Помилки при ремонті

Зробивши ремонт, на жаль, іноді помічаємо, «спливли» помилки, які необхідно усунути і які, як наслідок, призводять до додаткових фінансових витрат, а також трати часу. Щоб з нами не відбулися такі казуси, скористаємося наступними порадами.

Отже, починати ремонт без проекту – перша велика помилка.                                                

Плануючи ремонт ми повинні чітко представляти не тільки його загальну концепцію, але й деталі, а для цього потрібно скласти проект. Дії за принципом «швидше почнемо – а там подивимося» обертаються нескінченними переробками.

В ідеалі таких проектів повинно бути три: проекти перепланування, якщо вирішили ламати стіни й зводити перегородки, і повязані з ним дизайн-проект і електричний проект.

Помилки з водопроводом і каналізацією

Отже, перша група помилок, повязаних зі складанням проекту. При складанні проекту потрібно памятати, що переробки, повязані із загальними комунікаціями, – самі «курні». Якщо Ви вирішили прийняли рішення перенести мийку в кухні на інше місце, видаляючи її від каналізаційного стояка, тоді потрібно врахувати в проекті, що для нормального зливу води обовязково повинен дотримуватися перепад висот – приблизно 3 – 5% відносно довжини. Тобто на кожен квадратний метр виходить близько 3 см перепаду.

Важче з ванною і унітазом, так як злив у них розташовується внизу, і якщо Ви поставите їх далеко від каналізаційного стояка, забиття не уникнути – злив з неминучістю буде працювати погано. Відсуваючи сантехніку від стоку, обов'язково потрібно піднімати ванну – наприклад, закласти в проект сходинку. Аналогічно робимо і з полотенцесушителем: якщо Ви відсуваєте його від стояка, то в проекті треба врахувати, що труби до нього повинні йти із плавними перепадами, без різких вигинів, інакше є небезпека виникнення повітряних пробок, і в результаті Ваш полотенцесушитель часто буде холодним. Тому якщо не виходить підвести до нього належним чином труби, то краще купити електричний.

Таким чином, що якщо Ви відсуваєте мийку від стояка на 6 метрів – вона повинна бути піднята на 18 см

Труби від стояка з гарячою і холодною водою, які будуть протягнуті до Ваших змішувачів, повинні витримувати той тиск , яке у Вас в будинку (у багатоповерхових будинках і котеджах воно різне). Проконсультуйтеся з сантехніком, обслуговуючим будинок, які краще вибрати – зі сталі, поліпропілену або металопластикові. Те ж стосується і матеріалів для радіаторів: пам'ятайте, що алюмінієві радіатори гарні тільки в котеджах, а для багатоповерхових будинків вони не годяться.

Приблизно ті ж проблеми можуть виникнути і з переносом радіаторів опалення – треба закласти в проект правильну прокладку труб, і, швидше всього, Вам доведеться робити штроби.

Але краще все-таки не переносити радіатори з-під вікна: вони адже працюють конвекційним способом і розмежовують холодне повітря, що йде від вікна.

Найчастіше доводиться виправляти ті помилки, які пов'язані з комунікаціями.

Можна руйнувати й замуровувати загальний повітровід, навіть якщо дуже хочеться придбати таким чином зайві метри. Не можна наглухо заштукатурювати газову трубу. Визнаємо, ці труби псують вид, але обійтися можна іншими засобами – наприклад, зробити декоративний короб, що легко знімається. Те ж саме стосується і загальних опалювальних стояків. При будь їх поломки – доведеться викликати аварійку, а вони зруйнують Вам стіни.

Типові помилки в капітальному ремонті підлог пов'язані насамперед з неточним проектуванням стяжок.

Помилки з підлогою, стінами, стелею

Перед «зведенням» стін потрібно продумати яким буде навантаження на нові перегородки (стіни). Наприклад, Ви ставите в кімнаті гіпсокартонну перегородку, а потім вирішуєте, що на ній повинні висіти книжкові полиці. Таку перегородку потрібно обов'язково укріпити, «зашивши» туди фанеру. Інакше доведеться відмовитися від такого дизайну або переробляти роботу. Аналогічна ситуація з установкою бойлерів у ванній кімнаті: типова помилка – поставили гіпсокартонну перегородку, зашили, обклали плиткою, а потім згадали про бойлер. Знову вибір невеликий: терпіти відключення гарячої води або переробляти роботу.

