Надбудова другого поверху – як зробити?

Зміст:

  1. Обережно – зайва вага!
  2. Зовнішні підсилюючі конструкції
  3. Порядок робіт

Наскільки б зручним і просторим не був ваш будинок, рано чи пізно він стане тісний для зростаючої родини, і ось ви вже замислюєтеся, що непогано б збільшити його площу, додавши по кімнаті на другому поверсі. Розмір ділянки не завжди дозволяє прибудувати до нього одну або декілька кімнат, та й чи потрібно це робити? Підходящим виходом зі сформованої ситуації є надбудова другого поверху.

надбудова другого поверху

Надбудова поверху може являти собою як «звичайний» поверх, так і мансарду (мансардний поверх)

Набагато більш вигідно будівництво другого поверху над будинком, що допоможе не потребувати додаткової кімнаті. Тим більше що використовувати в якості основи для додаткової площі вже існуючу будівлю швидше, простіше і дешевше, ніж робити нове. Адже половина будинку у вас вже є! Разом з усіма комунікаціями та інженерними мережами, підключеними до магістрального водопроводу, газопроводу, електромережі і т. д.

До того ж, на другий поверх вам зовсім не обов'язково буде вести, приміром, газову трубу або водопровід, якщо ви плануєте розмістити там кабінет, спальні або вітальню!

Надбудова другого поверху може являти собою як «звичайний» поверх, так і мансарду (мансардний поверх).

Обережно – зайва вага!

Як побудувати другий поверх і при цьому не перевантажити фундамент будинку?

Для того щоб визначити, чи витримає ваш будинок ще один поверх, потрібно провести його обстеження. Технічна експертиза визначить запас міцності несучих елементів, фундаменту, горищного перекриття та комунікацій. Ви ж не хочете, щоб прямо під час будівництва будинок просів або почали рватися проводка і труби в стінах?

В залежності від стану несучих конструкцій і комунікацій будинку ви зможете або просто «наростити» на ньому додатковий поверх, або вам доведеться спочатку зміцнити його стіни і фундамент і тільки потім починати будівельні роботи по другому поверху.

як побудувати другий поверх

Щоб побудувати другий поверх – потрібно володіти деякими пізнаннями в будівництві

На будівлі, стіни і перекриття яких мають достатній запас міцності (будинки з товстими кам'яними або цегляними стінами) можлива надбудова другого поверху без посилення його конструкції і по будь-якій з відомих технологій будівництва будинків.

Це може бути:

  • Кам'яна кладка;
  • Будівництво з використанням залізобетонних конструкцій (полістиролбетон і інші легкі матеріали);
  • Надбудова другого поверху з використанням дерев'яних конструкцій;
  • Зведення надбудови за каркасною (каркасно-панельній) технології.

У будинку зі слабким фундаментом, спочатку розрахованим тільки на один капітальний поверх, надбудовувати додаткові поверхи капітальним способом можливо тільки після реконструкції будинку.

Посилити стіни і фундамент, щоб вони витримали, наприклад, кам'яну кладку, досить складно. Якщо у вас немає часу або можливості для реконструкції будинку, надбудову другого поверху доведеться зводити або з полегшених каркасних конструкцій, або, спрощено кажучи, «на палях».

Зовнішні підсилюючі конструкції

Для того щоб розвантажити фундамент і стіни в будинку при надбудові, застосовується декілька технологій:

«Внутрішній каркас»

Додаткові несучі конструкції встановлюються всередині будинку по його контуру. Планування при надбудові другого поверху при реконструкції ув'язується зі старими несучими стінами і узгоджується з елементами зміцнюючого каркаса всередині будівлі (колони встановлені на власні фундаменти).

У цьому випадку на існуючі конструкції передається лише деяка частина навантаження. Основна її частина припадає на нові несучі елементи в будинку.

«Зовнішній каркас»

побудувати другий поверх над будинком

Сходи з просвітами на другий поверх

Колони встановлюються по контуру будівлі і спираються на самостійні фундаменти. Між ними і стінами будинку можна спорудити балкони або лоджії.

По суті, така надбудова являє собою сукупність розміщених навколо будівлі колон і однопрогонових балок-стінок: вони одночасно відіграють роль перегородок і несучих конструкцій. Спирається надбудований поверх на власні «палі» і конструктивно ніяк не пов'язаний з надбудовується будинком. По суті це він являє собою не надбудову другого поверху, а практично самостійний одноповерховий будинок, побудований над старим будинком. Їх з'єднують тільки комунікації.

