Центральне групове та автономне опалення багатоквартирного будинку

Центральне групове та автономне опалення багатоквартирного будинку

Роздуми і поради з вибору матеріалів і квартирних реконструкцій системи опалення

Ведеться сильно багато різних суперечок і існує величезна кількість розбіжностей з самих різних питань, з чого і як зробити, що зробити можна, а що не можна.

Можна, скажімо, в типову квартиру багатоповерхівки поставити теплолічильник, зробити у ванній або у всій квартирі водяна тепла підлога, автономну систему і багато іншого.

Давайте почнемо по порядку. Візьмемо звичайний будинок, скажімо, 9 поверховий і розберемо, як там працює опалення і гаряче водопостачання.

Опалення увазі центральне. У будинок облаштований введення теплотраси, встановлені вступні засувки. Від їх запитан термічний вузол, може бути, один, а може й кілька. Теплоузел замкнений, і туди нікого слюсарі не пускають. Давайте сходимо туди і розберемося, що там і для чого.

Після вступних засувок встановлені грязевики, один або два. Призначення їх, думаю, всім зрозуміло. Після грязьовиків встановлені через врізки 2 засувки на ГВП, якщо це відкрита система опалення. Що ж все-таки це таке, розберемо пізніше. Засувки ці стоять з подачі і з обратки. Навіщо так. Справа в тому, що система центрального опалення створена для роботи на перегрітій воді. З ТЕЦ або центральної котельні надходить вода особливо в сильні морози з температурою 130-150С і тиском 6-10 кгс. Через завищений тиску вода залишається водою і не скипає в трубах з утворенням пари.

Ось при великих температурах і включається ГВП з обратки будови, де температура води близько 60-70С. А в осінній та весняний період, коли температура теплоносія низька і, може бути, недостатня для ГВП, то береться вода на ГВП з введення подачі в будівлю. Тут, думаю, все зрозуміло, розбираємо відкриту систему (відкритий водоразбор) прохання не плутати з відкритим розширювальним баком. Це зовсім різні речі. Зараз буде відразу зауваження, – так у нас ніколи таких жарких батарей не було! Вірне зауваження, такого не може бути. Такий жаркий теплоносій в житлових приміщеннях не вживається! Розглянемо теплоузел далі, побачимо кілька незрозуміле: що подає магістраль з'єднана перемичкою з обратку! Що таке? А це і є елеваторний вузол.

Для чого він?

Як раніше говорилося, вода приходить з температурою подачі 130-150С. Вона надходить ось у цей прилад, який працює як інжектор або пульверизатор, тільки замість повітря вживається вода. Теплоносій з величезним тиском і температурою проходить через сопло елеватора і інжектується воду обратки, пускаючи її на рециркуляцію в системі. При всьому цьому температура змішаної води якраз і виходить та, що у вас в батареях. Іншими словами цей вузол працює як циркуляційний насос і як змішувач. Ну, а надлишок надійшла води з низькою вже температурою пішов до оборотної магістраль.

Навіщо так робиться? Чи не простіше подати прямо так теплоносій, дві ввідні засувки і більше нічого не потрібно. Виявляється, що ні. Будинків само багато, які ж необхідні труби і насоси на ТЕЦ! І скільки все це буде коштувати. Скільки коштуватиме електроенергія, витрачена на забезпечення циркуляції, втрати тепла з величезних труб. Якщо все прорахувати, то застосовуваний варіант буде оптимальний.

Далі в тепловузлів встановлені засувки на систему опалення будинку або під'їзду, дивлячись, як виготовлена система опалення. Може бути, ще встановлений колектор з кількома засувками. Також на вводі в будинок може бути встановлений теплолічильник на цю будівлю або під'їзд.

Ось, теплоузел розібрали.

Зараз займемося системою.

Система опалення, зазвичай, в будинках більш 5ти поверхів однотрубна з верхнім або нижнім розливом. Або подача і обратка в підвалі, або подача на горищі, обратка в підвалі. Стійки можуть бути з попутним рухом води, зверху вниз, а можуть і з зустрічним рухом знизу вгору, знаходиться в залежності від проекту, за яким виконана система опалення. На малюнку ліворуч зображений стояк, який може бути застосований з попутним рухом теплоносія, може і із зустрічним. За даною схемою також працює стояк рушникосушки в будь-якому вигляді системи, як закритим водорозбором, так і відкритим.

