Що потрібно знати при виборі будівельної компанії

Що потрібно знати при виборі будівельної компанії

Як не допустити помилок у виборі будівельної компанії? Відповідь проста: для того щоб не опинитися жертвою шахраїв і не допустити фатальних помилок потрібно грунтовно підійти до вибору будівельної компанії.

Аспекти вибору будівельної компанії

Наявність документів.

Наявність оригіналів документів, що підтверджують реєстрацію компанії, дозвільної документації, наявність усіх потрібних ліцензій, розрахункових рахунків у банку.

Пильно ознайомтеся з усією документацією, звірте, збігається юридична адреса з фізичною адресою компанії. Розбіжність адрес – 1-ий ознака фіктивності організації;

Вік і репутація компанії.

Неодмінно, навіть юна, який має за плечима пару років роботи, може добре виконати ваше замовлення. Але будівельна компанія з довголітнім досвідом і чарівної репутацією зробить це краще. Ознайомтеся з відгуками клієнтів компанії. Повірте, позитивні відгуки звичайних замовників – найкраща рекомендація для будівельної компанії;

1-е спогад від спілкування.

Якщо, звернувшись в компанію, ви були пильно вислухані, отримали вичерпну консультацію з означає перед вами значна організація. Особистий підхід, чуйність і ввічливість – все це робить позитивний спогад, і свідчить про те, що ви має справу з організацією, яка цінує власних клієнтів;

Наявність кабінету.

Будь-яка сувора будівельна компанія робочий кабінет.Кабінет компанії повинен бути, як мінімум, відмінно відремонтований. Якщо при відвідуванні його ви побачили обвалюється стеля, пошарпані шпалери, зламані розетки, вимикачі, цю компанію навряд чи можна назвати процвітаючою. Майже завжди подібні кабінети в «компаній-одноденок», які орендують приміщення на маленький термін;

Наявність веб-сайту.

Всі поважають себе, мають власні веб-сайти, на яких розташовують інформацію про власні послуги Серйозність і грунтовність підходу підтверджує знаходження веб-сайту на першій сторінці в пошукових системах по певних запитах. Зміст і просування веб-сайту просить суворих грошових витрат і зусиль. Вибирайте ту будівельну компанію, яка може для себе це дозволити;

Видача гарантії на виконані послуги.

Згідно з чинним законодавством, лад компанії повинні надавати клієнтам гарантію на виконані роботи. Терміни та умови гарантії повинні бути прописані в договорі. Суворі лад компанії не тільки лише надають гарантію на виконані послуги, та й забезпечують післягарантійне сервіс.

«Підводні камені» у виборі будівельної компанії:

– «Дешевий сир виключно в мишоловці». Для того щоб не попастися на гачок шахраїв, не співпрацює з компаніями, які пропонують низькі ціни. Зазвичай це викликано тим, що компанія просто забуває спочатку згадати додаткові послуги. Специ компанії заговорюють про необхідність їх проведення тільки тоді, коли у вас вже немає можливості відмовитися. Ті організації, які роблять широкий діапазон послуг, при всьому цьому вимагають адекватну оплату, фактично в такому ж розмірі, як і більша частина суперників, у вас повинні викликати більше довіри;

приховані роботи. Прихована робота – це та робота, результати якої можна приховати за наступними операціями. Наприклад, закладка фундаменту. Після того як фундамент побудований, досить важко знайти глибину сформованого елемента будинку і вирахувати чіткий обсяг бетону, який був витрачений. Укладаючи контракт з будівельною компанією, згадайте про необхідність надання актів укритих робіт.

закупівля матеріалів. У деяких випадках закупівля лад матеріалів проводиться будівельною компанією. Підрахувати точну кількість матеріалів досить важко. Ви повинні бути насторожі, і неодмінно перевірити кошторис, якщо не бажаєте, щоб завдяки запасливості будівельників після зведення будинку у вас залишилося зайвих матеріалів у розмірі 20-30% від загальної закупівлі;

– терміни виконання робіт. Вибираючи компанію, пам'ятайте, що, якщо вам пропонують фантастично короткі терміни виконання робіт, то, спочатку, це погано відбитися на їхній якості. У реальності не варто довіряти фірмам, які пропонують терміни виконання робіт, які вдвічі більше або менше, реальних.

коливання цін. Складання кошторисної документації передбачає облік ймовірного коливання цін. Недбайливі лад компанії можуть скласти такий кошторис, де ціни будуть перевершувати реальну кошторисну ціна на 50-100%. Підписуючи
і контракт, вірно вкажіть рамки показника коливання цін.

Якщо ви не маєте вільний час для вибору будівельної компанії, зверніться в спец агентство. Специ агентства за маленьку плату підберуть вам кілька випробуваних кандидатів з прибутковими критеріями роботи.

Джерело: gradostroitel.com.ua