Як вибрати дачну ділянку

Як вибрати дачну ділянку

Доглядаючи землю для приміського будівництва, припустимо, літньої дачі, не слід розглядати в якості головного параметра віддаленість ділянки від містечка. Справа в тому, що пропускна спроможність різних шосейних доріг не схожа в різні деньки тижня, час доби і в різні сезони. Тому, якщо Ви бажаєте придбати дачний будинок з балконом, про який здавна бажали, не треба зациклюватися на кілометраж, необхідно мислити про час, який буде витрачатися на дорогу. Про це говорять самі аналітики.

Спочатку, природно, потрібно визначитися з природним оточенням: комусь важливіше близькість річки, для інших – широкого лісового масиву. Але вже другим має бути питання: як добиратися сюди?

Транспортна доступність – один з головних причин у момент вибору ділянки. Але він складається не тільки лише з відстані до містечка, де постійно проживає дачник. Ще дуже важлива і можливість стрімко дістатися в ближній населений пункт, де, приміром, є поліклініка або підстанція швидкої допомоги. Якщо раптом щось трапиться – хтось зламав руку або у кого-небудь трапився несподіваний серцевий напад, нікому не захочеться кілька годин чекати мед допомоги.

Не рахуючи схожих екстраординарних подій, близькість відносно великого населеного пт має і ще деякі переваги: вже поставивши на вогонь шашлики, можна знайти, що ви забули привезти з собою хліб. Ніхто не поїде за хлібом 30 км в один кінець, а насолода і настрій будуть зіпсовані.

Також врахувати необхідно і можливість дістатися до власної ділянки на публічному транспорті, і завчасно дізнатися, як йдуть справи з прибиранням сніжного покриву і прохідністю доріг у весняний та осінній періоди.

Ділянку можна взяти і на первинному ринку, і на вторинному. Вивчаючи ринок за допомогою веба, переглядаючи рекламу, потрібно усвідомлювати, що торговець буде завжди говорити про переваги власного напрямку, проекту, природного оточення і затушовувати недоліки. Так що якщо щось привернуло вашу увагу, необхідно не полінуватися і з'ясувати: які ще проекти реалізовані цим девелопероі, багато їх. А ще краще – з'їздити хоч в один з вже закінчених селищ.

Чуть-чуть поспілкуватися з жителями: дізнатися, вчасно торговець виконав свої зобов'язання, не побачено чи недоробок, подвійних продажів: як проходить поточна експлуатація доріг, інженерії, працює обіцяна забудовником соц інфраструктура.

Джерело: gradostroitel.com.ua