Реконструкція квартири

Реконструкція квартири

Етапи при проведенні реконструкції одноквартирного, блокованого будинку (крім робіт з інженерного обладнання будинку та нежитлових будівель):

* Збір та підготовка документів, потрібних для отримання дозволу на реконструкцію;
* Подача заяви з доданням необхідних документів у місцевий виконком;
* Прийняття виконкомом рішення про дозвіл або відмову в дозволі реконструкції;
* Укладання контракту на розробку проекту з проектною організацією або проектувальником, які мають відповідну ліцензію;
* Розробка та погодження в установленому порядку проекту реконструкції, також у міру потреби проведення його державної позавідомчої експертизи;
* Винесення осей об'єктів реконструкції в натуру (у міру потреби виконання таких робіт), іншими словами установка на місцевості особливих символів (відміток), що позначають розміщення в даному місці того чи іншого елемента конструкції будівлі, споруди;
* Отримання позитивного висновку чи узгодження:
– Територіального органу архітектури та містобудування відповідно до його компетенцією щодо проекту реконструкції;
– Держ позавідомчої експертизи по проекту на реконструкцію (для житлових будівель заввишки більше двох поверхів (більше 10 метрів))
* Укладання контракту підряду на виконання робіт з організації, індивідуальним підприємцем, які мають відповідну ліцензію (у міру потреби);
* Отримання дозволу органів муніципального будівельного нагляду на проведення робіт (для житлових будівель заввишки більше двох поверхів (більше 10 метрів), крім робіт з інженерного обладнання);
* Дозвіл на проведення розкопок, якщо проектом передбачена розробка грунту незалежно від методу виробництва будівельних робіт;
* Створення робіт. Роботи в будинках до двох поверхів (до 10 метрів) можуть проводитися забудовником самостійно, крім ліцензованих видів будівельно-монтажних робіт і робіт з їх інженерного обладнання. Роботи в будинках більше двох поверхів (більше 10 метрів) здійснюються за договорами підряду з юридичними особами або індивідуальними підприємцями, що мають належні ліцензії;
* Проведення перевірки технічних характеристик приміщення і складання відомості технічних характеристик;
* Здача забудовником виконавчої топогеодезичного зйомки об'єкта реконструкції місцевим територіальному органу архітектури та містобудування;
* Закриття ордера на проведення розкопок, що видається відповідним структурним підрозділом місцевого виконкому чи уповноваженою ним особою, якщо при реконструкції проводилася розробка грунту;
* Затвердження приймальною комісією акту приймання виконаних робіт;
* Складання нового техпаспорта;
* Муніципальна реєстрація конфігурації будинку в Агентстві з державної реєстрації речових.

Роботи з інженерного обладнання будинку та нежитлових будівель мають наступні особливості:

1. проводиться муніципальна позавідомча експертиза за проектом інженерного обладнання (при підключенні приміщень будинку та нежитлових будівель у місцеві централізованих інженерних мереж і пристрої локальних інженерних систем);

2. не вимагається отримання дозволу органів муніципального будівельного нагляду на проведення робіт;

3. побудовані інженерні мережі передаються забудовником на технічне сервіс або на баланс відповідним експлуатаційним організаціям.

кімната для підлітка

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.48MB/0.00120 sec