Це дуже просто – збільшити житлову площу!

Це дуже просто - збільшити житлову площу!

 Корисні поради

Наскільки часто ви виходите на свій балкон, для того щоб просто подихати свіжим повітрям? Що, ніколи? Ну так, звідки візьметься чисте повітря в такому великому мегаполісі, який називається Москвою? У великій кількості випадків балкони є коморами, в які скидають непотрібні речі. А ви знаєте, що можна набагато розумнішим і раціональніше підійти до експлуатування цієї корисної площі. Я пропоную вам використовувати лоджію або балкон як додаткову кімнату, хай невелику, але дуже функціональну.

А якщо у вас кухня з виходом на балкон або лоджією, то вам вдасться значно розширити функціональну площу кухні. Зробити на замовлення меблі для кухні або барну стійку. Зараз кухні Росії стоять не дорого, навіть виготовлення нової кухні на замовлення по індивідуальному дизайну обійдеться не дорого. Широкий вибір матеріалів, кольорів і фактур, дозволять перетворити кухню в дрібненько кафе або просто затишну їдальню для всієї родини. А з новою площею, вашої фантазії буде куди розійтися.

Погодьтеся, така пропозиція є досить привабливим, особливо якщо взяти до уваги ціни на нерухомість у столиці. Коли будете вибирати матеріал для огороджувальної конструкції на балконі, відштовхуйтеся від несучих здібностей балконної плити – я не думаю, що для виконання такого завдання ви будете використовувати цеглу, стіни з яких будуть вже занадто важкими. Ваше завдання досить помітно буде спрощеною, якщо у вашій квартирі присутній лоджія, а не балкон. Вона вже володіє бічними стінами, а це означає, що досить-таки помітно знижуються грошові витрати на перебудову і кількість часу на ремонт. Ясна річ, що при наших умовах клімату, буде недостатньо просто склити балкон. Причому це засклення потрібно чітко розрахувати, для того, щоб вікна, добре зберігали тишу і тепло, в щойно створеному приміщенні. Для цієї мети найбільше часто вибирають стали вже традиційними розстібні пластикові вікна, і як мінімум двокамерні.

Після того, як ви звели бракуючі стіни і справили монтаж вікон ПВХ, вам потрібно приступити до гідроізоляції і утеплення. Утеплювач (мінеральна вата, ізопласт або ще якийсь утеплювач) потрібно укладати по всьому периметру балкона, а ще на стелю і на підлогу. Прийшла черга гідроізоляції – потрібно робити монтаж руберойду (модифікований поліетилен, фольгоізолон тощо), герметизувати шви монтажною піною, влаштовувати відлив. Ну а після можна зайнятися обробкою. Потрібно заздалегідь задуматися про обігрів балкона, так як на нього категорично заборонено виносити труби парового опалення. Значить, вам потрібно буде провести електричну розводку не тільки для приладів освітлювання, але і для місцевих опалювальних приладів (електрокамін, калорифер, радіатор, спліт-система) або теплої підлоги. Благо на ринку присутня просто величезний вибір будматеріалів.