Праворуч на малюнку зображений стояк зі змішаним або комбінованим рухом теплоносія, який однією власної половиною працює з попутним рухом теплоносія, другий – із зустрічним рухом теплоносія. Розмір, кількість секцій радіаторів вибирається розрахунком у міру охолодження теплоносія. І якщо будете підміняти радіатори на більш сучасні або просто нові, то орієнтуватися на сусіда або знайомого в такому ж будинку не варто, тому що рух і остигання теплоносія необхідно брати до уваги. Також викидати перемички не можна, і обслуговуюча компанія примусить вас їх повернути!

Зараз давайте спробуємо розібратися з підміною труб, як і на що можна поміняти. Збалансований варіант для системи опалення все-ж поки залишається метал, ну якщо залізо недовговічне відносно, то до металу відноситься і оцинковка, і нержавійка, мідь. Припустимо, ви вирішили поміняти труби опалення у власній квартирі на поліпропілен, такої на даний момент престижний. І багато керуючі компанії чому-цьому опираються і не дозволяють. Неясно, чому тільки? І кому на їх нарікати? Ось на ці питання спробуємо відшукати відповідь спільно.

Ну, на робочій температурі і тиску труб з поліпропілену загострювати увагу не буду. Робоча температура до 90С. Тиск до 10кг. Ви, природно, мені з приводу робочого тиску зробіть заперечення, але тут мається на увазі сукупність температури і тиску, плюс пікові та несподівані навантаження. Це відноситься і до китайських дюралевим батареям. Давайте далі вирішимо з трубами. За тиском все таки проходять, по температурі теж. Так чому ж не дають ставити, або чому цього робити не варто? А відповідь на це питання знову ж криється у фізиці. Висота стійки від підвалу до останнього поверху близько 40 метрів прямої ділянки, стояк гріється і розширюється, тобто змінюється його довжина. На стійці із заліза варто компенсатор, за дуже мірі, повинен бути. Ви ж у власній квартирі поставили стояк з поліпропіленових труб, про компенсатор забули, мертву опору теж, і сусіди вас не пустили опору поставити.

Що все-таки вийшло? Труба подає стояка, і не тільки лише, проходить через перекриття в гільзі, стояла вона сама на собі, на лінійне розширення працював компенсатор. Ви ж викинули трубу з заліза, поставили полімер. Стояк став висіти на радіаторах сусідів зверху і знизу. Подаючий ж стояк повис на радіаторі останнього поверху. Адже там згони і різьби! Ну припустимо, що завершилося все відмінно, ніде нічого не зламалося. Опалення дали, стояк нагрівся, все відмінно гріє, витоків немає. Але що таке, – ваша новенька пропіленова труба, яка стояла прямо, і було все чудово, раптом злетіла з кріплень і вигнулась буковкой зю! Що все-таки сталося? А ось що: сталева труба і полімерна розширилася, змінилася її довжина, полімер, природно, м'якше металу, тому він і вигнувся, а на металі компенсатор закінчив працювати, більш слабенький ділянку, він і грає.

Ви ж передбачили такий розвиток подій і поставили на поліпропілен петлевий компенсатор. Повинно бути все гаразд, але тут вже з'являється іншого плану проблема: повітряна пробка в петлі компенсатора. Ще питання, як розміщений на розливі стояк, якщо на вдалому кільці циркуляції, то все в порядку буде, а якщо ні? Тоді він може не гріти. І що ж робити? Сусіди по стояку побіжать зі скаргами в керуючу компанію. І з'ясують пізніше, чому так стало. Вам же дадуть припис всі повернути як було, так до того ж штраф випишуть! Саме тому в окремій квартирі так робити не варто. Якщо ж ви вирішили всім будинком поміняти стояк цілком, відшукали підрядника, то тоді, звичайно, можна. Ви поміняйте всі на сто відсотків і не будете з'єднувати різні матеріали. Розлив горизонтально лежить, і хай залишається металевої, а стояк повністю полімерний – прекрасно!

Ну і зараз розберемо такі збочення: як зробити теплу водяну підлогу знову ж в окремо взятій квартирі.

Роблять що і пізніше виходить!

