Приблизна вартість будівництва каркасного будинку

Приблизна вартість будівництва каркасного будинку

 Будівництво
Роздумуючи над варіантом будівництва нового будинку, багато звертають увагу в першу чергу на ціни. Це й не дивно, оскільки в кінцевому підсумку саме кількість грошей визначає тип, вид і строки будівництва житла. Найбільш вигідним і дешевим видом будівництва найчастіше виявляється саме будівництво каркасних дерев'яних будинків або будинку з бруса під ключ, яке обходиться близько 30 відсотків нижче вартості інших видів житла. Новітні технології, новий напрям у будівництві будинків приватного сектору і все більша кількість компаній, що з'являються на цьому ринку, дозволяють поступово знижувати ціни на каркасні будинки. Тому зафіксовані 30 відсотків виявляються найчастіше максимальною планкою. На ділі ж вартість каркасних будинків виходить набагато нижче. З чого ж складається вартість будівництва і яку ж приблизно ціну необхідно буде заплатити за таке будівництво?

Постараємося розглянути усереднений розрахунок вартості будівництва каркасного будинку загальною площею 175 кв. м. Природно, підсумкова кошторис буде прямо залежати від варіанта і якості будівельного матеріалу. Отже, вартість основних складових такого каркасного будинку слід визначати, виходячи із розрахунку вартості матеріалу і робіт. Перша складова – фундамент. Матеріали для фундаменту, що включають в себе гравій, бетон, цемент, арматуру, блоки ФСБ і ще деякі складові, обійдуться приблизно в 400 тисяч рублів. Потім роботи з будівництва фундаменту, що складаються з риття траншей, прокладання дренажу, армування і заливки фундаменту, відмостки і плит, а також монтажу каналізації та влаштування майданчика і стоянки перед будинком, обійдуться приблизно в 300 тисяч рублів. Друга складова – силовий каркас корпусу. Матеріали, необхідні для цього: дошки, фанера, утеплювач, вікна, двері, покрівельне покриття і водостічна система, – обійдуться в 1160 тисяч рублів. Роботи з монтажу каркасу, що включають в себе виготовлення й установку панелей, виготовлення елементів стінового каркаса, а також монтаж водостічної системи і покрівельного покриття обійдуться в 760 тисяч рублів. І, нарешті, роботи над тепловим контуром будинку: обшивкою стін, теплоізоляцією, пароізоляцією, установкою дверей і вікон, – обійдуться в 220 тисяч рублів. Разом загальна вартість будівництва будинку, що включає в себе вартість матеріалів і роботи, буде дорівнює приблизно 2870 тисячам рублів. Це – вартість з розрахунку на 1 вересня 2011 року.