Підготовка майданчика до будівництва будинку земляні та планувальні роботи

Підготовка майданчика до будівництва будинку земляні та планувальні роботи

До того як будувати будинок, будь-який забудовник у цьому чи іншому вигляді, визначає, яким буде зовнішній вигляд споруди. Також при плануванні визначаються конструктивні характеристики будови. Звичайна конфігурація будинку – більш надійне і доступне рішення для будь-якого забудовника. Адже лишком непроста форма будинку призведе до підвищення сумарної зовнішньої поверхні стінки, через яку будинок втрачає свою дуже важливу складову – тепло. У будинків складної конфігурації, зазвичай, більша кількість кутів. А на поверхні огороджувальних стінок всередині будівлі в кутах завжди більш холодно, ніж на інших ділянках стінки.

Черговий рада. Будинки, які будуть проводитися у формі прямокутника, не рекомендується робити надзвичайно довгими. Це також нарощує площа зовнішніх стінок, і, як наслідок, втрати тепла. По боках дуже довгого прямокутного будинку навіть при помірному вітрі створюється значимий перепад тиску по різні сторони зовнішніх стінок. Цей процес збільшує інфільтрацію через стінки: є будинок більш «продувається» наскрізь. Як зрозуміло, в середньому 51% тепла будинок втрачає конкретно засобом інфільтрації. Тому, якщо не бажаєте витрачати зайві кошти на опалення будинку та підтримання в ньому комфорту, то будуйте будинок, за формою дуже наближений до куба.

Зазвичай, особисті забудовники роблять план будинку спільно з терасою, застосовуваної в головному в теплу пору року. Виходячи з переконань зменшення тепловтрат, терасу слід розташувати уздовж більш протяжної стінки будинку. Також недаремним буде прикрити терасою або гаражем конкретно північну частину фасаду будинку. Так ви захистите будинок від прохолодних зимових вітрів.

Принципово мати докладне уявлення про те, як розташовувати будинок на ділянці, з яких матеріалів він побудований, як використовувати обрані матеріали та врахувати при всьому цьому власні фінансові можливості. Незважаючи на велику кількість лад планів будинків і ринку буд матеріалів, будови повинні бути притаманні такі основні характеристики: грунтовність, довговічність, низькі витрати на експлуатацію готового будови, також помірна ціна будівництва з урахуванням трудомісткості будівельно-оздоблювальних робіт.

На ділянці під будівництво роботу починають з вирубки чагарнику, корчування пнів, скошування трави. Вимірювання на рівному ділянці проводити просто. Але на ділянках зі складною поверхнею користуються рівнем і рейками.

Після затвердження генерального плану будівництва необхідно перенести його на реальний земляний ділянка – хоч яким чином відобразити на землі розміщення основних частин планування. Повний цикл розробки увазі розмітку стінок, планування геометрії, земельні роботи з копання траншей, ям, котлованів, також спорудження фундаменту і цоколя домагаються рівня землі. Вирівняна і підготовлена до будівництва будови майданчик повинен бути на 1,5-2 м ширший габаритів будинок в кожну сторону від краю прийдешнього фасаду. Дуже копітко слід поставитися і до розмітки розбивочних осей.

Фундамент, як зрозуміло, є головною несучою частиною будови. Він – опора, підстава будь-якої будівлі, будь-якої будівлі. До закладці фундаменту слід приступати після того, як вибрано місце розташування майбутнього будинку, затверджений його зовнішній вигляд, проект, тип фундаменту, матеріали та внутрішнє розміщення приміщень, також конфігурація внутрішніх стінок.

Від того, як надійний фундамент, майже в усьому залежить якість майбутнього будинку, його серйозна, довговічність і ціна експлуатації. Фундамент, не забезпечує будинку надійної опори, навіть при високоякісному будівництві стінок і інших конструктивних частин, може викликати утворення тріщин (до руйнування частини будівлі). Наступні переробки й ремонти хоч якого напряму такого вдома не посприяють. А якщо врахувати, що вартість зведеного фундаменту становить 30-40% всієї ціни будови, то нескладно зробити і вірний висновок: будівництво підстави вимагає до себе пильної уваги і максимальної відповідальності.

Прямо за визначенням місця під будівництво потрібно провести геологічні та інженерні вишукування бо на вибір типу і конструктивних особливостей фундаменту впливає досить багато причин. Ось деякі з них: рівень вимерзання, тип і стан землі, вищестояща конструкція самої будови, наявність грунтових вод, впровадження підвалів, навантаження на фундамент, бажані теплотехнічні властивості фундаменту і т. д. З усією математичної строгістю також підходять до вибору та проектуванню мережі комунікацій , які будуть обрамляти будівлю і проходити під землею через фундамент або поряд з ним.

