Спрощення порядок оформлення прав громадян на окремі об’єкти нерухомості

Спрощення порядок оформлення прав громадян на окремі об'єкти нерухомості

У зв'язку з прийняттям Федерального закону від 30 червня 2006 № 93-ФЗ «Про внесення змін до законодавчих актів Російської Федерації з питання дизайну в Спрощення порядку прав людей на окремі об'єкти нерухомого майна»

Права на які об'єкти підлягають оформленню в Спрощення порядку:

Спрощення порядок оформлення прав встановленого у відношенні Подальший об'єктів нерухомого майна:

1) земляні ділянки, надані громадянам до 31 жовтня 2001 року на праві власності, безстрокового успадкованого володіння, постійного (довічного) використань чі іншому праві для ведення особистого підсобного або дачного господарства, садівніцтва або городніцтва, особистого гаражного або індивідуального житлового БУДІВНИЦТВА,

2) створювані або зроблені об'єкти нерухомого майна, для будівництва, реконструкції яких відповідно до законодавством РФ не потрібні видача дозволу на будівництво, а саме:

– персональної, гаражі, побудовані на земляному ділянці, наданій громадянину для цілей, не пов'язаних з здійсненням підприємницької діяльності;

– садові і дачні будиночки, також Інші будови, зроблені на земляному ділянці, наданій громадянину для ведення садівніцтва, дачного господарства;

– будови і споруди допоміжного Впровадження (сараї, комори тощо),

3) персональної, Житлові будинки, створювані або зроблені на земляних ділянках, Призначення для особистого житлового будівництва, або на земляних ділянках, розташованих у межах населеного пункту і Призначення для ведення особистого підсобного господарства (присадибна земляних ділянках).

Які документи потрібні для дизайну в Спрощення порядку

і державну реєстрацію права власності громадянина

на земляний ділянка:

1. Заяву.

2. Документ про сплату державного мита.

3. Документ, що засвідчує особу фізичної особи.

4. Документ, що підтверджує повноваження представника, що діє від імені або в інтересах фізичної особи (дів. відповідної Список).

5. Один з Подальший правовстановлюючих (правоудостоверяющій) документів на земельну ділянку:

– акт про Надання громадянінові земляного ділянки, виданий органом державної влади чи органом місцевого самоврядування в межах його компетенції та у порядку, встановленому законодавством, яке діяло в місці видання такого акта на момент його видання;

– акт (свідоцтво) про право громадянина на земельну ділянку, виданий уповноваженим органом державної влади в порядку, встановленому законодавством, яке діяло в місці видання такого акта на момент його видання:

– Посвідчення на право власності на землю (за формою, затвердженою Указом Президента РФ від 27.10.1993 р. № 1767);

– Посвідчення про право власності на землю (за формою, Затверджено постановив Уряду РФ від 19.03.1992 р. № 177);

– муніципальний акт про право постійного (довічного) використань земляного ділянкою (за формою, Затверджено постановив Заради Міністрів РРФСР від 17.09.1991 р. № 493);

– муніципальний акт про право безстрокового успадкованого володіння земельною ділянкою (за формою, Затверджено постановив Заради Міністрів РРФСР від 17.09.1991 р. № 493);

– видана органом місцевого самоврядування виписка з погосподарській книжки про наявність у громадянина права на земельну ділянку (виключно у випадку, якщо даний земляний ділянка Надал для ведення особистого підсобного господарства);

– Інший документ, що встановлює чи засвідчує право громадянина на земельну ділянку.

6. Кадастровий план земельної ділянки, посвідченої Управлінням Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості по Курській області.

Які документи потрібні для дизайну в Спрощення порядку

і державну реєстрацію права власності громадянина

на особистий гараж, садовий (дачний) будиночок, інша будівля:

1. Заяву.

2. Документ про сплату державного мита.

3. Документ, що засвідчує особу фізичної особи.

4. Документ, що підтверджує повноваження представника, що діє від імені або в інтересах фізичної особи (дів. відповідної Список).

5. Документ, що підтверджує факт Створення особистого гаража, садового (дачного) будиночка, іншої будівлі, – декларація про об'єкт нерухомого майна.

6. Правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якому розташованої особистий гараж, садовий (дачний) будиночок, інша будівля (у разі ЯКЩО право громадянина на даний земляний ділянка Не було зареєстровано у відповідність до Федеральним законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним »).

7. Кадастровий план земельної ділянки, посвідченої Управлінням Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості по Курській області (у встановлених випадках).

Які документи потрібні для дизайну в Спрощення порядку

і державну реєстрацію права власності громадянина

на особистий будинок:

1. Заяву.

2. Документ про сплату державного мита.

3. Документ, що засвідчує особу фізичної особи.

4. Документ, що підтверджує повноваження представника, що діє від імені або в інтересах фізичної особи (дів. відповідної Список).

