Помилки замовника при покупці кліматичних систем

Помилки замовника при покупці кліматичних систем

Повністю знайома ситуація і не тільки лише в області систем вентиляції та кондиціонування. Ви оплатили установку системи вентиляції і (чи) кондиціонування, а якість роботи залишає бажати кращого. Ви встигли перезнайомитися особисто з сервісним персоналом компанії, і відмінно ще, якщо це персонал тієї компанії, яка Вам цю систему встановлювала.

Чому так відбувається? Чому будівельники завжди затримують терміни? Знайома ситуація? Спробуємо розібратися у витоках проблем, і в погляді працівника кліматичного бізнесу начебто з боку, з Вашої, Замовника, з урахуванням українського менталітету.

Однією з перших і вихідних проблем завжди проектні роботи. Проект – це початок почав будівництва. Що потрібно знати про проект?

Проектні роботи

Розглянемо ситуацію проектних робіт. Час від часу при будівництві немаленького об'єкту логічним начебто здається замовлення проекту в проектному інституті на всі види будівельних робіт, так би мовити "оптом". На жаль, в проектних інститутах працює не багато професіоналів, досить добре знайомих з новими кліматичними системами, можуть їх вірно проектувати.

Мала вартість проекту, зручність "все в одному" не є гарантією, що результатом проекту буде не погане і правильне якість інженерної системи. Дуже нерідко робиться два проекти, один для отримання дозволу на будівництво об'єкта, а пізніше вже конкретно той, за яким буде встановлюватися система. Проектні університети нерідко нагадують "осколки радянської епохи", проектні роботи можуть затягнути на довгий термін і, до того ж, це буде стадія П.

Конкретно спочатку проектних робіт закладається величина серйозних витрат, і все знаходиться в залежності від Вашого технічного завдання на кліматичні системи. Спочатку слід визначитися для яких цілей Вам потрібна вентиляція!

Якщо вентиляція якого-небудь об'єкта будівництва Вам потрібна для отримання дозволів на роботу такого об'єкта в муніципальних органах, то інженерне рішення має просто відповідати Сніпу (лад норми і правила). Дані документи не бездоганні і мають багато недоробок, завдяки яким Ви зможете значно зберегти свої "кровні" кошти.

Інше питання, якщо вентиляція або кондиціонування повітря Вам конкретно Потрібно! Потрібно для забезпечення комфортних умов повітря. Для того, щоб влітку було прохолодно, а взимку постійно надходив нагріте свіже повітря, щоб вентиляція Вашого виробництва працювала саме тому що необхідно! Вимоги до обладнання, технічному рішенню істотно відрізнятися від першого варіанту, коли Вам просто потрібні "папери" і "вентиляція відповідає нормі".

Не полінуйтеся, дізнайтеся, які конкретно нормативні документи для Вашого об'єкту застосовуються при проектуванні Вашого будівництва. Прочитайте їх! Повірте, що будучи незначно на технічному рівні підкованим, зовсім мало, Ви зможете зберегти свої кошти, відмінно зберегти.

Чомусь Замовник завжди бажає, щоб одна компанія і проектувала, і поставляла обладнання, і монтувала і робила пуско-налагоджувальні роботи. Зрозуміло чому, відповідальність за все несе одна компанія, з однією компанією працювати простіше. Але в цьому випадку, розробці інженерної системи вентиляції та кондиціонування, розумно, якщо проектні роботи Вам виконає компанія, яка не буде монтувати. Чому?

Незалежний проектант, який отримав точне технічне завдання, працює під Вас, нікого не лобіює. Він робить свою роботу, і йому повністю все одно, якого класу за ціни обладнання буде у Вас встановлений.

Наведемо приклад роботи, яку робить вам проектант.

1-й крок – так званий проект ТЕО (техніко-економічне обгрунтування). На цій стадії проектування за укрупненими показниками створюють вибір та техніко-економічне обгрунтування типу системи, визначають технічні площі для установки цього устаткування, також визначення в першому наближенні її головних рис: продуктивності по повітрю, холоду і теплу, типу і числа центральних або автономних кондиціонерів, їх розміщення, типу і витрати тепло і холодоносія, типу і числа холодильних машин, насосів, встановленої потужності електричного обладнання, маси системи. При всьому цьому встановлюють підготовчу ціна системи!

2-й крок – робочий проект розробляється на підставі лад планувань, теплотехнічних рис лад конструкцій і технологічного (докладного із специфікацією) завдання. Проводять розрахунок тепловлаговіделеній і на його підставі розрахунок повітрообміну для кожного приміщення, забезпечує потрібні характеристики. Підбирають устаткування (з визначенням всіх його рис), забезпечує потрібний повітрообмін і втрати напору в мережі. Зовсім вибирають тип і принципову схему системи і визначають її властивості, кількість розподільників повітря і т. д.

Незалежна проектна організація виконає саме те, за що отримала Ваші кошти – виконає ТЕО, ви при всьому цьому будете знати підготовчу ціна системи, вона відрізнятиметься від реальної але максимум на 20%.

Природно, є проектні організації з лобіюванням-яких виробників. Вірно, спочатку дайте усвідомити при замовленні проекту, з вибором виробника Ви повністю самі можете впоратися. Підсумком проекту в специфікації буде типи устаткування з необхідними рисами обладнання. Повірте, що їх буде вам повністю досить для самостійного вибору виробника.

Джерело: gradostroitel.com.ua