Про укладення договору про користування об’єктами інфраструктури

Про укладення договору про користування об'єктами інфраструктури

Російський районний суд р. Нижній Новгород – Рішення за позовом про укладення контракту про використанні об'єктами інфраструктури (№ 2-785/10)

Справа № 2-785/10 Копія

Р І Ш Е Н

Ім'ям Руської Федерації

10 березня 2010 Російська районний трибунал м.Н.Новгород у складі:

головуючої судді Рижкова І.В.,

при секретарі Зубок А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільне справу за позовом Л. до садівничого некомерційного товариства ім. *** Про укладення контракту про використанні об'єктами інфраструктури,

О С Т А Н О В И В:

Позивач Л. звернувся до суду з позовом до К. вказавши, що у відповідності зі ст.8 ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» від 15.04.1998года № 66-ФЗ садівник, який вийшов з членів СНТ має право скористатися об'єктами інфраструктури за плату на підставі контракту, укладеного в письмовій формі. Їм відразу із заявою про вихід з членом СНТ був наданий бланк контракту. Також голові слід було лист на оформлення пристроїв обліку води та електроенергії. Заява залишилося без уваги. Голова саботує укладення контракту. Просить зобов'язати голову СНТ зареєструвати прилади обліку води та електроенергії відповідним чином, укласти контракт використання водопроводом і ЛЕП (електрикою), також землями загального використання, компенсувати судові витрати і заповнити моральну шкоду.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, також пояснив, що на наявні у нього в поточний час прилади обліку, документи втрачено, але, він придбав нові лічильники і готовий їх встановити у час.

Відповідач голова садівничого некомерційного товариства ім. ****** Розтлумачити суду, що вона не проти зареєструвати прилади, але, документи на прилади не були представлені. Умови на яких має бути укладений контракт з індивідуалів повинні бути затверджені на загальних зборах. У поточний час дані умови не затверджені, в кінці 2009 року, коли від позивача надійшла заява про бажання укласти контракт, загальні збори ще не проводилися. Зазвичай загальні збори садівників проводиться в літній період, коли люди приїжджають на дільниці. Але, і на даний момент до проведення зборів можна за раніше погоджувати умови контракту.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

Згідно з положеннями ФЗ «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» садівничих, городницьких або дачне некомерційне об'єднання – некомерційна організація, заснована громадянами на добровольчих засадах для сприяння її членам у вирішенні загальних соціально-господарських завдань ведення садівництва, городництва і дачного господарства (далі – садівничих, городницьких або дачне некомерційне об'єднання);

вступні внески – гроші, внесені членами садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання на організаційні витрати на оформлення документації;

членські внески – гроші, часом вносяться членами садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання на оплату праці працівників, які уклали трудові договори з таким об'єднанням, та інші поточні витрати такого об'єднання;

мотивовані внески – гроші, внесені членами садівничого, городницьких або дачного некомерційного товариства чи садівницького, городницького або дачного некомерційного партнерства на придбання (створення) об'єктів загального використання;

пайові внески – майнові внески, внесені членами садівничого, городницьких або дачного споживчого кооперативу на придбання (створення) майна загального використання;

додаткові внески – гроші, внесені членами садівничого, городницьких або дачного споживчого кооперативу на покриття збитків, що утворилися під час здійснення заходів, затверджених загальними зборами членів споживчого кооперативу;

майно загального використання – майно (в тому числі земляні ділянки), створене для забезпечення в межах території садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання потреб членів такого некомерційного об'єднання в проході, проїзді, водопостачанні та водовідведенні, електропостачанні, газопостачанні, теплопостачанні, охорони, організації відпочинку та інших потреб (дороги, водонапірні башти, загальні ворота та огорожі, котельні, дитячі та спортивні майданчики, майданчики для збору сміття, протипожежні споруди тощо).

Членами садівницького, городницького або дачного споживчого кооперативу засобом об'єднання пайових внесків створюється майно загального використання, що у власності такого кооперативу як юридичної особи. Частина позначеного майна може виділятися в нероздільний фонд.

Члени садівницького, городницького або дачного споживчого кооперативу повинні раз на рік покривати утворилися збитки шляхом внесення додаткових внесків, також нести субсидіарну відповідальність за зобов'язаннями такого кооперативу в межах невнесеної частини додаткового внеску кожного з членів такого кооперативу.

Згідно з положеннями ст.8 позначеного Закону громадяни мають право вести садівництво, городництво або дачне господарство в особистому порядку.

