Страхування і гарантії при виборі будівельної компанії

Страхування і гарантії при виборі будівельної компанії

Відмінно, якщо ваші знайомі або друзі можуть порекомендувати випробувану будівельну компанію. Якщо ні, тоді вибирати компанію доведеться самостійно. 1-е, що слід зробити, – проаналізувати пропозиції даного сектора ринку. Відразу можна викреслити ті компанії, які пропонують дуже дешевенькі або дуже дорогі послуги. Наступне питання, кого обрати – будівельну компанію або бригаду сезонних робітників?

Будівельна компанія або вільнонаймані працівники?

Вільнонаймані будівельники

Якість виконання тих чи інших робіт вільнонайманими працівниками не йде ні в яке порівняння з роботою кваліфікованих фахівців будівельної компанії. Неодмінно, існує один «плюс» найму «шабашників» – дуже мала вартість послуг. І, часто, саме цей аргумент стає вирішальним у виборі підрядника.

Віддаючи перевагу вільнонайманим працівникам, ви повинні усвідомлювати, що вся відповідальність за якість виконання робіт лягає на ваші плечі, при всьому цьому ви серйозно ризикуєте. Шкідливе, що в змозі зробити такі горе-будівельники – це порушити технологію виконання робіт. А от якщо ви їм довірите установка електронної проводки і установку освітлювальних пристроїв, ви поставите під загрозу свою безпеку.

Будівельна компанія

По іншому складуться справи, якщо ви виберете ліцензовану будівельну компанію. Обов'язковою умовою співпраці з компанією буде укладення контракту, узгодження та підписання виконавчої документації. У договорі вказуються не тільки лише графік і терміни виконання робіт, та й прописується відповідальність сторін, штрафні санкції, гарантії.

Гарантії та відповідальність

До того як підписати з будівельною компанією контракт про виконання послуг, ми радимо подальше:

• дізнатися, хто робить обов'язки організатора і ставить завдання співробітникам компанії;

• на кого покладено контроль субпідрядників (системи кондиціонування, вентиляційні системи, охорона, супутникове ТБ і пр.);

• якими методиками у власній роботі керуються працівники компанії;

• яка ступінь відповідальності лежить на компанії за зрив термінів виконання робіт і псування лад матеріалів;

• на які види робіт надається гарантія, протягом якого терміну вона діє.

Гарантійний паспорт-сертифікат

До недавнього часу гарантійні терміни експлуатації встановлювалися на промислові продукти і вироби, на послуги вони не поширювалися. Нові еталони ДСТУ України встановлюють гарантії компанії-виробника на деякі лад вироби та матеріали. А можна отримати гарантію на лад роботи, побудований або котедж? Зараз це реально. Строй компанії, особисті забудовники, експлуатаційні організації повинні видавати гарантію на побудовані будинки, котеджі у вигляді паспорта-сертифіката. Але будівельна компанія, яка видала вам паспорт-сертифікат на виконані роботи, у разі виявлення нестачі протягом гарантійного терміну, зобов'язується його прибрати.

Страхування угоди

Зрештою вибір будівельної компанії виготовлений, вона влаштовує вас по всіх аспектах. Але, перед тим, як відправитися в кабінет компанії, приведіть кілька довідок. А конкретно, з'ясуйте, страхуються або угоди, що укладаються з даною компанією. Якщо, ні, ми радимо звернутися в страхову компанію і з'ясувати, чи готові вони працювати з угодами обрану вами будівельної компанії. Якщо страхова компанія готова – це хороша рекомендація.

Страхування угоди в разі настання страхового випадку дозволить вам повернути від 70% до 100% коштів, відданих за будівництво, яке не було здійснено належним чином.

Не пошкодуйте коштів на тлумачного юриста. У страхову і будівельну компанію краще йти разом з ним.

Пам'ятайте про те, що справи з будівельниками обрану компанії можуть тривати і після того, як роботи завершені. Після того, як будівництво будинку закінчено, турботи по його обслуговуванню можна довірити тієї ж компанії, яка допомагала його будувати. Специ цієї будівельної компанії будуть знати всі деталі і понесуть відповідальність за ймовірні проблеми.

Зараз деякі лад компанії роблять роль особистих ЖЕКів для господарів будинків. Повторювані перевірки стану інженерних систем дуже корисні, тому що допомагають прибрати несправності на початковій стадії. Якщо будівельна компанія протягом пари років підтримує такі справи зі своїми клієнтами, це свідчить про високий рівень сервісу, про гідне якості надаваних робіт, є непоганим знаком для нових клі
ентов.

Джерело: gradostroitel.com.ua


MAXCACHE: 0.48MB/0.00067 sec