Як правильно скласти бізнес-план будівництва житлового будинку

Як правильно скласти бізнес-план будівництва житлового будинку

Щоб вчасно побачить сильні і слабкі сторони проекту та отримати вичерпну інформацію для надання передбачуваним інвесторам, потрібно створити бізнес план будівництва будинку.

У число головних моментів при складанні плану заходить місцеперебування ділянки, на якій планується будівництво. Іншими словами, ще до складання бізнес плану будинку, зачинатель проекту зобов'язаний мати потрібну ділянкою під забудову.

З іншого боку, в бізнес план будівництва житлового будівлі повинна заходити опис будівельних рішень проекту. Також повинна враховуватися ступінь розвиненості інфраструктури та наявність комунікацій на прилеглих до забудови територіях. Ще одним потрібним кроком є уважний аналіз ринкової ситуації з урахуванням головних рис попиту і пропозиції в секторі житлової нерухомості.

Ще однією обов'язковою умовою є розрахунок ціни попередніх та головних будівельно-монтажних робіт, будівельних матеріалів і складання проектно-кошторисної документації. Тут необхідні і чисто технічні розрахунки – наприклад, передбачувана навантаження на плиту перекриття, диктує характеристики змий плити, а вони, у свою чергу, визначають її ціна. Слід також враховувати витрати на ймовірний демонтаж старих будівель, наявних на будівельній ділянці.

Зібрані укупі, всі ці дані допоможуть правильно знайти майбутню ціна 1м2 житлової площі для кінцевого покупця і загальну житлову площу всіх квартир, які будуть виставлені на продаж. Добре складений бізнес план будівництва будинку містить у собі також і графіки реалізації проекту, доходів і витрат по ньому. На базі цих розрахунків виводиться загальна сума передбачуваної чистого прибутку, після реалізації проекту.

При реалізації ідеї для бізнесу з нуля в галузі будівництва, складання бізнес-плану допоможе в залученні інвесторів і в чіткості його виконання.

 двотаврова дерев Деревна опора

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.47MB/0.41017 sec