Як вибрати квартиру

Як вибрати квартиру Безумовно, що при виборі відповідного житла головним чинником буде вартість. Але за будь-яку суму можна знайти абсолютно різний житло. Отже, з ціною вирішили, залишається питання, як вибрати квартиру і на що ще потрібно звернути увагу.

Спочатку вам необхідно вирішити на якому ринку ви будете купувати житло – первинний або вторинний. Головна перевага квартири в новобудові – його ціна, яка відрізняється приблизно на 15-30% в меншу сторону від її ж аналога, але на вторинному ринку. Крім цього, в новобудові буде все нове і чисте – під'їзд і ліфт, нове обладнання і т.д. Але є і деякі недоліки, наприклад той, що заселитися можна буде тільки через кілька місяців після покупки житла. Потім належить ремонт, а потім ще довго доведеться слухати стукіт молотків через ремонт у сусідів.

Якщо ж ви хочете купити житло, яке в подальшому будете продавати, то обміркуйте і інвестиційну сторону цього питання. Найпопулярнішими і ходовими є економні однокімнатні квартири. Зазвичай саме вони швидше за все розкуповуються. Звичайно ж, чим більша вартість і площа житла, тим триваліша час експозиції об'єкта нерухомості. Тут винятків майже не буває.

Наступний пункт з того, як вибрати квартиру, – це район, в якому ви збираєтеся придбати квартиру. Звичайно, грає роль близькість ваших друзів і родичів, але потрібно приділити увагу і навколишнього облаштування. Дізнайтеся наявність і віддаленість поліклінік, шкіл, магазинів, адже їх відсутність може негативно позначитися на вашому проживанні там.

Далі, звертайте увагу на поверх, на якому знаходиться об'єкт. При цьому потрібно обов'язково врахувати вік і стан всіх членів вашої родини. У всіх поверхів є свої переваги. Перевагою високих поверхів можна вважати красиві види і більшу кількість надходить світла, чутність з вулиці шуму, запахів, відсутність комарів і чисте повітря.

Перевага нижніх поверхів в основному в тому, що ліфт не є обов'язковою умовою, тим більше вони часто ламаються. Головним чином це важливе умови для літніх людей і для молодих мам з маленькими дітьми.

Після того, як ви визначили для себе всі ці пункти, то вибір скоротився до декількох варіантів. Тепер підбирайте відповідну квартиру, вивчайте планування, оточення, врахуйте можливості для перепланування житла. Якщо купуєте квартиру на вторинному ринку, то спробуйте уявити квартиру порожньою, без речей продавця. Так що вперед, удачі вам у виборі квартири.

Джерело: santeh-jurnal.ru