5. Документи, що підтверджують факт Створення особистого будинку:

– техпаспорт;

– у разі державної реєстрації права власності на не завершених будівництвом особистих будинок, представляється також дозвіл на будівництво особистого будинку.

6. Правовстановлюючих документів на земельну ділянку, на якому розташованої особистий будинок (Тільки під ЯКЩО право громадянина на даний земляний ділянка Не було зареєстровано у відповідність до Федеральним законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним»).

7. Кадастровий план земельної ділянки, посвідченої Управлінням Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості по Курській області (у встановлених випадках).

Які Особливості Подання документів

на муніципальну реєстрацію:

1. Органи місцевого самоврядування поселень і міських округів на підставі нотаріально посвідченої довіреності МОЖУТЬ від імені людей (у Властивості уповноважених осіб) заяви про державну реєстрацію прав на об'єкти нерухомого майна та інші потрібні для здійснення державної реєстрації документи, також отрімуваті Свідоцтва про державну реєстрацію прав та (або ) інші документи і передаватися їх громадянам, в інтересах яких здійснювалася муніципальна реєстрація.

2. Кадастровий план земельної ділянки повинен буті подань на муніципальну реєстрацію прав, за вінятком варіанту, коли:

– право на земельну ділянку раніше зареєстровано в порядку, встановленому Федеральним законом «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», і кадастровий план вміщеній у відповідну впоратися правовстановлюючих документів, Відкрите на даний земляний ділянка;

– земляний ділянка призначена для ведення дачного господарства або садівніцтва і уявлень Висновок правління відповідного садівнічого або дачного некомерційного об'єднання, його призначення і підтверджує, що створюваний або зроблений об'єкт нерухомого майна розташованої в межах кордонів даного земляного ділянки;

– для БУДІВНИЦТВА, реконструкції створюваного чг створеня об'єкта нерухомого майна не вімагаеться Дозвіл на будівництво і уявлень висновок органу місцевого самоврядування поселення або міського околиця, його призначення і підтверджує, що позначеним об'єкт розташованої в межах кордонів даного земляного ділянки;

– земляний ділянка, на якій Створений або створюється об'єкт нерухомого майна, в тому числі об'єкт ІЖС, створений для ведення особистого підсобного господарства і уявлень висновок органу місцевого самоврядування поселення або міського околиця, його призначення і підтверджує, що позначеним об'єкт розташованої в межах кордонів даного земляного ділянки .

3. На 1 січня 2010 не вімагаеться одержания Дозволи на введення об'єкту індивідуального житлового будівництва в експлуатацію, також представлені даного Дозволи для втілення ТЕХНІЧНОГО ОБЛІКУ (інвентаризації) такого об'єкта, у тому числі для дизайну та видачі техпаспорта такого об'єкта.

Які вимоги встановлено до форми I змісту

Декларації про об'єкт нерухомого майна, техпаспорт,

віпіськи з погосподарській книжки:

У Декларацію повінню буті включені Такі Відомості про об'єкт нерухомого майна:

– адресою, Місце розташування;

– вид (назва), призначення;

– площа, кількість поверхів, у тому числі, підземних;

– рік Створення;

– матеріал зовнішніх стінок;

– підключення об'єкта до мереж інженерно-технічних споруд;

– кадастровий номер земельної ділянки, на якій розміщений об'єкт.

Декларація повинна буті складах за формою, встановленого наказом Міністерства економічного роз ¬ витку і торгівлі Російської Федерації від 15.08.2006 № 232. Декларація про об'єкт нерухомого майна видається на муніципальну реєстрацію у двох примірниках. Управління Федеральної реєстраційної служби по Курській області НЕ оформляє І не відає Декларації про об'єкти нерухомого майна.

Техпаспорт повинен буті складень організацією (органом) з технічного ОБЛІКУ та технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна за формою, затвердженою наказом Міністерства економічного роз ¬ витку і торгівлі Російської Федерації від 17.08.2006 № 244.

Виписка з погосподарській книжки видається органом місцевого самоврядування за формою, затвердженою наказом Федеральної реєстраційної служби від 29.08.2006 № 146.

З Якого годин підлягає застосуванню Спрощення порядок оформлення прав:

Спрощення порядок оформлення прав людей на окремі об'єкти нерухомості застосовується з 1 вересня 2006.

З 1 січня 2007 муніципальна мито за муніципальну реєстрацію права власності громадянина на земельну ділянку, призначення для ведення особистого підсобного, дачного господарства, городніцтва, садівніцтва, особистого гаражного або індивідуального житлового будівництва, або на створюваний або зроблений на такому земляному ділянці об'єкт нерухомого майна підлягає сплаті у розмірі 100 рублів.

будуємо самі

Джерело: gradostroitel.com.ua