Членська книжка садівника

Членська книжка садівника

Садовий ділянку ми ОТРИМАНО Більше 30 років на сім'ю з 4 осіб: чоловік, дружина і двоє синів. Членом товариства завжди є батько, альо ВСІ ми чотири з самого вилка були вписання Першим головою нашого суспільства в членську книжку садівніка. У На даний момент годину в нащадків Вже здавна Свої сім'ї та Дорослі онуки.

Розтлумачте, будь ласка, Якова Юридична силу має зараз ця запис в членської книжці садівніка, віпісаноі на Ім'я нашого батька, за життя наших батьків для:

а) реєстраційної палати;

б) вписання ОСІБ;

в) самого садівнічого суспільства;

г) судових органів

в Частина права власності на будівлі та часткової у Майні загально використань (світло, вода, дороги і т.п.), за умови, що ВСІ внеску були сплачені Під годину і ЩО, всі ці роки ми спільно дружно працюємо На нашій дільниці.

У На даний момент годину подібні питання Дуже Животрепетні Практично для кожної родини.

Праворуч в тому, що раніше (тобто до 01.07.90 р.) Наше законодавство про садівнічіх СУСПІЛЬСТВО вообщем НЕ візнавало право власності громадян на садовий будинок, Інші будови та насаджень, а про право Особисте власності на земельну ділянку мови взагалі не було . Визначальності фактором було для садівніків Поняття членства в товаристві. А документи підтверджують (самє підтверджує, а не встановлює!) Членство є членська книжка. А до членства, в якості «Безкоштовна додатки», начебто на додаток, громадянин отрімував і саму «дачу» з ділянкою.

У На даний момент годину, в міру внесення даніх реестраційнімі платами до Єдиного муніципальний реєстр прав на нерухоме майно та угод з ним в дуже багатьох садівніків на ці юридичні питання починає «відкріватіся очі». А сприяють цьому «Юридичний прозріння» Найкращі Реєстраційні палати, які при оформленні прав власності на садові будинки вімагають від садівніків представіті довідку від садівнічого суспільства про те, що на такому-то ділянці є такий-то садовий будинок, який є власністю такого-члена садівнічого суспільства. Потім ця, з дозволу сказати, «довідка» лягає на постійне зберігання у відповідну впоратися правовстановлюючих документів і є підставою для державної реєстрації права власності на садовий будинок.

Наше відозві з Такий складної практіці різнобічно.

З одного боку, ми вважаємо, що дії з витребуване схожих довідок та їх видача – не засновані на законі, оскільки садівнічі суспільства Ніколи ніяких законом, указом, прийнявши Уряду або іншим нормативним актом не наділяліся правом видавати подібні довідки і не зобов'язували Це робіт і . Крім цього, садівнічі суспільства ніколи не фіксувалися всередині себе внутрішньосімейні майнові справи садівніків при будівництві садових будинків.

Наприклад: 1) член суспільства почав будувати садовий будинок з дере дружиною, а Закінчив з третьою, 2) членом суспільства вважається теща, а ВСІ вибудували зять на свої кошти, а праворуч у їхніх йде до розлучення, 3) ділянка отрімував інвалід ВВВ , ВСІ вибудували середній син, хоча користуються будинком ВСІ ТРИ Сина і бацьки, 4) член суспільства татові, а ВСІ будували і садили приблизно в рівних частках два дорослих сина та їх сім'ї, а їх сестра і її сім'я в цьому не брала участь вообщем і т . д. і т.п. Схожих ситуацій – величезна кількість. Реєстраційну палату Дуже хочеться, щоб садівнічі суспільства відавалі б Такі Довідки Тільки членам суспільства. Їм так простіше. А знедолені члени сім'ї садівніка привертають потім голови за видачу подібних довідок по судах. І вірно зроблять! Нехай замислюється в наступний раз, що підписує!

