Косметичний ремонт квартир

Звичайний косметичний ремонт квартир увазі під собою відновлення їх первісного стану без заміни видів обробки. Починається він зазвичай з приміщень, розташованих найдалі від виходу і поступово просувається до нього. Туалет і ванна кімната ремонтуються окремо. Це можна зробити на самому початку або кінці ремонту.
Для виконання робіт по косметичному ремонту квартир знадобляться скребки, шпателі, кельма, штукатурні лопатки, штукатурний ніж, спеціальні терки для затирання і вирівнювання шару штукатурки, валики і кисті для фарбування і для нанесення клейового складу при наклейці шпалер.

Перед початком ремонту, приміщення, по можливості, звільняються від меблів. Ті меблі, що залишається в них, повинна бути згруповані в центрі приміщення і ретельно укрита поліетиленовою плівкою. До всіх стін по периметру приміщення повинен бути забезпечений вільний доступ для можливості проведення робіт. Те ж саме повинно бути виконано і для стелі.

Необхідно захистити від бруду, пилу, сміття і механічних пошкоджень підлогове покриття. Ковролін, паркет або ламінат закривають чистими і сухими листами пакувального картону, зверху якого укладається товста поліетиленова плівка, укладена не встик, а внахлест (не менше 100 мм). З розеток і вимикачів демонтуються декоративні рамки, а всі їхні «нутрощі» заклеюються будівельним скотчем.Із приміщення повинні бути прибрані всі електричні прилади, а розетки і вимикачі знеструмлені.

Підготовка стелі та стін до косметичного ремонту квартир починається з видалення вже наявних на них покриттів. Найбільш поширеним сьогодні видом стельового покриття є фарбування водно-дисперсійної фарбою. Стелі в будинках старої споруди по старинці оброблялися вапняною побілкою. Можна зустріти, також, і стелі, які пофарбовані олійними або алкідними фарбами або емалями.

Водно-дисперсійні фарби простою водою змити не вдасться, тому її необхідно видаляти відшаровуються ділянками за допомогою металевого шпателя. Наявні на стелі тріщини розправляються кутом шпателя. Вапняна побілка може бути змита зі стелі водою, використовуючи вологу губку, щітку або звичайну ганчірку. Прибирати її треба до основної поверхні стелі.

Відшаровується шматки старих шпалер демонтуються за допомогою шпателя, «в суху». На тих ділянках стіни, де шпалери приклеєні міцно, їх неможливо видалити сухим шпателем, треба скористатися губкою, змоченою у воді. Намочивши шпалери і почекавши хвилин десять, їх можна буде зняти скребком або тим же шпателем. Стару фарбу на вікнах (якщо вони не пластикові) та лиштви видаляють тільки тоді, коли вона потріскалася або початку відшаровуватися. Роботи проводяться невеликим металевим скребком і великої наждачним папером.

Наступний етап косметичного ремонту квартир, вироблений після демонтажу старих покриттів – усунення дефектів на стінах і стелі (тріщин, сколів, западин). Попередньо необхідно розширити і поглибити всі тріщини, видалити відшарувалися штукатурки, повністю демонтувати слабо тримаються фрагменти стін і стелі. Це треба зробити для того, щоб на цих пошкоджених місцях краще трималася шпаклівка.

Підготовлені поверхні стін і стелі обов'язково обробляються складом грунтовки (наприклад, PRASPAN EP-P100 або Tiefgrund 314). Потім, гарантування ремонтовані ділянки поверхонь остаточно вирівнюються шпаклівкою (наприклад, Ceresit CТ-29 або ScanWall LK). Під час проведення цього виду робіт усуваються всі незначні нерівності на підставі, заповнюються дрібні тріщини й западини.

Шпаклівка повинна висохнути при кімнатній температурі (час – згідно інструкції виробника). Висохлу шпаклівку ретельно обробляють зверху дрібнозернистим наждачним папером, спеціальною теркою або абразивною сіткою, яка забезпечує, на думку фахівців, найкращий результат.

Фінішне фарбування стелі необхідно виробляти (щоб уникнути нерівного шару на поверхні стелі) новим малярським валиком, що мають середній по довжині і щільний ворс. Для полегшення і прискорення роботи необхідно під фарбу використовувати пластмасову ванночку з розмірами, що перевищують валик. Це дозволить віджимати надлишки фарби, рівномірно розподілити її по поверхні валика. Для цього можна використовувати якісні фарби, такі, як EURO-Balance 2 або Тіккуріла Симфонія. Витрата фарбувальних матеріалів дан виробником в інформації на її упаковці.

Після фарбування стелі можна приступити до наклейки шпалер. Для цього використовують спеціалізовані клейові склади – Експрес Економ (для паперових шпалер) або універсальний КМЦ-Профіт. Перед початком робіт за допомогою схилу на стіні пробивається вертикальна лінія, яка буде слугувати орієнтиром при установці першого полотнища.

Шпалери нарізаються на шматки, по зробленим заздалегідь замірами, з невеликим припуском по довжині. За допомогою кисті або валика клейовий склад наноситься на зворотну сторону шпалер і витримується протягом деякого часу (див. упаковку). Просочені клеєм шпалери прикладаються до стіни, все міхури і зморшки розгладжуються валиком або щіткою. Під час наклеювання шпалер і до їх засихання в приміщенні забороняється відкривати вікна, щоб уникнути протягів.

Джерело: vseoremonte1001.ru