Тому що фундамент повинен забезпечити стійкість будови, він повинен складатися з довготривалих і міцних матеріалів, які стійкі до брутальному зовнішньому впливу. Підстава може бути штучним або природним. Природне підстава – це фундамент, який закладають, нічим не зміцнивши. Якщо ж він зміцнюється (наприклад, підсипається пісок), то такий фундамент іменують штучним. Найнадійнішою основою є грунт однорідного механічного складу. Такий грунт осідає з плином часу помірно. Як наслідок, будівля на ньому стоїть більш стабільно.

До того як визначати глибину закладки фундаменту, вивчіть розміщення і сезонні зміни в рівні грунтових вод. Якщо грунтові води знаходяться на глибині більше 1,5-2 м нижче підошви фундаменту, то цілком достатньою глибиною його закладення буде 50 см, тому що в даному випадку в самій стисливої зоні вологість буде в межах норми. Якщо ж грунтові води розміщуються найменш ніж в 1,5 м під поверхнею, то несуча здатність землі різко знижується. Особливо справедливо це, якщо води дуже близько (від 0 до 40 см) підійшли до фундаменту. Перезволожені і наднасичене водою землі мають значну величину опади фундаменту – багато більше, ніж у рівномірно зволожених. При будівлі фундаменту в такому грунті, його глибину доводять до глибини вимерзання (за замовчуванням 70-75 см, на півночі – до 1м).

Землі можуть бути оцінені на базі вже наявних в дослідницьких організаціях відомостей. Якщо такі дані відсутні, потрібно вивчити грунт самостійно. Для цього на ділянці забудови слід вирити свердловину або шурф. Підвищена увага під час такого обстеження потрібно звертати на грунтовий або насипний шари: їх, за замовчуванням НЕ товують в якості підстави.

До штучного бази вдаються в цьому випадку, якщо є грунт не здатний забезпечувати стійкості будови. Прості варіанти штучних підстав – щебеневі і пісочні. Зазвичай вони використовувана тоді, коли за умовами геологічної розвідки потрібне спорудження глибоких фундаментів. Як випливає, підстава функціонально бере на себе частину бутової кладки фундаменту.

Час від часу до щебеневим і пісковим фундаментам вдаються, щоб збільшити площу повідомлення землі і підошви фундаменту. Такий підхід дозволяє збільшити площу передачі тиску вищестоящої конструкції на грунт. Пісочні підстави при всьому цьому виробляються у формі подушок, що складаються з крупнозернистого піску. Пісок слід насипати соямі по 10-15 см, копітко утрамбовуючи і поливаючи водою.

Підстава будови можна зміцнити додаванням щебеню: насипте шар в 15-20 см на дно траншеї і утрамбовують, поки не побачите в проміжках між каменями грунт. Прямо за першим шаром укладають наступні шари до того часу, поки не припиняється осадження щебеню. В одноквартирних будинках ширині фундаменту, зазвичай, не надають особливого значення. Але, від неї істотно залежить обсяг фундаменту і ціна його укладання.

Ширина фундаменту під несучими стінками знаходиться в залежності від дуже допустимого навантаження на грунт, також навантаження, яка створюватиметься стінками. Дуже допустиме навантаження на грунт (суглинковий, глинистий, гравелистий і легкі супіски) на глибині в 80 см приймається на рівні 1,5-2 кг / см кв. У разі, коли ширина цегляного фундаменту будинку дорівнює до ширини надфундаментной кладки (тобто становить 50 см), навантаження на грунт буде менше дуже допустимої.

Спочатку намічають місце для фундаменту і розбивають площа за допомогою величезного кутника і шнура. Розміри повинні бути ретельно випробувані з точністю до сантиметра. По осях набиваються кілочки. На відстані 1-2 м від кілочків встановлюють обноску. Обноски складається із стовпів з прибитими до них дошками на рівні 1-2,5 м від землі.

Потім біля дошки забиваються цвяхи і натягується міцний шпагат по центру фундаменту так, щоб він пройшов строго над вбитими в землю розмічальні кілочками. Після всього цього знову копітко інспектують всі виміри і позбавляють похибки.

Для того, щоб знайти товщину стінок фундаменту, по обидві сторони перших осей натягують другі. За цим додатковим осях на землі проводяться смуги, які намічають контури внутрішньої і зовнішньої сторін фундаменту.

Джерело: gradostroitel.com.ua