Уявіть, що опалювальний котел, який працює з використанням вугілля або дерева, буде розташований на кухні. З цього вийде, що стіни і стелю кухні будуть забруднюватися гаром. Це призведе до неминучого ремонту через досить короткий термін експлуатації кухні. Крім того, постійний запах диму в житловому приміщенні не робить таке приміщення вже сильно комфортним.

Якщо будинок розташований у межах міста, то потреба в організації такого опалення пропадає сама собою. Такі будинки підключені до міської газової мережі. Таким чином, необхідність підвального приміщення для влаштування котельні відпадає. Але, з'являється інша проблема.

фундамент для будинку з підвалом

Цегляна кладка

Куди складати заготовлену на зимовий час консервацію та овочі? Наявність підвального приміщення само собою вирішує цю проблему. Взимку в підвальному приміщенні не холодно, а влітку не спекотно. Це створює ідеальну атмосферу для зберігання заготовок на зиму.

При відсутності підвального приміщення виникає необхідність побудови спеціального окремого приміщення, в якому можна буде зберігати овочі та інженерні пристосування. Як говорить статистика, вартість споруди окремого приміщення перевищує організацію підвалу в три рази. З цього випливає, що наявність підвального приміщення в житловому будинку просто необхідно.

Фундамент під будинок

Перед початком будівництва будь-якого будинку необхідно придбати проект майбутньої споруди. Для цього можна купити вже готовий проект в архітектурному співтоваристві або замовити складання індивідуального плану будівлі. Готові проекти будинків коштують значно дешевше, але в них є одна особливість.

Всі готові проекти виконані для будівництва будинку в ідеальних умовах місцевості. Приміром, фундамент для будинку з підвалом за таким проектом робиться зі звичайних будівельних матеріалів, які володіють підвищеною проникністю. Зроблено це з тієї причини, що в ідеальному варіанті грунт на будівельній ділянці твердий і сухий. Рівень грунтових вод знаходиться близько трьох метрів під землею, що робить фундамент захищеним від згубного впливу вологи.

Використання таких проектів непрактично. Їх доводиться переробляти, а потім завіряти в необхідних інстанціях. Це тягне нові витрати. Таким чином, виготовлення проекту будинку на замовлення може стати економічніше.

Аналіз грунту

будівництво фундаменту з підвалом

Гідроізоляція фундаменту з підвалом

Для складання якісного проекту майбутнього будинку, необхідно провести геологічні вишукування. Геологи бурять свердловину до рівня грунтових вод і беруть грунт на аналіз. У лабораторії проводяться спеціальні аналізи грунту, з яких стає зрозумілим максимальний рівень підйому грунтових вод в період відлиги і наявність у таких водах розчинних солей. Грунтуючись на результати аналізів, фахівці роблять позначку в майбутньому проекті будівлі, в якій вказують рекомендації для будівництва фундаменту.

Будівництво фундаменту

Зазвичай, фундамент виконується монолітного типу. Для цього виготовляється металевий каркас, який заливається розчином бетону. У результаті виходить монолітна залізобетонна конструкція, глибина якої перевищує рівень промерзання грунту в зимовий час.

При таких роботах, як будівництво фундаменту з підвалом, технологія виготовлення фундаменту кардинально змінюється. Фундаментом такої будівлі є стіни підвального приміщення. Глибина підвалу, зазвичай, становить два або два з половиною метри. Правильний вибір глибини підвалу залежить від рівня грунтових вод. Для виготовлення підвальних стін, які згодом стануть основною опорою всього будинку, можна використовувати два варіанти будівництва.

Першим варіантом вважається виготовлення монолітної залізобетонної конструкції, яка виконується, завдяки цільній опалубці. Бетон володіє слабкою провідністю вологи після повного свого висихання. Така стіна має свою природну гідроізоляцію. Той факт, що залізобетонна конструкція має надійну армуючу основу, робить залізобетонну стіну стійкою перед бічним тиском грунту, яке виникає на глибині понад одного метра.

фундамент з підвалом

Фундамент з підвалом – досить часте явище для приватних будинків

Другим варіантом є цегляна кладка. Для виконання стін підвального приміщення не можна використовувати звичайний або силікатна цегла. Такі матеріали мають значної всмоктуючою здатністю, що призведе до утворення вологи всередині підвального приміщення. При використанні такої цегли, необхідно пристойно витратитися на організацію якісної гідроізоляції стін.

Для таких робіт існують спеціальні загартовані цеглу, які використовуються для прокладання каналізації. Не варто забувати про тиск грунту на стіни підвалу. Для того, щоб підвальні стіни належним чином пручалися такому тиску, вгорі і внизу стіни необхідно організувати залізобетонний пояс.

Такі пояси додадуть цегляній стіні надійної стійкості і міцності. Крім того, через кожні сорок сантиметрів цегляної кладки необхідно укладати армуючу основу. Для цього використовується спеціальна металева сітка або арматура з перетином не менше шести міліметрів.

Будівництво фундаменту з функціонуючим підвалом може зайняти деякий час. Але, при належній якості виконаних робіт такий фундамент зможе витримувати тиск всієї конструкції житлового будинку, в незалежності від кількості житлових поверхів і виду покрівельного матеріалу.

Джерело: nuzhendom.ru