Програма молода сім’я

Програма молода сім'я У Росії існують регіональні програми з надання іпотечного кредитування молодим сім'ям. Але, крім цього, програма молода сім'я діє і на федеральному рівні. Для родини розраховується субсидія, яка визначається виходячи з вартості квадратного метра житлової нерухомості в даному конкретному регіоні проживання. Важливу роль при визначенні суми кредиту відіграє наявність дітей в сім'ї. На 35% від вартості житла може розраховувати сім'я, яка не має дітей, а для сімей з дітьми сума збільшується до 40%. Розрахунки виглядають так: якщо сім'я складається з двох осіб – 42 кв. м, три і більше людини має право на 18 кв. м для кожного.

В яких випадках видається субсидія

Молода сім'я може отримати субсидію в тому випадку, якщо стоїть у черзі на отримання муніципального житла, якщо вік обох подружжя не перевищує 35 років, і за наявності коштів для того, щоб внести якусь частину вартості за квартиру. Органи виконавчої влади регіону включають сім'ю в число претендентів на іпотеку, а далі інформація передається в Росстрой.

Після цього пройшла відбір молодій сім'ї видається свідоцтво певного зразка. Субсидію видають шляхом зарахування грошових коштів на банківський рахунок, тобто за безготівковим розрахунком. Отриману в рамках даної програми суму можна використовувати в якості початкового внеску для придбання квартири або будівництва будинку.

Що собою являє програма молода сім'я

Згідно з постановами уряду, молодою сім'єю вважається сім'я, в якій подружжя молодше 35 років і мають дітей. Якщо дітей немає, необхідно проживання в законному шлюбі не менше одного року. Всі члени сім'ї в обов'язковому порядку повинні мати громадянство Російської Федерації.

Але існує поняття сукупний вік, яке також дає шанс на отримання кредиту. Цей вік не повинен перевищувати 70 років: наприклад, дружині 30 років, а чоловікові 40 років. Але, крім цього, існують певні вимоги, яким необхідно відповідати. До них відносяться:

– Усиновлення (удочеріння) дитини, яка не досягла повноліття;
– Очікувати дитини – представити довідку про вагітність, термін якої повинен бути не менше 28 тижнів;
– Мати трьох і більше неповнолітніх дітей;
– Мати дитини, вік якої не перевищує п'яти років.

«Ощадбанк» – молодим сім'ям

Найбільш вигідні і щадні умови кредитування в порівнянні з іншими банками програма молода сім'я отримує в «Ощадбанку». Починаючи з 2003 року, «Ощадбанк» займається даною програмою і завоював велику довіру і авторитет серед позичальників.

Категорії учасників програми «Молода сім'я»

До першої категорії належать громадяни Російської Федерації, які підходять під визначення молода сім'я:

– Це сім'ї, які потребують поліпшення умов проживання станом на 1 березня 2005 року і визнані такими;
– Молоді сім'ї, які не можуть визнати незаможними з метою постановки на облік як потребують житла, але відповідають іншим вимогам законодавства міста про постановку на облік які потребують житла, і підходять для того, щоб їх визнали черговиками згідно іншими критеріями. До даних критеріїв належать: погіршення житлових умов, відповідний термін проживання в Москві. Винятком є ситуація, коли за Законом м. Москви вони не можуть бути визнані незаможними.

До другої категорії відносяться сім'ї молодих фахівців. Для участі в даній програмі вони не мають права займати житлову площу більше встановленої норми, складовою 18 кв. м, а також не повинні здійснювати дії, які призводять до погіршення житлових умов. До них відносяться:

– Вселення в квартиру сторонніх громадян;
– Обмін житловими приміщеннями;
– Вчинення будь-яких угод з житловим приміщенням.

Програма молода сім'я може бути доступна і для третьої категорії учасників. У неї можуть увійти молоді сім'ї, що займають житло, площа якого становить не більше 18 кв. м, тобто менше норми надання. Стати учасниками програми сім'ї даної категорії можуть тільки за рекомендацією Ради ректорів вищих навчальних закладів Москви і Московської області. Для цього необхідно відповідати наступним вимогам:

– Вік одного члена сім'ї повинен становити не більше 35 років;
– Бути викладачем, аспірантом або талановитим вченим державного вузу або інституту Москви.

Умова для участі в програмі даної групи сімей аналогічно другої категорії – це відсутність будь-яких дій, які призвели до погіршення умов проживання.

Для кожної категорії молодих сімей існує спосіб вирішення проблеми житла, який може мати відмінності від інших:

– Сім'ї, які ввійшли в першу категорії, купують житло, укладаючи договір купівлі-продажу приміщення. Можливий варіант розстрочки платежу або використання коштів, які можна отримати в рамках програми молода сім'я;
– Друга, третя і перша категорія родин має можливість отримати право використання житла шляхом укладання договору найму.

Джерело: santeh-jurnal.ru

MAXCACHE: 0.48MB/0.00693 sec