Знімають статі, укладають змійовик або змійовики з металопластику і зазвичай, заливають в стяжку, ну, підвищення ваги на несучі конструкції упустимо, питання в іншому. Зробили, поклали, підключилися до стояка, (стояках), замість радіатора (або радіаторів), перемичку залишили. Всі обпресувати, включили опалення, а підлоги не нагріваються! Що таке, ніби все вірно, має працювати! А справа в тому, що опір по воді в змійовиках статі набагато більше в перемичці, і теплоносій йде по мінімальним опором, в підлогу не входить. Далі викидається або перекривається перемичка і начебто чогось починає гріти, але погано. Так що ж таке! Та до того ж у сусідів закінчило гріти опалення по всьому стояку, і не одному! А справа знову в тому, що опір підлоги і стояка, знову ж таки більше, ніж у інших стояків, і теплоносій йде там, де йому легше. Який вихід, стільки справ, коштів витрачено, а толку немає!? Але поставити насос на цей стояк! Ну можна і на все, де підлога приєднаний поставити. Поставили, ну нарешті все стало нормально, підлога нагрівається, у сусідів теж все в порядку, навіть краще, ніж було.

Мета досягнута! Непогано б якщо було так. Справа тут знову ж в іншому. Ви примусовим чином примусили стояк працювати, відмінно, якщо один, і відмінно, якщо він опинився на нерентабельним кільці циркуляції. Одним стояком і одним насосом ви не можете розбалансувати систему, вона проектний припас міцності від розбалансування. А якщо ви потрапили на стояк прибуткового кільця циркуляції, та до того ж не один використовували, а 3-4 стояка, і поставили насоси, тоді у вас і сусідів буде все нормально, але стійки на нерентабельним кільці циркуляції ви посадите цілком, і вони закінчать працювати! Розпочнуться скарги. І керуюча компанія почне знаходити причину, чому в квартирах не працюють стояки, НЕ нагріваються радіатори. І причину вони відшукають досить стрімко, не зуміють самі, наймуть інженера-теплотехніка. Тривало тягнути їм буде не можна, посиплються скарги в департамент і мерію. А коли відшукають, в чому причина і хто в цьому винен, то викличуть на адміністративну комісію і покарають штрафом по повній програмі. Крім усього, примусять все зробити, як було! Так що краще спочатку подумати, чи варто це все робити, і що може бути пізніше.

Зараз вирішимо, чи можна поставити лічильник тепла на окрему квартиру.

Дуже симпатична і не погана думка. Але як це зробити?

Як уже раніше говорилося, система опалення виготовлена в будинках, передбачає проходження стояків, при цьому кількох по всіх квартирах зверху вниз або знизу вгору. Стало бути, вам доведеться ставити теплолічильники на кожен нагрівальний прилад, на кожну батарею. І скільки це буде коштувати? Думаю, такий облік тепла нереальний. Це на технічному рівні дуже важко і не виправдано економічно. Це можна віднести і до автономного опалення. Природно, від опалення можна відмовитися, зняти радіатори, досягти дозволу на встановлення котла і автономної системи опалення. Але справа в тому, що стійки прибрати з вашої квартири знову ж немає технічної можливості, і все одно з вас будуть брати почасти кошти за опалення. Нехай і небагато. На даний момент будуються будинки з урахуванням даних проблем, таких, як поквартирний облік тепла по практично спожитого, відключення неплатників, і звичайно, автономне опалення як поквартирно, так і групових котелень на окремо узятий будинок.

З жарким водопостачанням, як вже згадувалося раніше, теж є якісь деталі. Є системи з відкритим водорозбором, там де ГВП береться конкретно із системи опалення. Відповідно, коли опалення в літні місяці відключено, то відключені і рушникосушки. Що теж ніяково, а не рахуючи того, як опалювальний сезон розпочався, так навіть при потеплінні і гарячої погоду у вересні-початку жовтня, опалення вже не відключають і в квартирах буває гаряче, а найприкріше, за це нараховують квартплату! У системах із закритим водорозбором ці препядствия загалом-то вирішуються. У таких системах подається з ТЕЦ або групових великих котелень теплоносій – вода, зрідка пар. Але з цієї системи немає водорозбору. Теплоносій не йде на ГВП. Зазвичай на цілий квартал або рідше на один-два будинки варто ЦТП або бойлерна, де встановлені теплообмінники та циркуляційні насоси. Там теплоносієм гріють госпитного воду, і подають її окремо від опалення на ГВП. У даному випадку рушникосушки та ГВП представляють собою свою відкриту систему. Основна ж система опалення стає більш гнучкою і регульованою. Питань з відключенням і включенням не відображається, з номінальною температурою теплоносія теж.

Джерело: gradostroitel.com.ua

MAXCACHE: 0.49MB/0.01072 sec