Перепланування однокімнатної квартири, в панельному будинку, узгодження, проект і дозвіл на перепланування

Перепланування однокімнатної квартири, в панельному будинку, узгодження, проект і дозвіл на перепланування

Перепланування однокімнатної квартири це непроста задачка навіть для досвідченого дизайнера. Основна проблема при переплануванні однокімнатної квартири – брак площі. Конкретно боротьбі за ці квадратні метри зазвичай і присвячується велика частина дизайнерських проектів. Але, напевно, ще важче проводити перепланування однокімнатної квартири в панельному будинку, де, в силу особливостей конструкції, не можна чіпати несучі стіни і здібностей для перепланування ще менше.
Перепланування однокімнатної квартири в панельному будинку, дозвіл і проект

Квартири в панельних будинках, незважаючи на невдалість планування, затісні коридор, кухню і санвузол, користуються великим попитом на ринку житла і через найменшої ціни. Багато нових власники таких квартир бажали б зробити краще умови проживання, але який ремонт не затівав, але приростити кухню можна хіба що візуально, а квадратні метри не додадуться. Ось тут і з'являється бажання провести перепланування.

Найпоширеніші варіанти перепланування таких квартир – розширення кухні, об'єднання ванної кімнати і санвузла, приєднання коридору в кімнату або санвузла або навпаки розширення його до цієї передпокою з роздягальні. Скільки коштує перепланування квартири, залежатиме безпосередньо від вибору варіанту перепланування.

Більш оптимальними рішеннями можуть бути різні варіанти об'єднання кухні і кімнати з наступним поділом зон, але цей популярний варіант може бути нездійсненною, якщо перегородка між кухнею і кімнатою виявиться несучої. Тоді можна тільки розширити дверний просвіт в арку, але з обов'язковим зміцненням прорізу металевими конструкціями і узаконенням перепланування квартири.

До речі, останнє питання дуже важливий при будь-якому втручанні в планування, адже час від часу несхвалені спецами дії можуть призвести до пошкоджень примикають квартир, появи в їх тріщин і перекосів.
Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну, варіанти перепланування

Ще одним популярним варіантом є перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну, коли з'являється необхідність виділити окрему кімнату під дитячу, вітальню, спальню або кабінет для роботи. Таке перепланування проводять різними методами, час від часу навіть розділяючи квартиру по вертикалі, якщо дозволяє висота стель, щоб виділити спальну зону на «другому поверсі», влаштованому за типом статі. Для типових квартир наших багатоповерхівок є два поширених варіанти перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну. 1-ий не вимагає знесення стінок і перегородок, так як друга кімната влаштовується на місці кухні, а та, у свою чергу, переноситься на місце передпокою. Але цей проект просить також переробки вентиляції, проводки, водопостачання та каналізації, а якщо плита газова, то і газопостачання. Також необхідно переносити вхідний просвіт.

Другий варіант полягає в поділі житлової кімнати на дві частини і об'єднання якийсь із них з кухнею, утворюючи вітальню-їдальню і спальню. Такий варіант імовірний, тільки якщо перегородка ненесучі і її можна розібрати.

І в підсумку, відповідаючи на запитання «Як оформити перепланування квартири?», Можемо порекомендувати звернутися в БТІ та інші служби ЦО проведення всіх робіт, адже тоді ціна перепланування виявиться нижче, а морок буде менше.

інтер'єру Прем'єр кімнати для хлопчика

Джерело: gradostroitel.com.ua

MAXCACHE: 0.48MB/0.00088 sec