як краще заощадити на будівництві будинку

Всіх хто вирішив будувати будинок у першу чергу цікавить як заощадити на будівництві будинку?  Тому важливо знати, як заощадити на будівництві будинку.  Задуматися про це треба ще до початку складання проекту на виконання будівельних робіт.

як краще заощадити на будівництві будинку1.Соберіте інформацію про сучасні види будівельних матеріалів. Почитайте статті в інтернеті, порадьтеся зі знайомими, які недавно щось будували, відвідайте великі центри будматеріалів, де представлений широкий варіант вибору і існують рекомендації. Зверніть увагу на види матеріалів які вимагають мінімальних додаткових витрат з утеплення та оздоблення (наприклад, газобетон). Приділяйте увагу наявності обраних вами матеріалів в регіоні: щоб доставка не обійшлася вам занадто дорого. Поки що вибирайте декілька варіантів, приблизно орієнтуйтеся на ціну, але поки що точно визначити який матеріал вигідніше рано. Це можна зробити на більш пізньому етапі. Поки що головне представляти ринок будматеріалів вашого регіону, щоб при спілкуванні з проектною організацією задати їм потрібний напрямок.

2.При складанні проекту прагніть по можливості максимально вникати в перелік робіт, застосовувані матеріали, задавайте питання, консультуйтеся. На жаль, в наших пострадянських країнах дуже мало приділяється уваги зміні нормативної документації в галузі будівництва у відповідності з сучасними матеріалами і технологій робіт. Тому проектні організації іноді, при відсутності вказівок з боку замовника, застосовують в проектуванні не найоптимальніші технології, особливо не замислюючись про те, як заощадити на будівництві, що звичайно позначається і на вартості об'єкта.

3.Процесс складання проекту будівництва будинку досить тривалий процес. Але буває потрібно ще більше часу на його узгодження, а ще складніше вносити зміни по деяких пунктах в узгоджений проект. Тому, визначивши з проектною організацією основні пункти вашого проекту, попросіть як тільки будуть готові листи проекту по будівельній частині. За цими кресленнями підрядні організації вже зможуть зробити кошторисний розрахунок. Також зможуть прорахувати виконання робіт з інших видів матеріалів. За підсумками розрахунків ви зможете визначити кращий з економічних і технічних показників для себе матеріал, зрозумієте, як можна заощадити на будівництві при застосуванні того чи іншого виду матеріалу. У міру складання проекту ви можете також опрацювати та інші частини проекту (інженерні мережі, покрівлю і т.д.) Зміни в проект звичайно краще вносити в стадії розробки і спиратися для цього на розрахунки і консультації підрядника.

4.Составленіе і перевірка кошторисної документації та укладення договору, звичайно найважливіше питання у фінансуванні об'єкта. Відразу на 100% прорахувати кошторис на будівництво будинку складно і навряд чи це буде об'єктивно. Тому домовтеся з вашим підрядником про поетапне веденні фінансових переговорів. Наприклад, перший етап будь-якого будівництва – планування території, влаштування котловану, монтаж фундаменту. Визначте це як перший етап. Нехай підрядник підготує кошторисний розрахунок і відповідно, перелік необхідних матеріалів з цінами. Вам буде простіше перевірити і порівняти розцінки на роботи і техніку, вартість матеріалів одного етапу. Визначте, хто буде поставляти матеріали. Можливо, у вас є свій постачальник, який продасть вам матеріали дешевше, ніж підрядник, що також дозволить заощадити на будівництві будинку. Після узгодження Перший перехід до другого етапу (наприклад, кладка стін і перекриття 1 поверху) і так далі: зовнішні мережі водопроводу, каналізації, електрики; утеплення зовнішніх стін; влаштування покрівлі; пристрій підлог і т.д.

Якщо підсумувати все вищесказане, то відповіддю на питання як заощадити на будівництві будинку буде наступне: застосування оптимальних, ефективних матеріалів, зменшення за рахунок цього переліку і відповідно вартості робіт. Чітке розуміння, що ви хочете побудувати і донесення цієї інформації до проектної та підрядної організації. Контроль переліку робіт і матеріалів, домовленості про розцінки на початку етапу і відповідний контроль за дотриманням. Так що вдалого і економного Вам будівництва!

Скільки коштує побудувати будинок з шлакоблоку

Що ефективніше для будівництва цеглу або шлакоблок

Застосування газобетону у будівництві

Будівництво економного будинку з газобетону

Джерело: ("http://stroytelegko.ru/poleznaya-informatsiya/kak-luchshe-sekonomit-na-stroitelstve-doma", "Як краще заощадити на будівництві будинку")