Спроба уникнути нерівномірну просадку стін гаража

Питання від Юрій:

Здравствуйте. ситуація наступна, гараж 64 м3 побудований з фундаментгих блоків, одна сторона фундаменту просідає в результаті чого відбувається перекіс і тріщини. можливість підходу або під'їзду техніки до фундаменту із зовнішнього боку обмежені іншими будовами, але є підвал, якраз з того боку де відбувається осаду, порадьте, що можна зробити, демонтаж гаража також виключений. Заздалегідь вдячний.

Відповідь експерта:

Доброго часу доби.

Проблема досить суттєва, так як стіни, виконані з фундаментних блоків дуже масивні, в результаті ми маємо просадку грунту. Для початку варто визначити, чим це було викликано – бути може грунтова вода чи якісь інші несприятливі фактори.

Справа в тому, що поправити перекошені стіни без демонтажу навряд чи вдасться, так як блоки дуже важкі, проте, раз варіант демонтажу неможливий, то будемо шукати спосіб зупинити подальшу просадку даної стіни. Один з найбільш доступних і можливих варіантів – ін'єктованість розчину під тиском безпосередньо в грунт під стіною, щоб підсилити властивості самого грунту, що безпосередньо впливатиме на підвищення несучої здатності фундаменту. Зазвичай для зміцнення грунту можна використовувати цементне "молоко", яке виходить при розведенні цементу водою в пропорції 1:1,5 за обсягом. Є одне "але" в даному варіанті – не завжди він спрацьовує, з причини того, що ін'єктованість поводиться дуже вже непередбачувано і може вийти, що вийшов недостатньо щільний грунт, тобто розподіл "молока" відбудеться в сторони від фундаменту, тоді як основне зусилля буде зосереджено під підошвою. Також нерідко буває, що такий спосіб приносить "тимчасовий" ефект, до трьох років, після чого просадка знову продовжитися. Вибрати даний варіант можна, так як зараз також використовують не тільки цементне молоко, але й інші розчини, однак все про цей процес я Вам вже розповів.

Взагалі – кращий варіант – посилення фундаменту, однак Ви не вказали даних, так що при більш детальної інформації можна буде придумати спосіб по його здійсненню.

Джерело: nuzhendom.ru