Рішення залишається за Вами

Ціна первинного і вторинного житла сьогодні вишикувалася і крокує паралельним курсом. Недороге житло вторинного сегмента ринку в центральному окрузі столиці практично зрівнялася в ціні з пропозиціями первинного ринку. Прикладом можуть служити квартири новобудови Красносельського району в ЖК «Шатер». Квадратний метр житла тут пропонується за ціною 200 000 рублів, в ЖК «Англійська квартал» виставлено на торги квартири, де вартість квадратного метра перевищує 270 000 рублів. Вельми привабливим у цих пропозиціях є площа квартир та їх комфортність. Так продаж 1 кімнатних квартир, площа яких перевищує 52 м2, здійснюється за ціною не менше 12 000 000 рублів, а продаж 2 кімнатних квартир, площею 80 м2 здійснюється за ціною 20 000 000 рублів.

Недорогих бюджетних квартир в центральному окрузі з усього обсягу пропозицій набереться не більше 6%, але попит на них не падає, а надходять пропозиції швидко знаходять своїх покупців, тим більше коли можна робити ремонт своїми руками. Для бажаючих придбати житло в історичному центрі мегаполісу, слід запастися терпінням і витримкою, володіти вмінням миттєво отримувати інформацію та вміло нею користуватися.

Безумовно, в даному випадку повинна превалювати бажання оселитися в історичному місці, поруч із знаменитими місцями і архітектурними пам'ятниками, оскільки якість пропонованої нерухомості вельми не високо, скромні і не дуже зручні квартири багато в чому поступаються не тільки новобудовам, але і вторинного житла економ-класу. В більшості своїй вартість невеликої однокімнатної квартири в центрі порівнянна з ціною двокімнатної квартири, розташованої в спальному екологічно безпечному районі столиці. У деяких випадках за аналогічною ціною представляється можливим придбати житлову нерухомість бізнес-класу. Оскільки мова зайшла про екологічну обстановку району, то безумовно вона безпечніше в районах, оточених зеленими парковими зонами і лісопарками. Розвинена інфраструктура з численними дитячими установами, торгово-розважальними центрами характерна в основному спальним районам Москви, на відміну від центральних, де мало парків, але безліч автомобілів. Однак транспортна розв'язка, безліч театрів, історичних місць, музеїв, храмів роблять центр столиці вельми привабливим.

Рішення залишається за Вами

Здійснюючи покупку, слід пам'ятати одне просте правило, дешево – не завжди правильно і добре. За занадто низькою ціною завжди криється прихована виверт – будь то проблемна квартира або афера.