Центральне опалення інструкція із застосування частина третя – гроші люблять рахунок

Центральне опалення інструкція із застосування частина третя - гроші люблять рахунок

У минулих статтях ми дізналися, як працює система центрального опалення та відшукали головні джерела теплоекономіі. Але як цю економію перетворити на реальні кошти? Без урахування тут не обійтися. Більше того, починаючи з 2012 року поквартирний облік є обов'язковим, про що недвозначно свідчить закон № 265-ФЗ «Про енергозбереження». Тому зараз ми поговоримо про те, як враховується така, здавалося б, невловима субстанція, як тепло, і яким чином кожен з нас може отримати реальну речову вигоду від його економії.

З підручника фізики

Отже, що ж таке тепло? Як ми пам'ятаємо зі шкільного курсу фізики, тепло – це енергія, а значить, її витрата можна виміряти, точнісінько як ми, наприклад, робимо це з електроенергією. Але як це зробити на практиці?

Для цього необхідно усвідомлювати, яким чином ми отримуємо термічну енергію і як витрачаємо її. По суті, тут немає нічого складного. Як зрозуміло, від нагрітих предметів і субстанцій тепло завжди перебігає до більш прохолодним, при всьому цьому 1-і остигають, а другі гріються. Цей принцип називається другим початком термодинаміки і інтенсивно вживається для передачі тепла на відстань. Спочатку на джерелі теплоти (в котельні або на ТЕЦ) нагрівають прохолодну воду (теплоносій), яка «вбирає» в себе тепло, придбане в результаті спалювання пального, а потім в опалювальних радіаторах наших будинків ця ж підігріта на джерелі вода остигає, віддаючи тепло більш прохолодним повітрям і стінках житлових приміщень.

Щоб обчислити кількість отдаваемого водою тепла, слід знати, скільки спекотної води пройшло через систему опалення нашого будинку і як при всьому цьому знизилася її температура, адже як ми вже побачили, конкретно температура є мірою термічний енергії. Ці-то характеристики і визначає теплолічильник. Він складається з декількох багатофункціональних блоків: витратоміра, що вимірює кількість пройшла через будинок води (принцип його дії аналогічний Водолічильники), термодатчиків, що вимірюють температуру надходить в будинок мережної води і температуру води постигла пройшла через систему опалення та залишає будинок, також обчислювального блоку.

Таким макаром, теплолічильник дозволяє нам платити тільки за те тепло, яке ми реально спожили. І коли ми економимо, то платимо менше.

Найголовніше питання: чому раніше в будинках не ставили теплолічильники?

Більш користуються популярністю відповіді на наступні:

«Тому, що при соціалізмі тепло коштувало копійки, а зараз стало дорогим»;

або:

«Тому, що раніше величезну частину ціни комунальних ресурсів оплачувало уряд, а зараз все деруть з трудящих».

Необхідно сказати, що обидва цих відповіді невірні. Як ми пам'ятаємо з найпершої статті цього циклу, в минулому застосовувався зовсім інший підхід до організації централізованого теплопостачання, коли системи опалення в будинках були нерегульованими, а їх теплоспоживання можна приблизно вирахувати, виходячи з норм проектування житлових будівель. Тому й існували так звані нормативи вживання, відповідно до якими розраховувалися платежі за тепло.

Недоліки такої організації ми теж пам'ятаємо: це незатишно локальний клімат в квартирах і великі тепловіддачі. Але до певного моменту іншої технології розподілу тепла просто не було, тому використовувалася та, яка зараз вважається застарілою і неефективною.

З впровадженням нових технологій і автоматизацією опалювальних систем житлових будівель їх теплоспоживання стало змінним і визначається воно зараз не нормативами, а автоматикою. Передбачити, скільки тепла споживає то або іншу будівлю, більше не можна, тому потрібно вести облік на місці. При цьому жителям це необхідно ніяк не менше, ніж комунальним службам, так як нові системи, в силу власної ефективності, дозволяють обходитися найменшою кількістю тепла для опалення будинку, а значить, і обходитися жителям воно буде дешевше.

