Як оформити купівлю продаж будинку

Як оформити купівлю продаж будинку

Безсумнівно, здійснити покупку будинку – це дуже відповідальний крок. Ось тому, багато хто задається питанням, а як оформити купівлю продаж будинку, щоб при цьому були дотримані всі юридичні гарантії такої угоди. для недопущення в майбутньому можливих проблем у зв’язку з покупкою такого виду нерухомості.

1. Отже, слід знати, що під час оформлення договору купівлі-продажу, слід оформляти договір купівлі-продажу безпосереднього земельної ділянки, де знаходиться будинок, для чого, в обов’язковому порядку треба мати свідчення, що підтверджують право власності, як на будинок, так і на земельну ділянку, оскільки без цих документів на законних підставах не можна буде оформити даний договір.

2. Для того, щоб оформити дані свідоцтва необхідні технічний паспорт на будинок, а також кадастровий паспорт на земельну ділянку. Якщо ці документи відсутні, то для отримання технічного паспорта слід викликати фахівця з БТІ, який огляне будинок і всі будівлі на ділянці, виготовить відповідний паспорт на будинок. За законодавством термін придатності паспорта становить 5 років.

3. Для отримання кадастрового паспорта необхідно буде звернутися в землевпорядну організацію, співробітник якої проведе певні розміри по виміру ділянки і виготовить необхідні технічні документи. Ці документи необхідно потім занести в центр реєстрації земельних ділянок, де земельну ділянку буде зареєстрований, йому буде присвоєно кадастровий номер і буде виданий кадастровий паспорт.

4. Далі, маючи всі документи, слід звернутися в реєстраційний центр об’єктів нерухомості. Перевіривши всі документи, співробітник центру видасть вищевказані свідоцтва.

5. Потім слід звернутися до нотаріуса, який і може оформити на законних підставах договір купівлі-продажу на дані об’єкти нерухомості. Однак варто знати, що якщо на цю власність є законні правовласники, то від них, в обов’язковому порядку, слід отримати згоду на продаж. Дана згода також виготовляє нотаріус і засвідчує його, але тільки в присутності всіх власників будинку та земельної ділянки.

Оригiнал читайте here.

Похожие статьи

  • Як продати квартиру, маючи неповнолітню дитину

    Привіт, друзі. Якщо ви збираєтеся продати своє житло самостійно, не вдаючись до допомоги фахівців ріелторів, вам доведеться вивчити безліч нюансів, так чи інакше пов’язаних з даним процесом. По-п…

  • Як убезпечити свій будинок

    У наш досить нестабільний час ми все частіше замислюємося над питанням, як убезпечити свій будинок . і що для цього слід зробити. Перш за все, перед тим, як купити будинок або квартиру, ви повинн…

  • Що таке коаксіальна акустика

    Сьогодні ми поговоримо про коаксіальної акустиці. Багато хто чув, але всі знають що ж це таке. Якщо коротко, то це система, з роздільними ВЧ, СЧ і НЧ смугами, в якій всі допполоси розташовані на…

MAXCACHE: 0.48MB/0.02400 sec