Громадяни, провідні садівництво, городництво або дачне господарство в особистому порядку на місцевості садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, має право скористатися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання за плату на критеріях договорів, укладених з таким об'єднанням у письмовій формі в порядку, визначеному загальними зборами членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання.

У разі несплати встановлених договорами внесків за використання об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання на підставі рішення правління такого об'єднання або загальних зборів його членів громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в особистому порядку, позбавляються права скористатися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання. Неплатежі за використання об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання стягуються в судовому порядку.

Громадяни, провідні садівництво, городництво або дачне господарство в особистому порядку на місцевості садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, можуть оскаржувати суд рішення правління садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання або загальних зборів його членів про відмову в укладенні договорів про використанні об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання такого об'єднання.

Розмір плати за використання об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання для людей, ведучих садівництво, городництво або дачне господарство в особистому порядку, за умови внесення ними внесків на придбання (створення) позначеного майна не може перевищувати розмір плати за використання позначеним майном для членів такого об'єднання.

Як встановлено в процесі розгляду справи, позивач Л. заявою від 29.12.2007 року сказав правління садівницького товариства ім. *** Про намір з 1.01.2008года займатися садівництвом в особистому порядку і таке право передбачено законом, в поточний час не заперечується, визнано відповідачем (головою СНТ ім. ***).

Позивач просить суд зобов'язати відповідача зареєструвати прилади обліку води та електроенергії.

Але, як треба з роз'яснень самого позивача, на наявні на даний момент прилади документи втрачено, у зв'язку з чим, він придбав нові лічильники електронної енергії та прохолодної води, паспорта представлені в матеріали справи, які він готовий встановити.

На підставі викладеного, беручи до уваги, що лічильники в поточний час не встановлені, відповідач спростовує зареєструвати дані лічильники після їх установки, вимоги позивача в даній частині в поточний час є безпідставними та задоволенню не підлягають.

З метою впорядкування відносин між некомерційним об'єднанням і громадянами, які користуються електроенергією від зовнішніх ЛЕП та ТП, іншим майном некомерційного об'єднання загального використання, коментований Закон встановив право таких людей, провідних садівництво, городництво або дачне господарство в особистому порядку на місцевості садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, скористатися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання. При всьому цьому обумовлюється обов'язковість укладання відплатних договорів з таким об'єднанням у письмовій формі в порядку, визначеному загальними зборами членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання.

Предметом такого договору виступає право користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання. Одним з основних умов договору виступає встановлення розміру плати за використання об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання. Він не може перевищувати розмір плати за використання позначеним майном для членів такого об'єднання. Слід віддати належне законодавцю, приділити увагу цьому питанню, так як дана обмовка виступає однією з гарантій прав людей, які ведуть особисте господарство.

В якості другої гарантії їх прав виступає норма Закону, що встановлює право людей, що ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в особистому порядку на місцевості садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, оскаржувати суд рішення правління такого некомерційного об'єднання або загальних зборів його членів про відмову в укладенні договорів про використанні об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання об'єднання. Таким чином, можна зробити закономірний висновок про те, що підписання договору обов'язково для садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання у випадку, якщо громадянин звертається з подібним вимогою.

На підставі викладеного, позовні вимоги Л. про укладення з ним контракту про порядок використання об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого приятельства у відповідність до чинного законодавства, підлягають задоволенню.

Підстав для компенсації моральної шкоди, передбачених чинним законодавством, трибуналом не встановлено, у зв'язку з чим, позовні вимоги Л. в даній частині задоволенню не підлягають.

У відповідності зі ст.98 ЦПК РФ з відповідача на користь позивача Л. підлягають стягненню понесені позивачем по справі витрати по сплаті державного мита в розмірі 100 руб. Вимоги про стягнення поштових витрат трибунал вважає безпідставними.

Керуючись ст.ст. 194-199 ЦПК України, суд

Р І Ш И В:

Позовні вимоги Л. задовольнити.

Зобов'язати Садівниче некомерційне приятелювання ім. *** Укласти з Л. контракт про порядок використання об'єктами інфраструктури та іншим майном загального використання садівничого приятельства у відповідність до чинного законодавства.

Стягнути з садівничого некомерційного товариства ім. *** На користь Л. судові витрати в сумі 100 рублів.

У задоволенні решти частини позовних вимог надати.

Рішення може бути оскаржене в Нижегородський обласний суд через районний трибунал протягом 10 днів з дня прийняття рішення в кінцевій формі.

співставлення виробників

Джерело: gradostroitel.com.ua