Ремонт офісу

Ремонт офісу

Робота будь-якої компанії в значній мірі знаходиться в залежності від вдалого функціонування кабінету, в якому вирішуються головні питання, визначаються напрями діяльності, приймаються клієнти та замовники. Кабінет покликаний показувати і підтримувати на потрібному рівні стиль компанії, тому ремонт кабінету, як косметичний, так і серйозний, можна розглядати не просто як витрати, а рахувати вкладенням у майбутній діяльності.

У зв'язку з тим, що більша частина міст не володіє достатньою кількістю бізнес-центрів і значна частина великих і маленьких компаній має свої кабінети в непристосованих для цього приміщеннях, робота на нових площах в більшості випадків починається з ремонту. Також ремонт в обов'язковому порядку потрібний при значних змінах у структурі та штаті офісних служб або у випадку перепрофілювання діяльності.

Технічний висновок

Починають ремонт, що відрізняється від косметичного щодо складання технічного висновку на приміщення або комплекс приміщень, що підлягають ремонту.

Технічний висновок проводиться на підставі ряду заходів, таких як:
Зоровий огляд приміщення з фіксацією знайдених вад конструкцій
Проведення багатовимірних вимірювань всіх приміщень, також їх деталей
Дослідження внутрішніх поверхонь за допомогою пристроїв
Складання аналізу на базі лабораторної перевірки проб матеріалів, що застосовуються в приміщенні

Метою цих робіт є перевірка стану будівлі виходячи з переконань їх безпеки для майбутньої експлуатації, виявлення ймовірних укритих вад, з'ясування методів їх усунення та недопущення в подальшому. На базі складеного технічного висновки складаються поради про необхідність тих чи інших ремонтних робіт. Складання технічного висновку неодмінно перед реконструкцією будівель, ремонтних робіт при найвищого ступеня зносу конструкцій, при виявленні деформацій або руйнувань окремих частин конструкції, також при переплануванні.

Проект перепланування нежитлового приміщення

У цьому випадку, коли в процесі ремонту передбачаються роботи з:
конфігурації в несучих конструкціях,
установці нових мобільних або стаціонарних перегородок,
конфігурації стійок і розміщення комунікаційних мереж

ремонт вважається переплануванням і просить відповідного проектування і погодження цього проекту у відділеннях житлової інспекції.

Залежно від складності перепланування проект також проводиться на різному рівні. Установка мобільних перегородок відноситься до перепланування, але для її затвердження досить начерку перепланування.

Більш непростий варіант – це розробка будівельної частини. Такий проект складається при намірі внести зміни в конструкціях, які не є несучими, при підміні інженерних мереж та обладнання на подібні.

Розробка проекту перепланування кабінету в повному обсязі проводиться у разі зміни в серйозних стінках, перекриттях, підлогах, при будівництві сходів або перегородок, істотно нарощують навантаження на будь-яку з поверхонь, при зміні форми вікон або дверей, переміщенні сантехніки або систем опалення.

Проекти вентиляції та водопостачання і каналізації

Значні зміни в конструкціях приміщень вимагають підміни наявних систем вентиляції, а в ряді випадків систем водопостачання та каналізації. Починати ремонтні роботи, не погодивши проекти цих комунікацій, не можна, тому що їх влаштування, ремонт або модернізація відносяться до першочергових робіт. Розробляються проекти з урахуванням ймовірної навантаження, тобто кількості службовців, гостей, а для систем вентиляції потрібно врахувати також кількість офісної техніки. Для інтегрованих приміщень, розташованих у житлових або нежитлових будівлях, проектування проводиться з урахуванням загальних систем всього будови.

Тільки після закінчення і затвердження всіх проектних робіт можна приступати до ремонту кабінету.

розробка капітального ремонту покрівель

Джерело: gradostroitel.com.ua