Каркасні (каркасно-панельні) технології

Сучасна промисловість пропонує досить багато міцних і надійних конструкцій для збільшення поверховості, при цьому вони мають невелику вагу і не особливо обтяжують будинок. Тому будівництво другого поверху в індивідуальному будинку найчастіше виробляється саме за каркасною технологією.

У порівнянні з залізобетонними, каркасні конструкції:

  • Трохи важать;
  • Пожежобезпечні;
  • Мають невисоку собівартість;
  • Дозволяють вести будівництво в будь-яку погоду і в будь-який час року.

Однак якщо ви задумали будівництво другого поверху в дачному будинку, ви цілком можете обійтися власними силами, виготовивши її елементи своїми руками.

Будуємо другий поверх

Перш за все, підготуйте панелі, з яких ви змонтуєте торцеві стіни. Така саморобна панель являє собою каркас з дерев'яних балок, який з двох сторін обшитий ДСП. Усередині «сендвіч» заповнений теплоізоляційним матеріалом (товщина шару, що утеплює – 16 мм).

Порядок робіт

  • Розберіть стару дах: спочатку знімається черепиця, потім розбирається кроквяний каркас. Перед тим як продовжувати роботи, потрібно прибрати балки і знятий покрівельний матеріал з верхнього перекриття;
  • За допомогою крана або лебідки підійміть на робочу площадку стіновий елемент;
  • Встановіть торцеві стіни. Після установки їх скріплюють між собою поздовжніми балками, з'єднаними для надійності вертикальними елементами;
  • Тепер закріпіть крокви до поздовжніх балках. Там, де будуть вікна, до поздовжніх балках кріпляться вертикальні;
  • Тепер пора обшивати стіни надбудови всередині і зовні. Використовуйте такі ж сендвіч-панелі з ДСП з ущільнювачем, як і ті, з яких ви монтували торцеві стіни (потім стіни будуть оштукатурені);
  • До каркасу даху прикріпіть обрешітку і покрівельні листи і вставте вікна;
  • Закінчивши облаштовувати приміщення, можна зайнятися інтер'єром, проводкою комунікацій і установкою електрообладнання.

Заключний етап

При бажанні ви можете розділити надбудовані приміщення на кілька кімнат за допомогою гіпсокартонних перегородок. Так як це досить легкий матеріал, стіни або перегородки з гіпсокартону ненабагато збільшать загальну вагу надбудови.

І не забудьте зробити в перекритті верхнього поверху сходовий проріз! Якщо ваша надбудова буде служити повноцінним житловим поверхом, сходи встановлюється в передпокої або у вітальні, а в мансарду літнього дачного будинку можна підніматися з веранди.

Освоївши технологію каркасно-панельного будівництва на прикладі облаштування такої надбудови, ви зможете при необхідності зробити другий поверх над будинком, використовуючи замість дерев'яних балок промислові каркасні конструкції і готові стінові панелі.

Споруда поверху мансардного типу

Будівництво другого поверху на будинку мансардного типу вважається найпростішим і найпоширенішим типом будівництва даного типу. Провести такі будівельні роботи, можна не виселяючись з будинку, який підлягає реконструкції. Для того, щоб зробити другий поверх мансардного типу можна використовувати підлозі готові конструкції, які можна придбати в розбірному вигляді.

Для даного типу будівельних робіт використовують різні будівельні матеріали, найпоширенішими з яких вважається метал, дерево і бетон. Всі ці будівельні матеріали можна використовувати окремо або комбінуючи, якщо це дозволяє несуча конструкція і цінове співвідношення будівельних матеріалів. Сама по собі надбудова даного типу вважається досить економічною.

Якщо порівняти додану до будинку житлову площу з новою спорудою, то її вартість буде наполовину дешевше, ніж вартість будівництва нової споруди житлового типу з такими ж розмірами.

Крім того, будівництво другого поверху не вимагає використання тих будівельних матеріалів, які використовувалися для будівництва самого житлового будинку, що дає можливість застосовувати більш дешеві матеріали. Як правило, висота добудовувати поверхи повинна складати близько 2.7 метрів, з урахуванням місця для організації горищного перекриття.

Зробити другий поверх мансардного типу можна навіть з дерев'яного будівельного матеріалу, що цілком припустимо за будівельними нормами.

Використання такого недорогого і відносно легкого будівельного матеріалу значно збільшує можливості будівництва даного типу. Єдиним мінусом в дерев'яному другому поверсі можна вважати той факт, що конструкція з пиломатеріалу не відрізняється стійкістю в експлуатації та має маленький термін використання, в порівнянні з цеглою або бетонними конструкціями.

Але за допомогою спеціальних антисептичних розчинів і простий оліфи можна досить легко збільшити термін експлуатації дерев'яних конструкцій, а також збільшити опірність дерев'яного будівельного матеріалу перед атмосферними впливами, які призводять до гниття пиломатеріалу.