З іншого боку, можна усвідомити і реєстраційну палату: у районі десятки тисяч садових ділянок і без допомоги голів та правлінь садівніцькіх товариств їм просто ніколи Ні організаційно, ні Юридично НЕ вірішіті приголомшливе Задачки з видачі документів на право власності на садовий будинок самє те садівнікам, хто Дійсно є реальним власником побудованого садового Будинки, при цьому не залежних від членства в товаристві.

Коротше кажучи, видача садівніцькімі СУСПІЛЬСТВО схожих довідок – праворуч Поки повністю нелегальним, але відмовляти садівнікам у видачі подібних довідок – ції Практично знущатіся над ними. З двох зол прийнято вібіраті менше. Але в нашому випадку це все одно не вихід з положення. Забороніті реєстраційній палаті домагатися Такі, поки нелегальні, Довідки від садівніків – теж не можна, тому що вони не можуть заносіті Відомості до держреєстру Тільки За словами направили садівніка. Як бути?

І ось тут може зіграти свою роль запис в членської книжці садівніка, про те, кому самє і коли надавався Садовий ділянка (тобто П.І.Б. тихий, хто БУВ вписання в членську книжку). Нам видається вірно, якщо Реєстраційні палати проситимуть садівніків представіті завірені головою товариства ксерокопії членської книги. У такому варіанту, Виготовлено до цього тридцять років тому запис в членської книжці, буде мати для реєстраційної палати певне значення.

Мі вважаємо, що цього запису має буті достатності, щоб РЕЄСТРАЦІЙНА палата не зареєструвала б право власності на садовий будинок Лише на одного єдиного члена садівнічого суспільства.

У теж час, нам зовсім ясно, що цього запису не буде достатності, щоб зареєструвати право власності на садовий будинок на чотирьох. Юридично право Спільної приналежності, у даного варіанту права власності, має буті оформлення Контракту про Спільне будівництво, експлуатації та ремонті даного Будинки з певним розподілом часток Між співвласнікамі.

ЯКЩО співвласників НЕ зуміють Між собою домовитих про Умови такого договору, то тоді будь-який з їх може звернено до суду з позовною заявив про визнання за ним права часткової власності. При всьому цьому, згідно пт 5 Постанови Пленуму Верховного Суду СРСР № 4 від 31.07.81 р. «Про судову практику з вирішення спорів, пов'язаних з правом особістам власності на житловий будинок» Юридична важливі факти для суду буде Наявність між сторонами спору домовленості про Спільне будівництво спірного Будинки, і що "саме в цих цілях вони вкладали власну працю і кошти». Звертаємо увагу, що домовленість і письмовий Контракт – ції рядова Поняття різної сили, альо Поки судам Було достатності хоча б домовленості. А ось письмовий доказом Така домовленість, поруч, природно, з іншими підтвердження (показання очевидців, квитанції тощо), може бути ця запис в членської книжці трідцятірічноі давності.

У тих випадках, коли ВСІ Повнолітні Родичі члена садівнічого суспільства, які брали участь у будівництві садового Будинки, не претендують на свою часткової у праві власності на будинок і не заперечують, щоб член садівнічого суспільства БУВ б одноосібним володарем Всього садового Будинки то ці, на нашу світогляд , слід Оформити їх загальної заявив в реєстраційну палату, а от запевнення їх підписи можна довіріті голові садівнічого суспільства.

Що стосується питання про часткову члена садівніцького суспільства (одноосібної або спільно з чоловіком та іншими родичами) у загальному Майні на місцевості суспільства (дороги, світло, вода і т.п.), то потрібно сказати наступне.

Зрештою в реєстраційних палат з'явився офіційний документ, в якому безпосередньо йдеться, що і Як необхідно робіт і. Іменується ВІН «Методичні поради про порядок державної реєстрації права спільної власності на Нерухомість» і затверджено наказом Мін'юсту РФ від 25.03.2003 р. № 70 (зі змінами від 12.11.2003 р. № 288).

кухні з барною

Джерело: gradostroitel.com.ua

MAXCACHE: 0.49MB/0.00082 sec