Переваги квартири в новобудовах

Переваги квартири в новобудовах

Навіть дуже забезпечені люди не купують квартири кожен день. А для людини середнього достатку це взагалі дуже принципове рішення. Але до того як укладати підготовчий контракт купівлі реалізації квартири варто задуматися про те, які вимоги повинні пред'являються до майбутнього будинку. Він повинен бути надійним (відразу згадується приказка про будинок-фортеця). Ще потрібно поставити поруч машину, відвести малюка в сад або школу, по дорозі зайти в гіпермаркет. І щоб труби не текли, а квартплата була низькою. І ще щоб сусіди попалися відмінні.

Плюси квартири в новенькому будинку

Квартира в новобудові володіє практично всіма ймовірними плюсами. Головне і незаперечне – це юридична чистота квартири, гарантована відсутність претензій минулих господарів. Для творчих особистостей принципове достоїнство – вільне планування, повний простір для втілення дизайнерських думках. Господарник відзначить нові комунікації, найсвіжіший ремонт у під'їзді. Тут немає сантехніки, розеток в доступних для діток місцях, старих труб і проводки. Означає, на відміну від вторинного ринку, не треба демонтаж застарілих мереж та обладнання. Можна відразу робити все якісно, собі. Будують на даний момент в головному житлові комплекси, так що поряд з новим будинком буде кілька магазинів, школа і дитячий сад, дитячий майданчик, а найголовніше, будинки здаються неодмінно з достатньою кількістю паркувальних місць або навіть з підземними гаражами. Принципово, що квартири в нових будинках набувають, зазвичай, люди порівнянного достатку, так що відшукати спільну мову і здружитися з сусідами буде легко. А ще, багато банків надають іпотечні кредити на новобудови на більш прибуткових критеріях.

Мінуси новобудов

Природно, придбання квартири в новенькому будинку володіє і якимись недоліками. Якщо будинок продається у вигляді частинок, на стадії забудови, немає вірогідності, що він буде зданий під час. Є можливість, не буде зданий взагалі. Але відсоток недбайливих забудовників стає все нижче, а вартість за квадратний метр при його покупці до здачі об'єкта ще дешевше.

Як вже говорилося, будинки будуються все частіше не по одному, а комплексами. Означає, купуючи квартиру в першому з побудованих будинків, ви ще протягом пари років можна стежити під вікнами будівництво, битовки на майбутніх паркувальних місцях, котловани замість школи. Дорогу теж зроблять в останню чергу. Але зате через деякий час комплекс буде виглядати бо на плані забудовника. А дороги, комунікації, стінки, покрівля будуть новими. На відміну від вторинного житла.

Джерело: gradostroitel.com.ua