Особливості будівництва житла в Росії

Особливості будівництва житла в Росії

 Новини
Велику роль у розвитку будівельних технологій, проведення інженерно екологічних вишукувань і взагалі у формуванні пріоритетних напрямів будівництва відіграє державна підтримка. Саме від цього фактору залежить обсяг будівництва, його темпи і звичайно комфортабельність зводяться споруд. У Росії, виходячи з аналізу рівня життя населення та соціально-економічного розвитку країни, слід орієнтуватися на будівництво житлових будинків середнього класу, що дозволить купувати житло навіть не самим забезпеченим громадянам та сім'ям на пільгових умовах кредитування.

Це, безумовно, соціально орієнтований підхід, який дозволить збільшити обсяги реалізації нового житла, а також сприятиме розвитку будівництва як галузі та появі нових будівельних технологій. У зв'язку з необхідністю будувати не дороге житло, яке буде по кишені більшої частини населення, провідні фахівці при складанні кошторису витрат, постійно ламають голову які матеріали краще використовувати, як здешевити проект і при цьому досягти гарного співвідношення ціна якість. Без державної підтримки будівельного бізнесу не обійтися, так як саме на державному рівні вирішуються такі питання, як можливість впровадження програми іпотечного кредитування, надання пільгових кредитів на покупку житла молодим сім'ям та сім'ям з низьким рівнем достатку.

У більшій частині вартість житла в Росії різниться за географічним принципом, зрозуміло, що в Москві житло одне з найдорожчих. До того ж є ще градація по району, чим ближче до центу населеного пункту, тим вище вартість житла.

Природно, що зі зростанням вартості житла, зростають і витрати на його будівництво. Якщо житло перебуває ближче до центру, то виникають додаткові витрати на узгодження проектів комунікацій спільно з сусідніми житловими комплексами, витрати на споруду необхідних об'єктів громадського користування поруч з місцем передбачуваного будинку, наприклад, це автобусна зупинка, або нова гілка метро.