Свердловини і обладнання для них

Свердловини і обладнання для них

Ви все-таки вирішили пробурити артезіанську свердловину у себе на ділянці. Які підводні і надводні камінчики вас чекають, і які кроки вам доведеться робити? Поки я розповім про особисті варіантах буріння, ближче до кінця – про так званих колективних свердловинах.

З Вашого дозволу не будемо торкатися свердловин на пісочному водоноси, тому вони вже віджили себе, води в їх або немає або майже немає і грамотні замовники їх вже не роблять:

1. Визначення ціни свердловини.

Сюди заходить вартість буріння метра свердловини, ціна устаткування і його установки (якщо глибина не велика і у вас є досвід роботи та інструменти сантехніка, зварювальника та електрика, а так само 3-4 не кволо одного те зможете випробувати зробити установку самостійно).

Чому я вважаю вартість буріння і обладнання начебто в одну графу: багато організацій і підприємства дають заздалегідь занижену вартість буріння (іноді нижче собівартості), але за умови, що Ви купуєте у їх обладнання і оплачуєте монтажні роботи, природно за вартістю, виправдовує витрати на буріння.

На виході виходить, що ви, купившись на доступне буріння, купуєте все інше за дуже завищеними цінами, це схоже з ціною за точку опалення, коли називається одна вартість, наприклад 50 баксів, але на виході береться ще оплата за роботу з монтажу труб і вартість точки вже не 50 баксів, а 100. Такі ж маніпуляції можуть бути і з ціною на якісь інші моменти: насоси, баки та інше. Рада такої – дивіться вартість питання на виході, тобто графу РАЗОМ, природно, вона може змінюватися, залежно від певного погонажу труб, кабелів, троса і решти, а так само від кол-ва штучних виробів, залежно від фактичних даних свердловини та конфігурації системи, але це вже зовсім інша, ніж початкове завищення ціни і ці речі будуть у Вас стояти і вони, найімовірніше, потрібні для системи, тим паче, зазвичай, фактичний розрахунок, якщо й відрізняється від попереднього розрахунку, то не на багато і не завжди в більшу сторону.

Як не потрапити в халепу. Якщо ви бажаєте просто пробурити свердловину, а обладнання придбати "через годик", то просто шукайте прийнятну вартість, яку назвуть конкретно на буріння.

Слід обумовити момент буріння без встановлення обладнання відразу, тому якщо після буріння, Ви довго (понад 10 днів, у середньому) будите зволікати з встановленням обладнання і не прокачувати свердловину після буріння, суспензії, які залишаються після буріння і не прокачані тріщини у вапняку, можуть забетонувати ці тріщини і свердловину, такі випадки відбуваються рідко, але, все ж, відбуваються, що не дуже приємно ні для замовника, ні для бурильників. Самі монтажні роботи у ціни обладнання свердловини, це лише 10%, інші вартість – це вартість обладнання самого і матеріалів, тим паче, якщо брати устаткування у тих, хто його ставить, то, звичайно, ціни у їх, нижче, ніж ринкові, тому вони закуповують обладнання самі у виробника і мають досить широкий коридор руху за вартістю.

І так просто пробурити свердловину, без встановлення обладнання: тут теж є моменти, коли ціна знижується, тобто Вам говорять вартість, а пізніше виявляється, що це була вартість без ціни труб транспортних витрат, ПДВ або ще чого, при цьому це виявляється вже, після проведення робіт і це було в договорі маленьким шрифтом, але якщо, же ви бажаєте пробурити і встановити обладнання відразу, що зазвичай прибутковіше, ніж робити окремо (оптом – дешевше), то необхідно вважати все укупі, тому буріння може коштувати і нуль рублів нуль копійок, а на виході ціна буріння буде більше, ніж у найдорожчій організації. Вимагайте, що б Вам робили повний розрахунок по свердловині, і порівнюйте тільки остаточну ціна всього проекту!

