Будівництво на ділянці без підряду – економія коштів і серйозний іспит для власника

Будівництво на ділянці без підряду - економія коштів і серйозний іспит для власника

Сучасне будівництво це складне створення, що включає в себе не тільки лише передпроектні та проектні роботи, та й непростий процес зведення будинку, благоустрій прилеглої місцевості, прокладання інженерних мереж та пошук високоякісного будівельного матеріалу. Тому перед людиною, якого зацікавлюють ділянки в дачних селищах без підряду, також можливість покупки готового котеджу, з'являється ряд суворих питань, від правильної відповіді на які залежить ефективність вкладення коштів.

Природно, на 1-ий погляд купівля готового будинку простіше, ніж його будівництво, але, це справа теж просить добротних пізнань по будівельній частині, так як в іншому випадку є небезпека придбати за свої кошти поганий продукт. Для того, щоб покупка ділянки з готовим котеджем була успішною, слід вивчити головні особливості технологій у галузі будівництва та якість матеріалів, щоб відразу після заселення не довелося займатися ремонтом і виправленням укритих вад.

З іншого боку, без базисних пізнань у цій області нереально критично проаналізувати рекламу, на яку не скупляться торговці будинків в заміських селищах. Наприклад, вам говорять, що будинок побудований за каркасною технологією, тому настільки дешевенький і при всьому цьому екологічний. Якщо ж розглядати, які матеріали при всьому цьому використовувалися, то особливого екстазу від низької ціни будинку не з'являється. Стінові панелі деревного каркаса нерідко роблять з плити OSB, яку рекомендується використовувати всередині житлових приміщень, а тільки для влаштування дахів під бітумну або металочерепицю.

Теплоізолятор для таких стінових панелей має бути не з пінопласту, який з плином часу розкладається і кришиться, а з ековати, що складається з розпушеної целюлози, або мінеральної вати. Крім цього, пінопласт має малу проникністю для водяної пари, тому його впровадження в стінці перетворює будинок у парильну камеру і просить пристрої непоганий примусової вентиляції.

Істотно зменшує тепловіддачі будови відображає термоізоляція, що складається зі спіненого перфорованого поліетилену. Грамотний підрядник завжди пробує використовувати цей матеріал в композиції із звичайним потужним теплоізолятором дозволяє майбутнім володарям будинку зберегти до 30% на опаленні.

Якщо ви вирішили розглядати в якості варіанту для прийдешнього будівництва ділянки без підряду, вам також не обійтися без спеціальних знань, які допоможуть вибрати підходящий матеріал, перевірити роботу будівельників на предмет відсутності шлюбу або приписок. Адже придбання ділянки без підряду, не рахуючи суворих переваг, просить від забудовника незмінного і грамотного контролю за роботою підрядника. Зате при самостійному будівництві вам не треба обмежувати себе в житлової площі майбутнього будинку рамками типових проектів, за якими будується велика частина котеджних селищ. Ви не станете заручником технологій і матеріалів, які прибутково для підрядної організації, а не для вашого комфорту і здоров'я.

Джерело: gradostroitel.com.ua