Клеєний брус – будівельний матеріал 21 століття

Клеєний брус - будівельний матеріал 21 століття

Фактично всі марять про свій будинок! Будинок будується один раз на
життя. Зупиняючи свій вибір на тому чи іншому проекті або
конструкції, ми не просто обираємо будинок, не просто створюємо для себе оселю,
а створюємо для себе і власної сім'ї певний образ, спосіб життя, формуємо
ставлення до себе оточуючих.

Згідно зі статистикою росіяни останні пару років більше і частіше
звертають свою увагу на будівництво власного будинку з дерева не
тільки для приміського відпочинку, та й для постійного проживання. Попит,
як зрозуміло, породжує пропозицію. Як вірно зробити вибір?

Разом з класичними технологіями є технології деревообробки, які дозволяють зробити будинок, який не поступатиметься цегельному або кам'яній, але по багатьох позиціях перевершувати їх (екологічність, міцність, економічність, престижність і т.д.). Конкретно таким вважається будинок з клеєного бруса, і цей матеріал найближчим часом стає особливо популярним. Про переваги будинків з клеєного бруса пишеться багато і нерідко. Це і відсутність усадки, і найвища якість поверхні і стабільність розмірів, і міцність з'єднань.

Але перед споживачем постає питання: який клеєний брус обрати, щоб з найменшими затра сил і засобів одержати високоякісний, дешевий будинок (до 500 дол / м2)?

Особливе місце на ринку індивідуального житла займають будинки з масиву деревної породи (брус потужний або клеєний) з розмірами в головному 150 х 200 мм і 200 х 250 мм. Ці будинки вважаються престижними (елітними), так само як і вдома з колод. Ціна таких будинків у середньому становить від 1200 до 2000 долл/м2, що значно знижує попит на їх. Історично на Русі будували будинки з потужних, величезного поперечника (250-450 мм) колод. Ця традиція і зумовила популярність будинків з клеєного бруса перерізом 150х200 мм або 200 х250 мм. Величезне розтин – означає, надійний і теплий будинок. Щоб досягти дуже низької собівартості (200-300 долл/м2) і вибудувати високоякісний будинок з громіздкою деревної породи, необхідно кардинально поміняти підхід як до проектування, виробництва так і до будівництва таких будинків. На даний момент є десятки принципово різних варіантів дерев'яних будинків з впровадженням бруса різного перетину, колод різного діаметра, з варіаціями способів перекриттів другого поверху і т.д.

Нами рекомендується один тип будівельного бруса (95х125) «сотка», стандартний тип лад балок перекриттів (420х110) і крокв для даху (50х210), все з низькосортної, дешевого сировини, але з клеєної деревної породи (ялина або сосна). Будівництво передбачає модульне, потокове, з повним технологічним циклом виробництва: від колоди до монтажу будинку на будівельному майданчику. Такий підхід дозволяє різко знизити собівартість будинку. Застосування бруса 95х125 «сотки» дозволяє досягти цілого ряду переваг, як у виготовленні вдома, так і в монтажі його.

Порівняємо варіанти конструкції зовнішньої стінки з бруса 200х250 без теплоізолятора (далі «габаритний») і з бруса 95х125 (далі «сотка») з теплоізолятором з мінеральної вати.

Почнемо з сировини – деревної породи. Для «габаритного» бруса необхідно високоякісну сировину, колоди великого діаметру. Вартість такого сировини найвища. Це неодмінно позначиться на вартості самого будинку. Для «сотки» ж відмінно йде тонкомера (поперечник колоди від 140 до 280 мм), іншими словами більш низькосортна деревна порода і вартість її буде в 2-4 рази менше.