При зіставленні пропозицій різних компаній неодмінно дивіться на складові матеріали (насоси, труби тощо), вимагайте кошторисників, щоб було розписано все обладнання: діаметри, матеріал, з якого зроблено обладнання, виробник тощо, наприклад, що подає труба може бути виготовлена з поліпропілену (який дорожче, краще і надійніше), а може з труби ПНД (яка дешевше зі всіма витікаючими наслідками), тобто звіряти пропозиції краще по кожному пт. Така ж історія і з насосами, тросами, кабелем і фактично усім обладнанням. Не спитайте герметичний фланець на свердловину, який вимагає спеціального виробництва і монтажу з повсякденним оголовком на свердловину, який марний, фактично.

2. У загальних рисах про застосовувані матеріалах.

Для буріння свердловин під питну воду застосовні всі труби не рахуючи покритих цинком. На даний момент на ринку знаходиться розробка обсадкі пластмасовими трубами всередині залізних, незначно про це: спочатку Вам здається, що дана розробка прогресивна і надійніше, але давайте підійдемо до питання так би мовити прискіпливо:

практично ми залізний склянку з водою, всередині якої плаває разовий пластмасовий стаканчик без дна, його призначення в даній ситуації дуже неясно;

ми заужать поперечник залізної труби, за який платили;

досвіду буріння й установки з пластиком всього пару років, почалося його застосування подекуди років 7 назад, іншими словами що буде з ним далі нікому незрозуміло, практично замовник є бета-тестером чиїхось думках, тільки, природно, «піддослідним кроликам» доплачують за роль, а не навпаки;

всі ці пластики толком не мають харчових сертифікатів, ну і якщо мають це ще ні про що не говорить, бо всі ми знаємо, як на даний момент все купується і продається, всі ми знаємо, що якщо вода була залита в пластикову каністру ( ессно харчову), то запах і смак цієї води, далекий від еталону, а якщо поміркувати, скільки всяких гидот виділяються із пластику, і ще не за день, а за десятиліття …;

ні в Сніпах, ні в ГОСТах, про пластик немає ні слова, відповідно ця афера не розглядається серйозно суворими будівельниками

єдиний і безперечний "плюс" від пластика – це хороший заробіток бурильників та виробників з нього.

Щодо водопідйомного обладнання, можна сказати наступне: 90% надійності системи, закладено в насосі – не економте на ньому, тому в разі його поломки найважча і відповідно найдорожча робота – встановлення та демонтаж цього насоса, особливо якщо глибина завантаження насоса велика. Трос повинен бути неодмінно нержавіючим і краще їх ставити два, особливо при великій глибині завантаження. Як вказує практика, самі надійні насоси – німецькі насоси під маркою Grundfos (Грундфос), вони трохи дорожче, ніж російські та італійські, але вони працюють більше 10 років, італійський насос, у Вашого відданого слуги зламався через 22 місяці, така, ж картина, приблизно, і по клієнтам нашої компанії, маленька математика:

При виході насоса з ладу, якщо у Вас немає запасний свердловини, Ви сидите кілька днів без води (повірте в цьому не досить приємного і це просто страшенно), Ви купуєте новий насос, тому ремонт старенького займе ще кілька днів і ціна може бути більш за новий, Ви платите за монтажно-демонтажні роботи суму, еквівалентну ціни німецького насоса, йде знос водопідйомних труб, яким від цих робіт не прекрасно.

3. Про глибину завантаженні насоса.

Після буріння Вам повинні видати "паспорт свердловини" – це може бути просто роздруківка на білосніжній папері, може бути і чудово оформлений документ, зроблений в друкарні, але він неодмінно повинен бути. У ньому вказується динамічний рівень води, який може дорівнювати статичному рівня, а так же вказується колона обсадних труб по глибинах. Насос можна встановлювати в спектрі від динамічного рівня до кінця обсадної колони підходящого діаметра (до насоса).

