Як вибрати котеджне селище?

Як вибрати котеджне селище?

Якщо Ви зважилися розлучитися з міськими критеріями і перебратися за місто, Вам просто потрібно розбиратися в тому, як обрати селище з котеджами. Адже ціна будинків у нашій країні коливається від декількох сотень тисяч доларів до десятків мільйонів! А зменшити процес вибору можна тільки розібравшись у деталях. Знаходити легше тоді, коли точно знаєш, що шукаєш!

Типи селищ та їх особливості

1. Селища з єдиним будівельним стилем, забудовані готовими будинками. Цей тип селищ частіше можна зустріти на найпопулярніших і комфортних територіях. Часто, будинки в таких котеджних селищах продають вже в закінченому вигляді. При цьому будинку вже облаштовано від і до, мають відмінно підібрану меблі, всі комунікації, дорогу і доброякісну обробку. Час від часу, правда, рідко, можна обрати котедж з вже інтегрованої домашньою технікою. Як приклад можна навести котеджі по Київському шосе.
2. Селища з вільним будівельним стилем, мають будівельний підряд, але без будинків. Такі селища створені для тих, хто не має в своєму розпорядженні відразу підходящу суму для покупки готового будинку, але збирається рівномірно повернути котедж на придбаній землі.
3. Селища без будівельного підряду з вільною забудовою. Це дешевенькі селища, які вибирають, виходячи з обмеженого фінансового стану. Купивши ділянку в такому місці, необхідно почати будувати все від і до. В оплату входять тільки прокладені дороги всередині селища і комунікації.

Та й це ще не все. Якщо Ви обрали 1-ий варіант, – котеджне селище з готовими будинками, потрібно ще визначитися з самим будинком і якістю інфраструктури.

Для найвимогливіших покупців, для яких важлива, спочатку, вартість, пропонується селище класу економ. За будинок у такому місці попросять приблизно півмільйона баксів. Природно, це виявиться типовим проектом, а інфраструктура буде не на вищому рівні. Але доступність такого котеджу заманить багатьох майбутніх покупців, все таки вартість повністю адекватна.

Не рахуючи економ класу ще є економ +, який відрізняється від попереднього сумою в 100-400 тисяч доларів.

Котеджні селища бізнес-класу створені для тих, хто готовий викласти за будинок від 1 до 3 мільйонів. Вони відрізняються непоганою інфраструктурою і маленький віддаленістю від містечка.

Ну а для найвимогливіших покупців створюються елітні селища з вартістю будинків від 3 до 10 мільйонів баксів. Такі кошти доведеться заплатити за особистий проект, значну площу будинку більше 450 квадратних метрів, розвинену інфраструктуру.

На що звертати увагу?

Які питання слід задати ріелтора, вибираючи з декількох варіантів котеджне селище? Що враховувати при виборі?

Комфортабельний котеджне селище повинен:

• мати цілодобовий медпункт, не далі, ніж за 10 км повинен працювати мед центр;
• містити рятувальну службу, якщо недалеко водойму
• перебувати в екологічно чистому районі
• мати всі сучасні комунікації
• містити дитячі сади і школи
• мати на місцевості магазини та аптеки

 піч своїми руками

Джерело: gradostroitel.com.ua