До речі, при складанні проекту не забудьте про те, що рівень підлоги в санвузлах повинен бути від 2-х до 5-ти см нижче рівня підлоги в коридорі.

І про гідроізоляцію в проекті не забудьте. Все це вбереже Ваші підлоги і сусідські стелі і стіни.

Часто доводиться стикатися з такою проблемою: Ви вирівняли всю підлогу (роблячи загальну стяжку), а тільки потім вирішували, де буде паркет, де плитка, а де лінолеум. В результаті доведеться переробити, так як для плитки потрібно робити стяжки вище, а для паркету – нижче. Тому заздалегідь визначитеся з матеріалами для підлоги і внесіть це у свій проект для розрахунку висоти стяжок.

Якщо Ви плануєте використати ексклюзивні оздоблювальні матеріали та сантехніку, установити рідкі кухонні меблі, треба подбати про це заздалегідь, адже іноді рідких замовлених матеріалів доводиться чекати місяцями, і ремонтні роботи будуть гальмуватися. Вже на стадії проекту і планування Ви повинні віддавати собі в цьому звіт: хочеш ексклюзиву – плануй покупки заздалегідь.

Типові помилки при складанні проекту повязані з підвісними стелями. Ви зробили підвісну стелю, а потім вирішили повісити в цій кімнаті стародавню люстру кілограмів під 30. Нічого не вийде! Про наявність гака для такої люстри потрібно було подбати на стадії проекту, і вмонтований він повинен був бути в бетонну стелю до монтажу підвісної стелі.

Помилки з вибором матеріалів

Третя група помилок з наслідками пов'язана з неправильним вибором матеріалів для ремонту.

У передпокої краще в прихожій використати плитку або лінолеум, так як паркет більше двох років не протримається. А закриваючи пів покриттям, ми просто сховаємо дорогий паркет.

При виборі пластикових матеріалів – зверніть увагу – чи годяться вони для житлових приміщень? Зараз всі матеріали на будівельному ринку сертифіковані, тому перш, ніж придбати пластикові матеріали, уважно вивчіть сертифікат.

Правильно вибирайте матеріал для перегородок – бетон, цегла, пінобетон, гіпсокартон, керамзитні, пазогребеневі гіпсові плити і т.д. Адже всі ці матеріали витримують різні навантаження.

З великою обережністю підходите до використанню пластикових оздоблювальних матеріалів (панелі, підвісні стелі) – це пов'язано насамперед з пожежонебезпекою. Обов'язково вивчайте сертифікати й консультуйтеся з продавцями перед покупкою цих матеріалів.

Помилки в послідовності робіт

Четверта група помилок у ремонті повязана з неправильною послідовністю проведених робіт.

Комунікації – стіни – підлога. Тільки після цього робляться стелі, і потім проводяться оздоблювальні роботи.

Тобто – спочатку виконуються всі роботи з комунікаціями – водопроводом, каналізацією, електрикою, вентиляцією. Хоча, якщо зруйновані стіни, то всі потрібні роботи зробити відразу не вийде. Після зведення стін доробляються розетки і вимикачі, а в санвузлах – полотенцесушителі і змішувачі. Для того щоб зайвий раз не руйнувати стіни, частина електропроводів (у першу чергу, до розеток) потрібно укласти до стяжки на підлозі.

Не забудьте ще ось про що. Якщо Ви вирішили встановити додаткові телевізійні антени, провести інтернет і встановити кондиціонери, викликайте співробітників цих фірм до початку опоряджувальних робіт, якщо не хочете, щоб через вашу гарну квартиру тяглися численні дроти.

Ще до опоряджувальних робіт повинна бути зроблена вся електрика.

Порушення такого порядку робіт може привести до переробок, втрати грошей і часу.