«Установка блочного термічного пт Danfoss дозволила нам на 40% зменшити свої витрати на опалення і на 35% – на гаряче водопостачання», – свідчить Тетяна Овчинникова, заступник голови ТСЖ «Віче» (Величний Новгород, пр-т Миру, 36).

Як розділяти платежі між жителями?

Це черговий, більш принципове питання. Звичайна логіка підказує, що загальнобудинкових вживання слід розділяти між жителями пропорційно займаній ним житлоплощі. На практиці майже завжди так зараз і робиться.

Але вважати таке розподіл справедливим навряд чи можна.

Якщо ви використовуєте автоматичні радіаторні терморегулятори, то зможете на 100% тримати під контролем свою особисту теплоспоживання. При всьому цьому було б розумно уявити, що і ваші витрати на опалення знаходяться під вашим повним контролем: скільки змогли зберегти, так менше і заплатили. Тим паче це актуально, якщо за установку терморегуляторів ви платили зі своєї кишені і розраховуєте окупити ці вкладення за рахунок придбаної в результаті їх використання теплоекономіі.

Але при розподілі платежів пропорційно площі займаних квартир ваших персональних економія розподілиться між усіма мешканцями будинку. Точнісінько як і чиєсь завищене споживання, викликане або звичкою жити в гарячому кліматі, то небажанням зберігати: зрозуміло, що якісь люди вообщем не вживають терморегулятори, навіть якщо вони вже є в квартирі, вважаючи за краще по-старому відкривати кватирки, якщо стає гаряче. Є свою економію ви віддаєте в загальний котел, отримуючи натомість чуже завищене споживання. Тут мимоволі руки опустяться.

Вихід один: спожите тепло необхідно врахувати як по будинку в цілому, так і по кожній квартирі окремо. Тоді своє особисте споживання мешканці оплачуватимуть стовідсотково, а опалення місць загального використання – пропорційно площі власних квартир. І, до речі, якщо розмір цієї другої складової раптом значно змінюється, то це непоганий привід вишукати в будинку витоку тепла.

Начебто все доладно, і тільки встановити особисті теплолічильники в квартирах можна тільки в цьому випадку, якщо будь-яка з них має єдиний термічний введення від загального стояка, зазвичай, розміщеного в загальному холі, і до цього введенню підключені всі опалювальні прилади в квартирі. Конкретно на воді і встановлюється теплолічильник. Це називається поверховій горизонтальною розводкою системи опалення. На жаль, в Росії будинків з такою розводкою раніше не будувалося фактично вообщем, а на даний момент – абсолютно мало, і в головному це так зване «елітне» житло.

У більшості ж російських типових панельних багатоповерхівок реалізована вертикальна стієчний розводка системи опалення. Як це влаштовано, все відмінно знають: стійки пронизують будинок прямо через кімнату, і на кожному «висять» опалювальні прилади. За такої схеми можна встановити єдиний теплолічильник на квартиру, їх довелося б монтувати на кожен радіатор роздільно. Це в-1-х, дуже недешево (кожен прилад коштує близько 8-12 тисяч рублів), а друге – неможливо у принципі. Справа в тому, що точність вимірювання особистих теплолічильників недостатня для втілення виміру в масштабах одного-єдиного радіатора: перепад температур на його вході і виході час дуже малий, щоб прилад вообщем зафіксував його. До того ж, через обмеженість доступу в особисті апартаменти мешканців буде проблемно кожен місяць обходити всі кімнати в кожній квартирі для зняття показань із лічильників. Обслуговувати прилади обліку і тримати під контролем коректність їх роботи також буде важко.

Інше рішення

На щастя, воно, хоча і з'явилося в Росії відносно недавно.

«Наші інженери розробили технологію обліку тепла для будинків з вертикальною розводкою системи опалення, – розповідає Світлана Нікітіна, керуючий напряму« Поквартирний облік тепла »компанії« Данфосс »- Спочатку це було виготовлено на замовлення колег з комунального комплексу Східної Німеччини, де в минулому також будувалося багато схожих будівель. Зараз ця розробка виявилася потрібною і в Росії ».

