Що потрібно знати, купуючи будинок

Що потрібно знати, купуючи будинок

Процес купівлі-продажу нерухомості – справа досить тонка. І це зрозуміло кожному ріелтору. Не так просто відшукати відповідний варіант квартири і тим паче вдома, визначитися з ціною, при побачити всі деталі. З кожним днем продажем приміських особняків цікавиться все більша кількість людей. Укупі з тим, оголошення на кшталт «продам будинок у Вінниці» – можна зустріти практично на кожному розі. Загалом, є і попит і пропозиція. Але що необхідно знати, купуючи будинок? Які правила важливо пам'ятати покупцям?

Переконайтеся в тому, що у торговця є право власності на будинок і землю. При цьому, продавець повинен мати конкретно правом власності, а не правом безстрокового дарування по спадщині. По іншому Ви не можете в майбутньому вільно розпоряджатися нерухомістю.

Якщо Ви купите земляний ділянка, будинок на якому не зареєстрований, морок з такою покупкою буде сильно багато. Насправді, Ви придбаєте землю, а будинок на ній буде вважатися самовільно зведеним будовою. З реєстрацією такого житла виникне, як Ви вже здогадалися, багато складнощів.

Будьте уважні і з купівлею будинку за дорученням. Цей документ може бути підробленим, переконайтеся у його справжності у нотаріуса.

Ось список документів, які повинні перевірятися покупцем особливо ретельно: документи, що встановлюють право власності на будинок і ділянку, технічний паспорт домоволодіння і технічний паспорт будинку, виписка з будинкової книжки, документ з планом меж земельної ділянки.

У такому принциповому справі як покупка будинку потрібна подвійна обережність. Тому, не рахуючи того, що Ви особисто упевнитися в достовірності документів, співробітники агентства нерухомості неодмінно перевірять всі дані.

 підвісні стелі з гіпсокартону

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.47MB/0.00175 sec