Купівля нерухомості у Великобританії

Купівля нерухомості у Великобританії

Житло у Великобританії воліють брати багато бізнесменів з усього світу. Престижний місто, природно, Лондон. Він відмінно підходить для бізнесу, капіталовкладення в Лондоні вважається дуже прибутковим.

Щоб придбати нерухомість в Англії необхідно завчасно розібратися у встановлених правилах купівлі та майбутнього розпорядження нерухомістю.

Існує так зване право на саму нерухомість в Англії та право на оренду землі, на якій знаходиться будинок або житловий комплекс. У цьому випадку, якщо власник котеджу не продовжить термін контракт оренди, він позбавляється права на володіння отриманим житлом. Термін, на який продовжено права на оренду, має безпосереднє відношення до ціни об'єкта.

Крім цього в Сполученому Царстві існує повне право власності на нерухомість і землю. Третій варіант, більш користується популярністю зараз, це часткове володіння ділянкою землі, на якому знаходиться житло. У даному випадку мешканці певного будинку викуповують вскладчину землю, на території якої споруджено будинок.

Як придбати нерухомість в Англії?

Спочатку потрібно підібрати підходящу нерухомість в Англії і зв'язатися з торговцем котеджу або квартири. Зазвичай, заставу приймається агентом з нерухомості або особистим консультантом володаря майна.

Після чого підписується документ з необхідними доповненнями. При всьому цьому юристами повинна бути випробувана «юридична чистота» нерухомості. Також можна наполягти на проведенні незалежної експертизи, в процесі якої визначається справжня ціна котеджу або квартири. Також звертають свою увагу на загальний стан будови, приймається до уваги місце розташування об'єкта і т.д.. У підсумку експертизи клієнт може переконатися в тому, що вартість визначена вірно і будівля не має пошкоджень та інших вад.

Після чого призначають при підписанні договору, юридичний представник покупця передає адвокату володаря житла. Спочатку договір підписує клієнт, потім торговець. Після підписання документа майбутній володар перераховує десяту частину загальної суми ціни. Цей момент є вирішальним. Після переведення частини коштів розірвати договір не в праві жодна з сторін. Після повного переведення всіх платежів клієнт стає власником нерухомості.

 найкаща фарба для oцінкованоі жерсті

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.47MB/0.00081 sec