Збірні конструкції

Досить велика популярність робіт з будівництва другого поверху призвела до появи на будівельному ринку готових конструкцій другого поверху, які складаються з окремих збірних конструкцій, які збираються безпосередньо на місці будівництва.

Такі збірні конструкції можуть бути виготовлені з різного будівельного матеріалу, що дає можливість вибору потрібного типу конструкції даного типу. Найпоширенішими збірними конструкціями вважаються ті, які складаються з дерев'яних ферм і аналогічних рам, що з'єднуються між собою за допомогою з'єднань шпонкового типу.

Зазначений тип конструкцій і з'єднань дозволяє не тільки швидко і якісно зробити споруду другого поверху, але й урізноманітнити виготовляється форму такої надбудови в верхньому поясі, що допоможе зробити досить оригінальну й привабливу конструкцію другого поверху.

Готові рами і ферми продаються в розібраному стані, що допомагає знизити вартість транспортування даних будівельних елементів і не вимагає наявність важкої кранової техніки для того, щоб підняти таку ферму наверх. Все це впливає не тільки на швидкість будівництва, але і на економію будівельного бюджету.

Після того, як конструкція з рам і ферм на дерев'яному другому поверсі буде зібрана і закріплена, можна приступати до її утепленню за допомогою мінеральної вати, а також організовувати обрешітку по дерев'яним фермам і зашивати її будь-яким обраним покрівельним матеріалом. Не варто забувати про те, що на дерев'яному мансардному поверсі можна зробити кімнати дворівневого типу.

Враховуючи той факт, що будівля буде обладнано обв'язувальним поясом збірної конструкції з будь-якого будівельного матеріалу, цілком можливим стає індивідуальна распланіровка получившегося внутрішнього простору, відштовхуючись від кута нахилу дерев'яних ферм.

Як правило, для таких рішень використовують спеціальні ферми, які виготовляються за допомогою комбінації металу і дерева. Такі несучі конструкції мають досить маленька вага, високу міцність і просту збірку, що безпосередньо впливає на швидкість і вартість монтажу даного елемента несучої конструкції покрівлі.

Готові розібрані ферми складаються з верхнього дерев'яного пояса, виготовленого з дошки товщиною 4 сантиметри і нижнього поясу обв'язки, який виготовлений з металевої армованої конструкції.

Дві частини готової ферми мають досить просте з'єднання, яке здійснюється за допомогою болтів і металевих пластин. Нижня частина готової конструкції з'єднується за допомогою спеціального затяжного пристрою, який є в комплекті фермової конструкції. Нижній пояс таких ферм може використовуватися в якості основи для міжповерхового перекриття, якщо таке перекриття планується зробити з пиломатеріалу.

У приватному будівництві застосовується величезна кількість варіантів використання пиломатеріалів для створення конструкцій мансардного типу.

Технологія індустріального типу передбачає використання клеєних дерев'яних рам гнутого типу, які скріплюються шарнірним способом в 2-3 місцях. Аналогічні фермової конструкції, які виконані з прямих елементів, мають більш високу технологічність збірки і монтажу.

За всіма показниками клеєні конструкції більш надійні і практичні, але в теж час мають вартість, яка в кілька разів перевищує вартість простих дерев'яних конструкцій.

Це призводить до того, що використання таких будівельних елементів застосовується тільки в масовому будівництві, коли реконструкції піддають не менше 5 будинків схожого типу. Серед найпоширеніших фермового і рамних конструкцій варто відзначити ті, які виготовляються з металу.

Такі конструкції можна сміливо вважати максимально надійними і практичними в збірці і експлуатації. Існує величезна безліч варіантів виконання конструкцій другого поверху з даного будівельного матеріалу.

Єдиним мінусом металевих рам і ферм вважається той факт, що деякі елементи готової конструкції підняти наверх вручну практично неможливо, що призводить до задействованию важкої будівельної техніки, яка негативно відбивається на стані будівельного бюджету.

Покрівля

Як і проста мансардний дах, споруда другого поверху може ховатися практично будь-яким покрівельним матеріалом, який буде підходити під організований тип обрешітки.

Зробити таку обрешітку досить просто, з огляду на два ската покрівельної системи. Крім того, для того, щоб зробити освітлення в кімнаті більш правильним і привабливим, можна постачити дах спеціальними вікнами, які будуть не тільки поставляти більше денного світла, але і додадуть кімнаті привабливий зовнішній вигляд.

Джерело: nuzhendom.ru


MAXCACHE: 0.5MB/0.00177 sec