Подальший фактор – вага монтажних частин будинку. Вага «габаритного» бруса довжиною 6 м становить близько 140 кг, вага «сотні» такий ж довжини близько 35 кг, іншими словами менше практично в 4 рази. Велика вага «габаритного» бруса тягне масу проблем і незручностей. По-1-х, труднощі при його виробництві. Брус важко переміщати при обробці на верстатах і в робочих зонах обробки (на лініях зрощування, склеювання, при калібруванню), не рахуючи того, потрібні великі витрати ручної праці, потрібна додаткова робоча сила, особливі вантажопідйомні засоби і пристосування. Процес автоматизації переміщення та обробки «габаритного» бруса складний, вимагає великих інвестицій (кілька сотень тисяч євро). Всі ці препядствия множаться при поточному виробництві будинків, коли відразу в обробці знаходяться 8-10 будинків, т.е.более 10000 однотипних деталей. Обробка такого бруса – процес довгий, трудомісткий, на рівні кустарного, одиничного виробництва. Обладнання для виробництва «габаритного» бруса просить капіталовкладень в 3-5 разів більше, ніж обладнання для виробництва «сотки». При дорогому «старті» і собівартість «габаритного» бруса буде найвищою, що веде до подорожчання будинку. Велика вага і розміри «габаритного» бруса дуже ускладнюють установка будинку на будівельному майданчику, вимагаючи впровадження підйомно-транспортної техніки, а «сотка» дозволяє створювати установка будинку без використання підйомних пристроїв. Це здорожує будівництво і подовжує його терміни до декількох місяців, у той час як установка будинку з «сотні» істотно простіше і займе всього лише 5-6 тижнів (з урахуванням обшивки теплоізолятором і прокладки всіх інженерних систем будинку)

Що все-таки ми отримуємо в результаті? Непоганий, доброякісний будинок. Але вартість ….! Від 1200 до 2000 дол за кв.м площі. А вартість 1 кв.м вдома з «сотні» з теплоізолятором 150 мм составлет менше 500 дол

Але для нас найголовніше – тепло, комфорт, комфортність. Для характеристики умов теплозбереження, комфортності та дотримання санітарно-гігієнічних норм згідно СНіП 11-3-79 введений показник опору теплопередачі Rо. Для середньої смуги Росії необхідно Rо = 3,49 м2С/Вт. Для конструкції стінки з «габаритного» бруса плюс обробна дошка 30мм Rо = 1,88 м2С/Вт, а цього явно недостатньо для збереження тепла в будинку. Для конструкції ж «сотка» + теплоізолятор 150 мм + обробна дошка 30мм Rо = 4,97 м2С/Вт, що більш ніж досить для комфортабельного проживання. При такому великому опорі теплопередачі для опалення будинку немає необхідності встановлювати котли і печі на твердому або рідкому паливі або опалювальні системи з водяними радіаторами, ставити насоси, складну автоматику. Досить електроопалення, воно просто встановлюється і експлуатується.

«Сотку» можна з'єднувати з теплоізолятором хоч якої товщини від 50 мм до 250 мм. Це дає дуже широкі можливості застосування такої конструкції зовнішніх стінок для різних погодних умов Росії. Варіюючи шириною теплоізолятора ці будинки можна будувати починаючи від Краснодарського краю Росії і закінчуючи північними територіями.

Якщо узагальнити все сказане, то виходить, що будівництво будинку з «сотні» – це рівна вигода і для проізводітепя і для покупця. Для виробника ж-це доступне, доступну сировину, маленькі капіталовкладення у створення, а через це – низька собівартість (близько 150 євро за кв.м деревної частини) будинку. При всьому цьому він отримує конкурентоспроможне виріб при досить низької ціни – менше 250-300 євро за кв.м. Крім цього, при сьогоднішньому нестачі житла, у зв'язку з старінням житлового фонду та всі зростаючому попиті на нього, виробник отримує можливість поставити на потік будівництво будинків з «сотні», і жвавими темпами будувати цілі селища таких будинків у різних регіонах Росії. Споживач ж протягом 2 місяців отримує «під ключ» міцний, надійний, теплий будинок з усіма зручностями за низькою вартістю. Утримання будинку з «сотні» йому також обходитися істотно дешевше, тому що витрати на опалення такого будинку будуть в 9-13 разів менше, він може взагалі обмежитися тільки елетріческім опаленням, якого буде досить для прогріву будинку, а будівельник при всьому цьому збереже кошти при прокладання комунікацій у селищах.
Отже, будівництво будинків з «сотні» – це доступне, доступну сировину, маленькі капіталовкладення, низька собівартість, можливість індустріалізації та стандартизації виробництва, а виріб – деревне будинок – відповідає всім вимогам сучасного ринку житла і має доступну для покупця, розумною вартістю.

як можна прикрашати двері

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.49MB/0.17266 sec