Підготовка ділянки під будівництво

Підготовка ділянки під будівництво

Ставши щасливим власником земельної ділянки, та до того ж розміщеного в дуже барвистих місцях, кожен свіжоспечений власник тут же прагне або звести. Хоча б тимчасове. Але будь-яке будівництво тільки тоді стає дієвим, коли йому передує високоякісна підготовка. Може бути, ми відкриємо секрет, але підготовка ділянки під будівництво – це дуже суворий і принципове питання.

З чого вона починається? Спочатку, з оформлення правовстановлюючих документів на ділянку, де вірно буде позначено, хто є власником і який конкретно місцевості, іншими словами повинні бути чітко визначені межі ділянки. Багато хто вважає, що починати облагороджування ділянки необхідно відразу з дому. Хоча ще доцільніше спочатку звести господарські споруди. Наприклад, сарайчик для зберігання матеріалів та інструменту, який тимчасово буде і укриттям від негоди, далі необхідно поміркувати про туалет. Адже будівництво процес затяжний і без цих господарських будівель вести його повноцінно дуже ніяково.

Отже, з хозпостройкамі розібралися. Далі потрібно розпланувати ділянку з урахуванням його певних габаритів, тобто, беручи до уваги його квадратну або витягнуту по ширині або довжині форму. Це дуже принципово для розташування і конфігурації майбутнього будинку. Дуже принциповий момент – заїзд на ділянку і підводка комунікацій. Зрозуміло, що заїзд повинен бути вільним, відповідно ніякі насадження поряд з ним неприпустимі. Якщо Вам дісталася ділянка, де виростають або раніше росли величезні дерева, то, спочатку слід провести їх вирубку і майбутнє корчування пнів, а далі вирівняти грунт на ділянці. Якщо цього не зробити, то дуже важко зорієнтуватися, де і розташувати, як повести комунікації, де зробити вхід-вихід і т.д.

Великий фортуною вважається прилеглої основна дорога, іншими словами та, якою їздять машини – буде дуже комфортно підвозити будматеріали, інструменти та обладнання. Якщо дорога далеченько, то доведеться облаштувати непоганий під'їзд до ділянки. Адже Вам доведеться, і бульдозер для копання котловану пригнати, і підйомний кран для підняття матеріалів на висоту.

Один з принципових моментів при підготовці ділянки до будівництва – знайомство з сусідами. При цьому не просто знайомство, а налагодження добросусідських відносин. Для чого це необхідно? Потім, що узаконювати всі будови, що опинилися на межі двох ділянок, Вам доведеться з дозволу сусіда.

Джерело: gradostroitel.com.ua