Експлуатована дах будинку: додаткові можливості

Зміст:

  1. Сад на експлуатованої даху
  2. Покрівля інверсійного характеру
  3. Пристрій інверсійної конструкції
  4. Плюси і мінуси різних видів покрівлі

Однією з найбільш значущих проблем великих міст є відсутність вільних земельних ділянок і величезні ціни на них.

експлуатована дах будинку

Експлуатована дах

Через значне перенаселення і величезної кількості приватних і комерційних будівель, виникає проблема з місцями для паркування численних автомобілів, відсутність зон для прогулянки та погіршення екологічного стану міста.

При плануванні нових районів міста можна спочатку розподілити автотранспортні магістралі і місця для різних видів автостоянок. У старих міських районах цього зробити не виходить. Для невеликого врегулювання даної проблеми поширилося таке поняття, як експлуатована дах будинку, види яких відрізняються за багатьма своїми особливостями.

Таке поняття має на увазі під собою закритий житловий комплекс з вбудованим гаражем, дах якого використовується, як прогулочна зона, дитячий майданчик або зимовий сад. Такі дахи стали використовуватися і в приватних будинках.

Дана технологія є досить зручним і перспективним способом організації покрівельного простору. Використання такого методу дозволяє знайти додаткову площу над житловим будинком або гаражем, на якому можна розташувати:

  • Зимовий сад;
  • Солярій;
  • Майданчик для огляду місцевості;
  • Паркувальну зону;
  • Тенісний корт.
  • Типи експлуатованих дахів

Експлуатовані дахи не є однаковими спорудами і мають свої види і класи. Така класифікація залежить від типу самого даху і тих функцій, які вона повинна виконувати. Функції експлуатованої поверхні можуть бути призначені:

  • Для обмеженою ходьби з використанням гравійної присипки;
  • Для пішохідних можливостей;
  • Для зимового саду;
  • Для транспортного руху;
  • Для автомобільної стоянки.

Деякі з таких типів піддаються комбінуванню. Наприклад, можна об'єднати пішохідну зону із зимовим садом.

Сад на експлуатованої даху

експлуатовані дахи

Сад на даху

Досить популярний в останні роки зимовий сад поступився своїм місцем новому захопленню, яке носить назву сад на даху. Даний вид, при якому облаштовується експлуатована дах, прийшов у наші країни з боку західних держав, які вже досить давно облаштовують свою корисну площу таким чином.

Сад на даху будинку дозволяє опинитися на острівці природи посеред галасливого простору кам'яних джунглів. Існує два основних способи облаштувати сад в такому місці, як підготовлена експлуатована дах будинку.

Першим способом є організація саду на новій будівлі, яке підготовлено до використання експлуатованої поверхні. Другий спосіб передбачає облаштування саду на даху старого будинку, спочатку не передбачає експлуатації покрівлі плоского даху.

Другий варіант вважається значно складніше першого, адже для його реалізації необхідно усувати такі перешкоди як:

  • Додаткове навантаження на несучу конструкцію;
  • Підвищений рівень вологості на горищному приміщенні;
  • Непристосованість конструкції до використання не за призначенням;

Але, всі ці труднощі можна вирішити, використовуючи спеціальні матеріали для зменшення ваги насипний грунту, гідроізоляційних матеріалів і незначного переобладнання несучої конструкції.

Покрівля інверсійного характеру

При облаштуванні експлуатованої поверхні на даху будинку необхідно пам'ятати про спеціальні вимоги, які дещо відрізняються від вимог до звичайних дахах. До них належить посилення конструкції даху, яка повинна витримувати навантаження на порядок вище, ніж звичайна дах будинку.

Крім того, організація експлуатованої покрівлі увазі споруду плоского даху будинку, що саме по собі вважається досить складним і багаторівневим процесом. Для того, щоб полегшити таку роботу, була розроблена інверсійна дах.

Звичайна конструкція даху не призначена для експлуатації внаслідок недостатньо жорсткого каркаса. Непристосований шар гідроізоляції може бути сильно пошкоджений через значних навантажень та механічного втручання.

Пристрій інверсійної даху увазі розміщення утеплювача над гідроізоляційними матеріалами, що забезпечує якісний захист від механічних пошкоджень гідроізоляційного шару.

Пристрій інверсійної конструкції

експлуатована дах

Спортивний майданчик на даху

Одним з правильних способів організації дахи інверсійного типу вважається наступний спосіб:

  • Шар гідроізоляції;
  • Шар утеплювача підвищеної жорсткості;
  • Шар геотекстилю;
  • Шар захисного матеріалу.

Такий варіант виконання експлуатованої поверхні ідеально підходить для пристрою проїзної частини або місця під автостоянку. Для цього поверх захисного шару встеляється асфальт або тротуарна плитка.

Инверсионное покриття вимагає спеціальних вимог до утеплювальних та гідроізоляційному верствам.

Плюси і мінуси різних видів покрівлі

Експлуатовані дахи, при якому своєму виконанні мають, як позитивні, так і негативні сторони.

Позитивні сторони інверсійного покриття:

  • Якісна захист гідроізоляції;
  • Застосування дешевих утеплювачів;
  • Взаємозамінність шарів утеплювача без зачіпання гідроізоляції.

Негативні сторони інверсійного покриття:

  • Завищена вартість через використання воронок для водовідведення;
  • Організація захисного шару через можливість ушкодження утеплювача.

Традиційна покрівля плоского даху теж має дві сторони медалі. Позитивною стороною такого варіанту можна вважати:

  • Можливість використання будь-яких матеріалів утеплювачів;
  • Низька вартість утеплювального шару.

Недоліки такої конструкції теж присутні. До них можна віднести:

  • Швидкий знос гідроізоляції;
  • Завищений вага конструкції даху.

З цього випливає, що для вибору експлуатованої поверхні потрібно визначитися з підходящим проектом конструкції. Для цього можна придбати готові проекти будинків з експлуатованої дахом або замовити створення нового креслення.

Зазвичай готовий проект будинку містить всю інформацію по конструкції покрівлі, план покрівлі, а також всі деталі конструкції даху. Тільки спеціалізовані фірми зможуть розробити план по якісному монтажу і дати гарантію на кілька років на виконані покрівельні роботи.

План покрівлі плоского даху буде вдалим лише тоді, коли в ньому будуть узгоджені всі елементи покрівлі: яким буде матеріал покриття, ендови, ковзани, водостоки і кріплення (цвяхи і т.д.).

Джерело: nuzhendom.ru


MAXCACHE: 0.48MB/0.00082 sec