Купівля апартаментів в Болгарії

Купівля апартаментів в Болгарії

В останні роки житло в Болгарії дуже популярно. Це пояснюється прибутковим цінами і звичайний процедурою укладання угод. Всім бажаючим придбати апартаменти в Болгарії потрібно зв'язатися з ріелторської конторою і почати переговори з фахівцями. Але тут дуже принципово не потрапити на вудку, не слід забувати про те, що шахраї є не тільки лише в нашій країні, та й за кордоном. Природно, майбутній покупець завжди може розраховувати на допомогу ріелтора, консультацію, поради щодо вибору та придбання житла. Але перед тим як приступити до такого спілкування, не заважає самостійно розібратися в порядку купівлі-продажу та аспектах, від яких залежить, чи вийде у Вас зробити справді прибуткову покупку.

1-е, що необхідно пам'ятати – відшукати доступне житло не так просто. Воно, природно, є, але велика частина пропозицій придбати нерухомість недорого – просто шахрайство. Всім маркетинговим агентствам і ріелторам зрозуміло, що спочатку закордонного покупця цікавить конкретно питання ціни, і тому «дешевих квартир» ну сильно багато!

Дуже нерідко, купившись на маркетинговий трюк, людина звертається в агентство, але йому раптом пропонують невимовно невелику кімнатку практично на цокольному поверсі або доповідають, що квартира вже продана.

До речі, не забувайте про те, що в ціна нерухомості в Болгарії включається і частина нежитлової площі будинку. Для того щоб розрахувати ціна квадратного метра житлового приміщення, необхідно відняти із загальної ціни якусь суму. Зазвичай це 5%, хоча зустрічається і таке, що загальнобудинкової площа – це 10 і більше відсотків!

Це правило не можна забувати, коли знаходите оголошення про те, що за 20 тисяч євро продаються апартаменти в Болгарії площею, скажімо, 40 м2. По суті квартира виявиться ще менше, адже до неї «доданий» балкон і частину нежитлових метрів.

Крім цього в Болгарії площа включає і товщину внутрішніх стінок. У Росії такого правила немає, тому, для багатьох російських покупців це виявиться новиною.

Очевидно, це далеко не всі моменти, які потрібно врахувати при покупці квартири або будинку в Болгарії. Так що запасіться терпінням і не поспішайте з вибором.

 скляні кухонні столи

Джерело: gradostroitel.com.ua