Ремонт фундаменту цегляного будинку

Ремонт фундаменту цегляного будинку З різних причин фундамент будівлі може прийти в непридатність. Таке може трапитися після багатьох років експлуатації, а може статися в результаті похибок, спочатку допущених при будівництві. Наприклад, неправильно або неглибоко закладений фундамент призведе до передчасних тріщинам, вогкості, прогнилим полам. Невірно розрахована сила тиску будівлі, неврахована висота залягання підгрунтових вод – і будинок, що називається, «тріщить по швах». Косметичний ремонт не врятує ситуацію, тріщини будуть утворюватися знову й знову.

Можна знести стару будівлю, потім звести нову, але шкода витрачених сил, грошей і часу. У такому випадку ремонт фундаменту цегляного будинку неминучий.

Не допускайте минулих помилок! Величина промерзання грунту і залягання грунтових вод – дуже важливі показники, які необхідно знати обов'язково.

Ці знання допоможуть вам визначитися з методами реконструкції. Не завжди є можливість замовити геологічне дослідження місцевості, ви можете дізнатися про це в будівельних організаціях місцевого регіону. До того ж, викопавши поряд з будинком яму на глибину 2 – 2,5 метра, можна легко з'ясувати глибину підгрунтових вод – за рівнем води в шурфі.

Ремонт фундаменту цегляного будинку радимо почати з видалення штукатурки.

Якщо руйнування підстави значні – понад 50 відсотків, тоді по його периметру необхідно прорити траншею і за допомогою анкерів закріпити металеву сітку. Далі, вибудовується опалубка і заливається бетонним розчином. Коли бетон затвердів, опалубку знімають, а траншею засипають, ретельно утрамбовувавши.

Незначні пошкодження усуваються заміною окремих ділянок, відновленням вимощення, при чому давня і знову виконана кладка повинні бути у зв'язці.

Зміцнення частині основи можна влаштувати таким чином: попередньо підготовлену залізобетонну обойму прикріплюють до підпірці методом наскрізного анкерування. При цьому, навантаження між старою і оновленої частинами підстави намагаються перерозподілити однаково.

При руйнуванні опори будови більш, ніж на 70 відсотків, така основа підлягає повній заміні. Спочатку, з тим, щоб будинок зберіг стійкість, зводять підпори, зміцнюють старанно дверні та віконні прорізи. Далі, все підстава необхідно поділити на зони (області) по 1,5 або 2 метри. Кожну область замінюють поетапно в наступній послідовності: розбирають нижню частину прийшов в непридатність підстави, роблять заливку нової ділянки, при тому, до старої кладки повинна дотримуватися відстань в 1,5 або 2 метри. Коли бетон на новій ділянці затвердіє, тільки після цього витримане відстань також заливають бетонним розчином.

Ремонт фундаменту цегляного будинку – відповідальний, трудомісткий процес, тому перш, ніж почати завжди консультуйтеся у професіоналів, а роботу довіряйте спеціалістам, в яких ви впевнені.

Джерело: santeh-jurnal.ru