Дозвіл на камін у квартирі – це реально

Дозвіл на камін у квартирі - це реально

Можна отримати дозвіл на встановлення каміна в міській квартирі? Наша відповідь – можна! Такі дозволи видає Інспекція з нагляду за перебудовою приміщень у будинках – Мосжілінспекция. Пристрій самого каміна вважається перебудовою житлового приміщення. А для видалення продуктів горіння потрібно пристрій димоходу. Тому що димар каміна проходить через перекриття, через приміщення горища, через покрівлю і виходить назовні, то пристрої димоходу з виведенням на дах розглядається як конфігурації вигляду фасаду (реконструктивні роботи). Таким макаром, для пристрою каміна потрібно отримати дозвіл, як на внутрішнє перевлаштування, так і на реконструктивні роботи.

Природно, у будь-якій квартирі і не будь-який камін можна встановити.

Давайте розберемося, де допустимо встановлювати реальний камін. За будівельними нормами "камін на твердому паливі допускається проектувати: у квартирі на останньому поверсі будинку, на будь-якому рівні багаторівневої квартири, розміщеної останньою по висоті у будинку. При всьому цьому димар каміна повинен проводитися автономним і проходити через приміщення цієї квартири".

Просто усвідомити, чи відповідає ваше житло позначеним нормам. Якщо ваша квартира або її частина знаходиться на останньому поверсі будинку, то в такий квартирі на будь-якому її рівні можна проектувати камін.

Які каміни можна встановлювати в квартирах?

Камінна топка і димар устраиваемого каміна зобов'язані мати відповідний сертифікат пожежної безпеки для використання в житлових багатоквартирних будинках. Також потрібно звернути увагу на вагу прийдешнього каміна. Згідно СНіП 2.01.07-85 * "Навантаження і дії" величина нормативно-розподіленого навантаження на перекриття в квартирах житлових будинків обмежена величиною 150 кг/м2, а топка, димар і декоративне оформлення каміна часто роблять навантаження на перекриття більше допустимої. Тому майже завжди при розробці проекту пристрою каміна проектується подіум під камін, щоб рівномірно розподілити навантаження від каміна на перекриття і передати її на величезну площу.

На даний момент у деяких новобудовах вже на етапі проектування будинку на останніх поверхах передбачено можливість пристрій каміна. Міжповерхові перекриття в таких квартирах витримує величезне навантаження, ніж міжповерхові перекриття на інших поверхах. У покрівлі та горищному перекритті завчасно передбачено отвір під трубу димоходу. Але встановлювати або не встановлювати камін, і який камін встановлювати – вирішує власник. І до того як встановити камін все одно доведеться отримати Дозвіл Мосжилинспекции.

Щоб отримати дозвіл на пристрій каміна потрібно звернутися в ліцензовану проектну компанію для замовлення технічного обстеження вашої квартири з випуском Технічного висновку про стан несучих конструкцій і здатності пристрою каміна на твердому паливі та Проекту пристрою каміна. Потім доведеться пройти функцію узгодження проектної документації в потрібних службах та інстанціях, здати пакет документів для розгляду в Мосжилинспекцию і отримати дозвіл на пристрій каміна. Тільки після отримання дозволу можна приступати до робіт.

Хороший РАДА: Дочекайтеся отримання Дозволу на пристрій каміна. Адже може так вийти, що там, де ви зібралися зробити камін, його взагалі неможливо встановити (ні при якому подіумі перекриття не витримає). Або димопровод заважатиме загальнобудинкових комунікацій на горищі …

На будь-якому кроці узгодження ваш камін можуть "згорнути" і змусити внести зміни в проектну документацію. Означає, якщо роботи з установки каміна вже розпочато – доведеться переробляти. Після отримання дозволу Мосжіліінспекціі і виконання всіх робіт потрібно здати квартиру за Актом приймальної комісії і потім викликати техніка БТІ для внесення змін в поверховий план БТІ власної квартири. Майте на увазі, що площа під каміном зараз не буде заходити в площу вашої квартири, як слід, загальна площа квартири мало зменшиться. На підставі нового поверхового плану БТІ необхідно буде поміняти свідоцтво про реєстрацію прав власності.

Для узгодження пристрою каміна краще всього звернутися до експертів, які мають досвід у цій галузі. Наприклад ліцензовану проектну компанію, специ якої розробили не один проект пристрою камінів в квартирах Москви і Столичної області та отримали дозвіл на їх пристрій.

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.48MB/0.00198 sec