Клінінговий бізнес – як почати.

Про компанію

«Містер-Чистер» підбере для вас найбільш підходяще відра: апарати високого тиску. миючі пилососи, мінімийки як професійні так і побутові – залежно від ваших завдань.

Ми повністю вкомплектуємо будь-яку автомийку, навчимо ваш персонал поводженню з обладнанням, відремонтуємо його в разі поломки, а також завжди вчасно подвезём миючі засоби.

Для вашої зручності ми підготували готові рішення для автомийок. автостоянок, автосервісів, гаражів та інших підприємств.

На нашому сайті ви можете відразу оформити замовлення на мийну техніку. комплектуючі або мийну хімію – або просто зателефонуйте нам!

Телефонуйте – ми завжди йдемо назустріч Клієнту!

(863) 248-12-78

Клінінговий бізнес – як почати?

Як почати власний бізнес, не маючи особливих знань, досвіду, та й, власне, стартового капіталу? Ви скажете – це неможливо! І все-таки існують деякі сфери бізнесу, бар’єри входження в які досить низькі. Наприклад, клінінговий бізнес можна почати практично з нуля, і це на тлі досить низької конкуренції на ринку.

Ринок прибирання поки не особливо розвинений, але судячи з світовим (і навіть московським) темпам його розвитку, у нього велике майбутнє.

Спочатку трохи статистичної інформації. На кінець 2002 року тільки в Європі було зареєстровано 8 200 клінінгових компаній, а річний оборот цього ринку склав 30000000000 євро. Темпи розвитку клінінгового бізнесу надзвичайно високі. Вже сьогодні в США більше 80% нежитлової нерухомості обслуговується сторонніми клінінговими компаніями. У Росії ж цей ринок тільки починає розвиватися. Левова частка споживання послуг клінінгових компаній припадає на Москву, переважно на представництва великих іноземних компаній. У регіонах індустрія клінінгових послуг розвивається повільно, але, як показує світова практика, це лише питання часу.

Так що якщо у вас немає особливих переваг щодо сфери ведення бізнесу, варто звернути особливу увагу на вказаний сегмент.

Почнемо з початкових вкладень. Якщо стартовий капітал у вас дійсно близький до нуля, а бажання увійти до клінінговий бізнес велике, то на початковому етапі можна обмежитися миттям вікон. Комплект для такої роботи вам обійдеться всього в 100-200 доларів.

Якщо ж ви хочете надавати більш широкий спектр послуг, то варто подбати про більш серйозному обладнанні (яке, до слова, теж можна купувати поступово, у міру розширення бізнесу). Так, дискова машина для інтенсивної глибокого чищення килимових покриттів коштує в районі 2500 доларів, пилосос – близько 500 доларів. Не забувайте про витратні матеріали (рукавички, ганчірки, мочалки тощо) та засобах побутової хімії – вони теж потягнуть доларів на 200-300. Оскільки професійне обладнання для прибирання досить важке і габаритне, варто продумати питання з доставкою його до замовника – а значить, найняти автомобіль або возити на власному транспорті. Так що до постійних витрат приплюсуйте ще й витрати на бензин.

Ну і найголовніше, звичайно – персонал. Хоча для початку достатньо 2-3-х чоловік, проблема з набором працівників коштує в клінінговому бізнесі особливо гостро. Пов’язано це насамперед з високою плинністю кадрів – робота, самі розумієте, не особливо престижна. Проте найбільша відповідальність пов’язана з оцінкою надійності співробітників. Необхідно бути хорошим психологом, щоб не помилитися з підбором персоналу – вони будуть працювати в офісних та житлових приміщеннях, де досить багато матеріальних цінностей. Щоб уникнути сумнівних ситуацій всі ваші співробітники повинні підписати договір про матеріальну відповідальність за псування або зникнення речей замовника і договір про нерозголошення комерційної таємниці.

І ще одне доповнення: формуючи штат, варто враховувати той фактор, що обладнання може важити від 10 до 100 кг, а значить для його переміщення потрібен фізично сильна людина. Разом з тим чоловікам робота, пов’язана з прибиранням приміщень, цікава найменше. На певному етапі розвитку знайти вихід з положення можна, найнявши основний склад з жінок, а бригадиром до них поставивши чоловіка, який допомагатиме з перенесенням обладнання та стежити за якістю виконання роботи.

До слова про якість: воно теж є досить вимірним. Як мінімум необхідно щоб воно відповідало ГОСТ Р 51870-2002 – «Послуги побутові. Послуги з прибирання будинків і споруд ».

