Документи на прибудову балкона

Документи на прибудову балкона

Процедура збору документів для будівництва додаткового балкона. Якщо ваша квартира знаходиться на нижньому поверсі, то може бути ви не зможете порадіти за безпеку вашого житла, під вами знаходиться підвал, а запахи з під'їзду залишають бажати кращого, зате у вас є гарна можливість розширити площу вашої квартири за рахунок побудови балкона.

З чого почати, якщо в порядку денному прибудова балкона? Є такий варіант: вибудувати балкон, а пізніше вже оформити всі потрібні на нього документи. При успішному розкладі вам, може бути, вийде навіть мало зберегти, а прі не настільки успішному збігу подій узаконення перепланування квартири балкона не вийде і успішно і стрімко реалізувати квартиру, відповідно, теж.

Тому не шукайте легких шляхів і будуйте балкон за законом з дозволом на строительство.Приготовьтесь до того, що прибудова затребує від вас безлічі документів. Так що доведеться побігати по всяких установам.

Ось потрібні документи, які ви повинні будете зібрати:

– Головне, це заявка про дозвіл на будівництво балкона, яку потрібно подати в муніципальну адміністрацію. Укупі з нею повинні бути додані: – документи, що підтверджують ваше право власності на житло (договір дарування, купівлі-продажу, приватизації і т.д.);
– Довідка з бюро техінвентаризації (Порада: не отримує її завчасно, вона реальна тільки три місяці);
– Дозвіл на будівництво, видане житлово-комунальним господарством;
– Документи, що підтверджують згоду на будівництво ваших сусідів;
– Складено проект робіт організації з ліцензією. (Порада: якщо ви такий організації ще не відшукали, то в будь-якому довіднику відшукайте проектний інститут);
– Узгодження. Це означає, що вам будуть потрібні дозволи від служб газу, тепломережі, водоканалу. Відмовити вам можуть, якщо ваш майбутній балкон виявиться розміщеним ближче двох з половиною метрів від проходять комунікацій. Також знадобляться дозволи пожежний та санітарної станції. Не дивуйтеся, але це справді так.

Зібравши всі потрібні документи і дозволи, подаєте їх в міську або районну адміністрацію і очікуєте розгляду вашої справи і офіційного дозволу на будівництво. Якщо вам сказали, що відповідь ви отримаєте протягом місяця, не спокушайтеся. Ви ж напевно не вперше збираєте документи і очікуєте офіційно рішення. Тому повинні усвідомлювати, що це може розтягнутися на місяці. Ми попереджали, що доведеться запастися терпінням.

Якщо ви не поспішайте з будівництвом балкона і зможете витратити час і ходити по різних установах і домовлятися з усіма, то цей крок пройде відносно тихо і без особливих витрат. Якщо ж ви не зможете для себе дозволити витратити зайвий час і поспішайте з будівництвом балкона, то доведеться згадати про власні зв'язках і почати домовлятися. Якщо бажаєте отримати документи жвавіше, за терміновість доведеться доплатити.

Отримавши дозвіл, ви зможете приступити до будівельних робіт, а потім очікувати прийняття їх комісією з тих же службовців комунальних служб, співробітника проектної компанії, підрядника, також співробітника державної адміністрації. Вони повинні скласти акт про те, що ваш об'єкт (балкон) відповідає проекту і можна прийняти його в експлуатацію.

На даному кроці не розслаблюйтеся. Контролюйте всі діяння робітників, особливо закладку фундаменту. Перевірте заливку бетону, клас матеріалу, марку, якість і поперечник арматури. Розумію, не полювання чіплятися і напирати на будівельників, але якщо ви не бажаєте скоро знайти, що ваш балкон дає осадку і загрожує всьому будинку, то незначно попрівереднічать варто.

Після прийняття побудованого об'єкта комісією, сходіть в БТІ за освіженим техпаспортом. Якщо не поспішайте, то ця процедура пройде стрімко і непомітно.

Покладаємо надії, що наша стаття допоможе вам зорієнтуватися в складний процедурі будівництва балкона.

дерев деревні альтанки своїми руками

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.48MB/0.00081 sec