Дачників зіпсував дачний питання

Дачників зіпсував дачний питання

Для абсолютної більшості мешканців «кам'яних джунглів», іншими словами міських жителів, дача-це не тільки лише своїми руками вирощені фрукти й овочі, шашлик і травневий загар. Це місце, яке дає можливість відпочити і на час відмежуватися від клопіткою і гучній міської суєти. Тому, подвійно неприємно, коли дача стає предметом конфлікту та розгляду. Ось деякі, звичайні неоднозначні моменти і юридично обгрунтовані шляхи їх вирішення.

– Сусіди в районі кордону ділянок, поставили будову. У підсумку, від його тіні, на прилеглій городі, рослини не приживаються. Запитання: «На якому найменшій відстані від межі ділянок, повинна розміщуватись будова?».

Відповідь: Пункт 2.4 норм «Забудова колективних садів … Норми проектування ВСН 43-85 голосують «… садовий будиночок 3м., Інші будівлі 1м. Від кордону примикають ділянок ».

– На кордоні ділянок однієї зі сторін встановлений паркан. Сусіди проти. Питання: «Хто правий?». Відповідь: «На підставі законів, місцеві правила забудови, що регулюють питання обгородження ділянок. За відсутності таких необхідно керуватися правилами добросусідства Земляного кодексу України. Там сказано, що впровадження земляних ділянок повинне проводиться таким методом, щоб заподіяти мінімум незручностей сусідам. Є паркан встановлювати можна так, щоб не порушувати сусідських інтересів. Якщо паркан має прийнятну висоту і естетичний вигляд, встановлений строго на межі ділянок, то вимоги сусідів безпідставні.

– Садовий будиночок встановлений на правильному відстані від кордону, а от навіс до нього входить щільно до «чужій території», що заважає іншим сусідам у цьому ж місці встановити свою будову. Питання: «Хто порушник?» Відповідь: Поліграф Поліграфович Шаріков вимовив: «Не праві обидва!». Навіс не може навіть повітряної частиною порушувати кордон, не досить того, стік води з нього, у відповідності зі лад нормами не повинен потрапляти на чужу ділянку. Друга сторона, у погодженні з позначеними вище нормами, не може встановлювати будова, ближче 3 м від кордону.

– одному з дачників, здалося, що сусіди відрубали частину його території. Питання: «Як це можна зробити заперечення і хто виконає контрольні заміри?». Відповідь: «Треба звернутися із заявою до місцевих органів самоврядування (сільська рада) з проханням провести застиг. За результатами вимірів складається акт, який розглядається комісією з земляним спорах цієї ж сільради, наприклад. Або оформити заяву у вашому управлінні земельних ресурсів. Інспектор цього органу, після вимірів і наявності реального порушення, складає протокол адміністративного порушення приписом його усунення. Останній випадок – господарський суд.

– Правління СНТ показує на порушення і просить знести або перенести спорудження на вашій ділянці. Питання: «Які уповноважений це правління?». Відповідь: «Нормативний документ, що визначає статус і діяльність садівничих товариств немає. Тому, спочатку, вони спираються на Закон «Про об'єднання громадян». До того ж, кожне таке об'єднання має власний зареєстрований статут. Там прописані можливості правління і права та обов'язки члена суспільства. При порушенні взятих обов'язків, членства можна позбутися, але права власності на ділянку та будівлі за колишнім членом залишаються. Член товариства може не робити вимоги правління, якщо вони суперечать положенню законів і лад норм.

Джерело: gradostroitel.com.ua