Також варто враховувати і особливість режиму роботи клінінгових компаній. Як правило, більша частина замовлень припадає на вихідні дні, свята або нічний час, коли прибирання проводиться у присутності співробітників служби безпеки замовника. Крім цього треба пам’ятати, що кожен з ваших потенційних клієнтів працює за своїм графіком, до якого швидше за все доведеться підлаштовуватися. Таким чином, технологічний процес для кожного об’єкта визначається індивідуально, з урахуванням того, що ви не можете тримати подвійний штат співробітників тільки тому, що в один із днів два ваші клієнта перетинаються в графіку в часі.

Взагалі питання утримання штату традиційно є одним з найболючіших для початківців бізнесменів. Існує два підходи до оплати праці працівників. У першому випадку виплачується фіксована заробітна плата, і ви оплачуєте їх послуги не залежно від того, чи зуміли ви забезпечити їх роботою чи ні. У другому випадку працівникам виплачується відсоток від суми замовлення (як правило, близько 15-20% на бригаду).

Для того, щоб визначити необхідний штат працівників, скористайтеся наступним московським стандартом: за 8-годинну робочу зміну один співробітник може прибрати 500 квадратних метрів (джерело «Бізнес-журнал» ).

І ще одна порада. Настійно рекомендуємо не пошкодувати грошей на виготовлення форми для персоналу. Початківці підприємці часто намагаються на цьому заощадити – і даремно: охайний зовнішній вигляд працівників – це обличчя вашої компанії, не кажучи про побічну рекламному ефекті, який створює фірмовий логотип на одязі персоналу (з цієї ж причини логотип компанії рекомендується розмістити і на борту автомобіля).

Ну, звичайно, не варто забувати про офіс, який теж бажаний. Радує той факт, що для клінінгової компанії наявність офісу в центрі не є критичним. Набагато важливіші зручний вхід (постійно доведеться вносити і виносити обладнання) і парковка для авто. Якщо бізнес поставлений на широку ногу, то варто передбачити і підсобні приміщення під зберігання інвентарю та витратних матеріалів, а значить, узгодити питання відповідності цього приміщення вимогам СЕС та пожежників.

Звернемося до можливих доходах від клінінгового бізнесу. Для початку зупинимося на розцінках робіт. Ось приблизні ціни однієї (ростовської) клінінгової компанії:

Лінолеум – 24-34 руб. / М.

Мармур – від 51 руб. / М.

Килимові покриття – від 22 руб. / М.

Частка меблів – від 33 руб. / М.

Генеральне прибирання від 43-50 і до 65 в залежності від заставленості.

Миття фасадів від 20 руб. за метр.

Мінімальна площа збирання – 50 м.

При площі менше 150 м транспортні послуги оплачуються додатково.

В цілому рентабельність клінінгового бізнесу досить висока – близько 20-25%, а по окремих видах робіт вона може досягати і 40%, так що перспективи розвитку компаній у цій сфері на рідкість оптимістичні.

І все ж варто враховувати, що попит на послуги з прибирання приміщень носить яскраво виражений сезонний характер. Тому навіть великі московські компанії воліють займатися клінінгом паралельно з іншими видами бізнесу.

Часто одним з напрямків діяльності компаній крім прибирання приміщень є підбір домашнього персоналу (няні, гувернантки, доглядальниці), догляд за присадибними ділянками або продаж побутової хімії. Так що, приймаючи рішення про початок клінінгового бізнесу, відразу прорахуйте всілякі паралельні види діяльності.

Тетяна НІКІТІНА, www.openbusiness.ru

Оригiнал читайте here.

Цікаве відео для вас:


Похожие статьи

  • Як запустити двигун в мороз правила для карбюраторних і інжекторних ДВС

    Під час зимових холодів практично всі автомобілісти стикаються з проблемою холодного запуску двигуна. Навіть при справному стартере і зарядженому акумуляторі завести машину виявляється досить важ…

  • Як вирівняти землю під газон

    Вітаю вас друзі на сайті поради садівникам. Створення гарного і привабливого газону є досить трудомістким заходом і найскладнішим вважається підготовка території під засів газону. Це пов’язано з…

  • Як постелити дерев’яну підлогу.

    Укладання дерев’яної підлоги своїми руками. Як постелити дерев’яну підлогу. Не дивлячись на достаток різних матеріалів для облаштування підлоги, дерево було і залишається одним з найбільш затр…

MAXCACHE: 0.49MB/0.00110 sec