Котеджне будівництво Підмосков’я

Котеджне будівництво Підмосков'я

Підмосков'ї завжди відрізнялося попитом на нерухомість. І зараз котеджне будівництво переживає реальний бум. До заселення готові близько 70-ти нових селищ. Таке бурхливе будівництво пов'язане з підвищенням попиту на житло за містом.

Але для того, щоб будинок заінтригував покупця, в ньому повинні бути прокладені всі комунікації, матися дорога до будинку, налагоджена охорона і т.д. Відзначається попит на котеджі різних категорій. Особливим попитом користуються ділянки поблизу лісу. А земля, на якій є дорослі дерева, в пару разів дорожче інших ділянок. Маленька віддаленість від Москви теж цінується. Раніше велика активність забудови відзначалася в 30-кілометровій зоні від столиці, а на даний момент стрімко розвивається 15-ти кілометрова зона. Нерухомість в Александрові та інших районах кіл Москви представлена в різних цінових секторах.

Пропозиція будинків у котеджних селищах виростає. Але ліквідних ділянок не так багато. Адже з жвавим розвитком ринку нерухомості застарівають багато проектів і разом з тим стають неактуальними. Багато з виставлених на продаж будинків не застосовні.

У зв'язку з тим, що на Рубльовці вже немає вільної землі, застосовної до будівництва, інтенсивно розвивається район Ново-Ризького шосе. Ціни на котеджі в цій місцевості розмірено виростають. Будівництво триває в різних напрямках. Це стосується Дмитровського, Ярославського, Калузького шосе. Але ці райони не освоюються так стрімко, як цього хотілося б. Пояснюється це невідповідністю пропозиції і попиту. У деяких селищах для середнього класу ціна квадратного метра відносно невисока. Але через велику площі особняків, ці ділянки залишаються незатребуваними.

Є і селища з будинками в низькому ціновому секторі, і попит на їх досить великий. Але на продажу таких особняків фактично не залишилося. Багато компаній по забудові нових котеджних селищ воліють реалізовувати самі вигідні проекти з дорогими будинками.

 декупаж меблів

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.47MB/0.00502 sec