Класифікація нерухомості

Класифікація нерухомості

Дуже нерідко при здійсненні всіх угод з нерухомістю з'являється суперечка, що відноситься до нерухомості, а не відноситься.

Існує кілька класифікацій нерухомості, але візьмемо найголовніші.

Популярна систематизація поділяє нерухомість на наступні розділи: комерційна нерухомість, житлова нерухомість, приміська нерухомість, земельні ділянки. До комерційної нерухомості належать такі заклади як магазин, склад, кабінет, ресторан, кафе, готель, різні будівлі, гаражі, взяті в оренду. Іншими словами все, що відноситься до комерції та бізнесу, є комерційною нерухомістю. Житлова нерухомість припускає під собою приміщення, які вживаються для проживання: квартири, кімнати у комунальній квартирі, дачні будинки, житлові будинки.

Також інший поділ: природні і штучні. До природних відноситься те, що створено природою, а не людиною. Є навіть іншу назву природної нерухомості – природна. До неї відносяться земляні ділянки (наприклад, земляні ділянки в Санкт-Петербурзі), ліс, водоймище, болото, льодовик і інше. Не варто дивуватися, що вони є нерухомістю.

Все, що знаходиться на землі, – нерухоме, а це, як раз, різні ліси, болота і т.д. До штучної ж нерухомості відноситься те, що вибудовано людьми, іншими словами всі будови.

Житлова нерухомість також ділиться на: первинну (та, в якій ви постійно живете), вторинну (наприклад, дача, в якій живете певну кількість часу) і третинну (живете там недовгий час, наприклад, готель).

Ось ще одна систематизація: у ній нерухомість розбивається по категоріях – «А», «В», «С».

У категорію «А» включена нерухомість, застосовувана в бізнесі, комерції, іншими словами це, в головному, комерційна нерухомість.

У категорію «В» увійшла нерухомість, застосовувана в якості інвестицій, іншими словами вона потрібна для росту вашого капіталу.

У категорії «С» знаходяться найрізноманітніші об'єкти нерухомості. Їх об'єднує тільки те, що на цей момент вони не вживаються для бізнесу або якихось вкладень.

А зараз головне питання: що відноситься до нерухомості? До неї відносяться земляні ділянки, земні надра, відокремлені водні об'єкти та інші об'єкти, пов'язані, конкретно, з землею, так, що їх переміщення може бути тільки з невідповідним збитком. Таке нерухомість неодмінно необхідно реєструвати.

навіси своїми руками

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.47MB/0.00075 sec