Нерухомість в престижному районі

Нерухомість в престижному районі

Новини

Від нерухомості, розташованої в престижних районах, можна очікувати щорічний приріст на 3-4% вартості оренди , що гарантує більш високу прибутковість в майбутньому. При передачі обслуговування та адміністрування комерційній фірмі по управлінню майном, ви можете спростити собі життя і пожинати прибуток у довгостроковій перспективі.

Комерційна нерухомість, яка знаходиться в зонах прем'єр-бізнесу, завжди затребувана, і, отже, можна чекати гідну вартість перепродажу в майбутньому, коли ціни в цій місцевості суттєво зростуть. Ви повинні оцінити першорядне значення "Місцезнаходження", коли справа доходить до інвестицій у комерційну нерухомість .. Компанії шукають місце для офісу, магазинів і складів з усіма необхідними зручностями та ресурсами в їх околиці.

Як показують готові маркетингові дослідження, вибір торгових площ в потрібному місці є головним пунктом, і це вимагає значної кількості маркетингових досліджень, щоб знайти такі властивості. Вам доведеться поспілкуватися з агентами з нерухомості, які мають бази даних про такі об'єкти на продаж. Вирішіть, скільки ви готові інвестувати, що автоматично обмежує ваш вибір і допоможе вам зосередитися на певних властивостях. Після того, як ви відібрали кілька властивостей, визначте ціну та прогнозований повернення коштів через оренду, після врахування вартості технічного обслуговування та оподаткування. Якщо ви думаєте про покупку комерційної нерухомості і плануєте організувати інвестиційний корпус через іпотечний кредит, зробіть розрахунки і визначте прибуток, яку ви отримаєте в майбутньому після того, як сплатите витрати на обслуговування кредиту і розстрочки.

Якщо розрахунки показують, що інвестиції можливі, і ви побачите, що ви гарантовано можете очікувати гідне повернення ваших коштів, підіть на це! Якщо у вас є комерційні приміщення в відмінному місці, у вас завжди буде попит з боку підприємств і можливості високорентабельних інвестицій. Розрахуйте щорічні витрати на технічне обслуговування, проведіть дослідження всіх аспектів інвестиційного бізнесу ретельно, перш, ніж іти вперед.