Як ми вже знаємо, для обчислення витрат теплової енергії в системі опалення за певний проміжок часу потрібно виміряти дві величини: кількість теплоносія, прокачаного за цей період часу через систему, і різниця температур теплоносія на вході і виході системи. Це неодмінна умова, яку залишається постійним, а робить це завдання загальнобудинкової теплолічильник.

Неодмінно використовувати той же спосіб, іншими словами проводити вимірювання «в лоб», щоб обчислити витрату тепла по кожного опалювального приладу? (Нагадуємо, що в будинках з вертикальною розводкою це не можна зробити по квартирі в цілому.) Виявляється, ні: якщо ми вже знаємо загальнобудинкових вживання, то нам досить обчислити частку кожного радіатора в цьому споживанні. Для цього був розроблений дуже унікальний спосіб.

«Замість складних лічильників з витратомірами, які необхідно урізати в трубу, на поверхню кожного опалювального приладу кріпиться електричний лічильник-розподільник з термодатчиком, визначає НЕ температуру води, а температуру поверхні радіатора, – роз'яснює Світлана Нікітіна. – Встановивши такі пристрої на всіх опалювальних пристроях в будинку і знаючи потужність цих пристроїв, ми без зусиль по динаміці зміни температури їх поверхні протягом якогось періоду обчислимо частку кожного радіатора в загальному теплоспоживанні. Залишається взяти величину загальнобудинкового витрати, зафіксовану загальним теплолічильником, і розподілити її між усіма радіаторами відповідність до їх частками ».

На практиці лічильники-розподільники системи INDIV-AMR встановлюються не на всіх опалювальних пристроях, а лише на радіаторах, розташованих у квартирах. Бо зрозуміло, що, по російським нормам проектування житлових будівель, на опалення місць загального використання і на тепло, випромінюване самими стійками, припадає приблизно 35% від загального вживання, то цю частину вичленяються відразу і ділять між власниками за відпрацьованою схемою: пропорційно площі їх квартир. А для розділення залишилися 65% вживають дані розподільників. Щоб система видавала адекватний підсумок, вона повинна охоплювати більше 50% квартир у будинку. Є наявність в будинку нікого числа господарів, які не побажали розраховуватися за тепло по лічильнику, проблемою не є: їм нарахування буде виконуватися по старенькій схемою.

Для збору даних з реєстраторів присутність людини не треба: вони передаються по радіоканалу на поверховий концентратор, далі на під'їзній, домовик, і потім через Веб – на комп'ютер у ЄЇРЦ, де встановлена спеціальна програма, яка виробляє розрахунки у відповідність до за раніше внесеними даними про всіх опалювальних пристроях. У грудні 2010 року система була сертифікована в російській системі ГОСТ Р і внесена до Реєстру засобів вимірювань.

Ціна системи INDIV-AMR в перерахунку на одну квартиру приблизно дорівнює ціни одного особистого теплолічильника (8-12 тисяч рублів).

«Спільно з Урядом Москви ми провели натурні тести системи на базі будинку № 59 по вулиці Обручева в Москві, – додає Світлана Нікітіна. – Їх підсумок показав, що економічні мешканці при поквартирному обліку тепла можуть зменшити свої витрати на опалення на 60%, а іноді і того більше! Єдина умова: так як властивості опалювальних пристроїв заносяться в базу даних і застосовуються при розрахунках, самовільно поміняти радіатори не можна. Вобщем, цього не можна робити в будь-якому випадку, просто у нас нерідко третирують існуючими правилами і нормами: це вже питання культури спільного проживання в багатоквартирних будинках ».

Таким макаром, втілити схему поквартирного обліку тепла зараз можна в будь-якому будинку без якихось обмежень. А означає, економія стає доступною всім. Залишається відкритим питання: як досягти конфігурацій на практиці? Але це – тема для окремої розмови.

Джерело: gradostroitel.com.ua

MAXCACHE: 0.49MB/0.00136 sec