Глибина установки насоса, так само повинна бути вказана в паспорті. Не слід опускати насос дуже глибоко (деякі так і роблять для того, щоб реалізувати замовнику побільше труб, троса і кабелю і підібрати подорожче насос, відповідно збільшивши вартість монтажних робіт). Установку насоса краще робити не нижче 10 метрів від динамічного рівня, тому в артезіанських свердловинах завжди дуже непоганий приплив води (знизу), природно вода, буде вище насоса, буде статична і буде подтухать, але частина її природно буде потрапляти і в насос і відповідно до Вам у кран. Якщо через кілька десятків років рівень води у вашій свердловині понизиться (в середньому по Підмосков'ї від 0,5 до 1,5 за десять років), то простіше наростити трубу, кабель і трос, а краще залишати відразу їх припас.

Щодо паспорта свердловини: ця папірець потрібна Вам і тому, хто буде обслуговувати в майбутньому свердловину. Ніякої юридичної сили у вигляді дозволу на водокористування вона не має.

4. Незначно про загальнобудівельних роботах.

Якщо ви бажаєте зберегти Ваші кошти при підведенні комунікацій, то сберегайте не в обладнанні, а на робочій силі: нехай траншеї риє некваліфікована робоча сила, може зберегти Вам велику суму, особливо, якщо свердловина розміщена досить далеко від будинку і (або) є додаткове будова, куди необхідно завести воду.

Якщо ви вирішили ставити кесон, а зробити бетонний колодязь навколо свердловини, то тоді краще зробити колодязь "опалубкою" (за допомогою знову ж дешевих робітників), а не брати бетонні кільця, які завжди поганої якості. При такому варіанті буде економія і адекватна якість будови, але необхідно розуміти, що бетонна споруда буде пропускати воду і в колодязі навесні або завжди буде басейн з водою, тому краще нехороший кесон, ніж непоганий ж / б колодязь.

Те ж саме можна сказати і про прокладання комунікацій всередині будинку: загальнобудівельні роботи (пробивання отворів у бетоні, цементні роботи тощо) знову ж краще дати різноробочим, а не переплачувати за це спецам з інженерної організації.

5. Колективізація.

Це не політичний девіз, але принципи незначно ті ж, схожі так, само і плюси, і мінуси від минулої ери.

Якщо одна свердловина робиться на кілька будинків, то:

Якщо ви робите свердловину на 2-10 будинків, то вам, в принципі не обов'язково брати ліцензію та іншу документацію, вартість якої можливо виявиться дорожче самого буріння і обладнання, при такому кол-ве пайовиків, вартість буріння не надто відрізнятися від номінальної і можна буде обійтися 4-х дюймовим масивним насосом без встановлення водонапірних веж і пр. Реально можна укластися в суму 1000-2000 євро з будинку, і ви залишаєтеся реальними господарями цієї свердловини. Єдиний момент, який необхідно усвідомлювати і те, може, розписувати це відносини усередині Вашого консорціуму, тому свердловина буде на чиїйсь землі, щоб не було будь-яких майнових питань у разі реалізації землі, зміни власника або будь-яких «нестатутних» відносин .

Якщо свердловина буде офіційної та колективної на все Ваше товариство, то ціна буде в себе включати проектування, узгодження, отримання ліцензії, виконання даного проекту (з великим кол-вом земельних робіт) і пристрій водонапірної башти, буде кардинально відрізнятися від особистої свердловини по грошах, плюс на такі свердловини далеко не всі організації мають право буріння і ті, які мають, «ломлять» збожеволілі ціни. Свердловина вже не буде Вашою власністю, напевно в ній з метою економії поставлять не найкращий обладнання, і часом все це буде відключатися на ремонт.

За практиці багато замовників роблять для себе власні свердловини за наявності у їх колективної свердловини і навіть центрального водопроводу, тому їх не влаштовують вищевказані заморочки колективізації, якість води, що пройшла по згнилі трубах, незмінні відключення на ремонт, вимикання взимку і т.д. і т.п. Якщо Ви не зовсім бідна людина, то робіть свою артезіанську (на вапняк) свердловину.

За моїми особистими підрахунками, середня кількість пайовиків на одну свердловину становить близько 3-5 осіб з "звичайним" водоспоживанням, в такому варіанті свердловина не залишається безхазяйної як колективна, і не буде сильних витрат на виробництво цієї свердловини і обладнання.

Джерело: gradostroitel.com.ua