Дещо про швидкість, якість і вартість будівельних робіт

Дещо про швидкість, якість і вартість будівельних робіт

Стрімко, якісно, дешево – ці три слова в різних поєднаннях і склонениях ми споглядаємо в маркетингових оголошеннях всіх без винятку лад компаній. На вигляд досить безпечне заяву по суті здатне серйозно «тиснути» психологічно на людину, в перший раз будує собі особистий будинок. Природно, кожному хочеться по можливості знизити витрати на будівництво, не втративши при цьому в якості, так, до того ж, вклавшись в дуже стислі терміни. Конкретно з приводу реалізації цього бажання і хочеться сказати кілька слів.

Необхідно знати, що швидкість, якість і ціна – поняття, які трактуються досить широко. Знаходиться в залежності від того, хто конкретно трактує, і в усвідомленні будівельників, «якість» може означати абсолютно не те ж саме, що в поданні замовника. Це відноситься і до швидкості. Також у ціна. Те, що одному замовнику може здатися недешево, для іншого може означати «непосильно дорого», а для третього – «цілком прийнятно».

Але, ми говоримо про те, що терміни, якість і ціна будівництва – причини, тісно між собою пов'язані і мають конкретну обопільну залежність. Якщо своє приватне роль у будівництві замовник бажає обмежити тільки фінансуванням – повністю природно, що це обійдеться йому дорожче. Нереально, при малих речових витрат, досягти найвищого рівня властивості, беручи до уваги нинішню ринкову вартість, як лад матеріалів, так і праці кваліфікованих фахівців. Але слід пам'ятати, що найвищі ціни на лад роботи, самі по собі ще ніяк не є гарантією високої якості.

Це відноситься і до зв'язку ціни і термінів будівництва, яка також дуже різнопланова. Кваліфіковані будівельники, за більш високу оплату, справді, здатні прискорити темпи, головним чином, за рахунок власного відпочинку (робота без вихідних, по подовженому робочому графіку і т.п.). Некваліфіковані будівельники також можуть за більш високу оплату прискорити темпи, але за рахунок порушення будівельних норм, технологічних процесів тощо Зустрічаються і більш «просунуті» виконавці. Часто володіючи штатом, і правда, навчених будівельників, такі контори навмисно завищують передбачувані терміни будівництва, посилаючись на різні вигадані передумови. Розрахунок простий: виправдати в очах замовника вищу кінцеву ціна лад робіт різними надуманими труднощами і розтягнутими термінами.

Висновок зі сказаного очевидний: кінцевий підсумок повністю знаходиться в залежності від успішного вибору будівельної компанії-виконавця робіт. Це головний момент, який слід приділяти підвищену увагу.

До слова: однією з ознак вдалою і респектабельної будівельної компанії є її співпраця зі страховими компаніями та укладення відповідних страхових договорів на всі види будівельних робіт. Тому, одним з перших питань, які слід поставити передбачуваному виконавцю, повинен бути наступний: «Укладаєте ви договори страхування лад робіт»? І, до речі, якщо з якихось причин, вами був упущений такий момент, як страхування КАСКО для вашого автомобіля, ви можете поправити цей недолік при страхуванні лад робіт і самої будови. На багатьох веб-сайтах страхових компаній можна відшукати КАСКО калькулятор і завчасно прикинути, у що обійдеться повне КАСКО.

Але ми відволіклися. На закінчення хочеться сказати: не поспішайте! Краще витратити більше часу на пошук надійного підрядника, ніж пізніше довгі роки виправляти недоліки халтурників. І неодмінно укладайте договір страхування будови.

 сро будівництво

Джерело: gradostroitel.com.ua